Продается кирпичный дом с участком 14.5 соток в 12 минутах от Минска, аг.Самохваловичи

ВАШ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ 315 м² В 12 МИНУТАХ ОТ МИНСКА

Вы могли бы просыпаться в собственном тёплом доме, смотреть в южные окна на сад и пить утренний кофе на своей веранде…

Удобная локация, которая решает всё — аг.Самохваловичи, расположен в 15 км к югу от Минска и широко известен как центр белорусского садоводства.(здесь находится Инсститут плодородства НАН Беларуси)

Всего 10 минут от МКАД и около 12 минут до Минска.

До метро Слуцкий гостинец –15 минут на автомобиле.

Дом расположен в центре агрогородка — всё рядом: школа, детский сад, магазины, аптека, амбулатория, Беларусбанк, сельсовет, церковь и остановка маршруток.

До пляжа на реке Птичь — 8 минут пешком.

Развитая инфраструктура сочетается с тишиной, природой и достойным окружением. Подъездные пути — отличные. Соседи — спокойные и дружелюбные.

 Дом, который строили для себя — 100% готовность. Площадь дома — 315 м², участок  14,54 сотки правильной формы с южной ориентацией. Кирпичный трехуровневый дом 2017 года постройки, с крышей из металлочерепицы. Полностью огорожен.

Коммуникации: Центральное водоснабжение и канализация. Подведен  газ и электричество (качественная разводка и щиток из импортных материалов с запасом мощности).Тепло, комфорт и безопасность :

-Дорогой и надёжный словацкий котёл «Protherm», входит в немецкий концерн Vaillant Group.

-Бойлер на 150 л «Dražice» известный чешский бренд.

-Тёплые полы на кухне и в санузлах.

-Термостатическая система отопления.

Зимой — уютно и тепло, а летом — прохладно и комфортно.

Есть возможность обустроить камин.

Качество в деталях:

- Окна и двери на веранды — профиль Salamander

- Металлические входные двери.

-Межкомнатные двери из массива.

-Кухня из массива «Фандок».

-Высокие потолки.

-Два отдельных входа.

-Пристроенный гараж.

-Две просторные веранды.

Дом чистый, свежий, светлый, полностью готов к проживанию без вложений.

Участок прямоугольной формы, расположен на небольшом возвышении — южный склон обеспечивает ранний и стабильный урожай. Плодоносящий сад: вишни, 2 сорта черешни, яблони, груши, сливы, грецкий орех, туи и всевозможные виды ягод.

Окна выходят на юг — максимум солнца и красивый вид из каждой комнаты.

Дом прекрасно подойдёт для жизни или дохода:

-для большой семьи (С возможностью разделиться на две части с разными входными группами).

-для тех, кто вырос из квартиры.

-для сдачи в аренду.

-для проведения мероприятий.

Это не просто дом — это ликвидный, готовый объект недвижимости в востребованной локации.

Такие предложения рядом с Минском появляются редко.

Позвоните сегодня, чтобы записаться на просмотр и почувствовать этот дом лично. Поможем продать Вашу недвижимость.

Договор № 94/1от 23.02.2026г.

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021