Инвестиционный объект премиум-класса для агроусадьбы, загородного клуба или доходной аренды

Инвестиционный объект премиум-класса для агроусадьбы, загородного клуба или доходной аренды

Современный рубленый коттедж из бревна диаметром от 40 см на просторном участке 38 соток — редкое сочетание статусной архитектуры, природной эстетики и высокой коммерческой привлекательности для сферы загородного отдыха. Объект оптимально подходит для:

• агроусадьбы премиум-сегмента
• посуточной и сезонной аренды
• проведения мероприятий, ретритов, семейных торжеств
• корпоративных выездов

Дом как основа доходного проекта

Натуральное бревно большого диаметра формирует атмосферу дорогого загородного шале — формат, который стабильно востребован у арендаторов, ищущих отдых «на природе с комфортом».

Покрытие: защитный грунт и колерованное масло — долговечность, устойчивость к внешним воздействиям и минимальные эксплуатационные расходы при сохранении выразительной текстуры древесины.

Высота потолка в гостиной — 9 метров.
Эффектное пространство позволяет использовать зону как:

• каминный зал
• банкетное пространство
• площадку для мероприятий и фотосессий

Это напрямую усиливает коммерческий потенциал объекта.

Качество строительства — снижение будущих затрат

Кровля — натуральная пазовая черепица TONDACH.
Долговечное решение с престижным внешним видом и высокой надежностью.

Остекление — 40 мм стеклопакеты с мультифункциональным стеклом.
Энергоэффективность и комфорт в любое время года обеспечивают возможность круглогодичной эксплуатации в арендном формате.

Объект подготовлен к интенсивному использованию

• Забор из модульного коллекционного камня «Оникс» и жалюзи
• Система видеонаблюдения по периметру участка
• Скважина 37 м, вода разведена по участку
• Полноценная дренажная система
• Газ рядом с участком

Инвестору не требуется выполнять базовую инфраструктурную подготовку.

В стоимость входят готовые проекты

• дизайн-проект интерьера
• проект электрики (чертежи)
• проект ландшафтного дизайна

Это существенно сокращает сроки запуска и снижает дополнительные вложения при адаптации под формат доходного объекта.

Участок как ключевое преимущество для агротуризма

Просторная территория с панорамным видом.
По периметру высажены ели и туи, обеспечивающие приватность.
Молодой плодовый сад, кустарники и декоративные рокарии формируют готовую природную среду для концепции эко-отдыха, прогулочных зон и фотолокаций.

Дом расположен на возвышенности с видами на живописный Раков, что добавляет объекту уникальности и визуальной ценности.

Локация — сильный инвестиционный аргумент

Раков — исторически и туристически привлекательное место:

• памятники архитектуры республиканского значения
• костел начала XIX века
• часовня Святой Анны
• рядом «Ислочь-парк», санатории (в том числе Академии наук), детские лагеря

Формируется стабильный поток семейного и оздоровительного туризма.

В непосредственной близости проходит республиканская трасса М6 — многополосная, реконструированная, с хорошим освещением.
Удобный асфальтированный подъезд к дому важен для гостей, арендаторов и проведения мероприятий.

Инвестиционная привлекательность

• формат, востребованный на рынке загородной аренды
• выразительная архитектура как маркетинговое преимущество
• возможность круглогодичной эксплуатации
• высокая степень готовности к запуску
• туристически перспективная локация
• заметное отличие от типовых предложений на рынке

Это не просто коттедж, а готовая база для прибыльного загородного бизнеса.

Дополнительно

• Помощь в продаже вашей недвижимости
• Полное юридическое сопровождение сделки

Звоните, чтобы согласовать время просмотра. Такие предложения на рынке долго не задерживаются.

ООО «Жилой проспект»

УНП: 193890816

Договор 11/1 от 15.01.2026

Лицензия Министерства юстиции Республики Беларусь № 02240/518 от 15.08.2025г.