Купить дом, д. Масловичи, ул. Лесная, 4 (Минский р-н, Минская область)

Дом в деревне Масловичи.

Фото красивые, но вживую выглядит ещё лучше, чем на фото.

 Современный дом для любителей хорошего качества!

Тех. характеристики дома:

• Фундамент – свайно ростверковый на всех строениях, применяемая марка бетона М450.
• Стены дома – керамзитобетонные блоки полнотелые 5 класса прочности толщина 300мм
• Хоз.блок – керамзитобетонные блоки.
• Фасад – утеплен каменной ватой Paroc Linio 15 50мм, декоративная штукатурка корник 1,5мм, выкраска в два слоя силиконовой финской краской.
• Внутренние стены и перегородки – оштукатурены цементно-песчаной штукатуркой, все поверхности армированы щелочестойкой фасадной сеткой.
• Перекрытие – балочное, все пиломатериалы обработаны биозащитным составом.
• Полы– утеплены пеноплексом в толщину 100мм. (50+50), чистовая стяжка армированная фиброволокном, места примыкания установлена демпферная лента.
• Кровля – покрытие модульная Польская металлочерепица из премиальной Шведской стали SSAB 0.5 с матовым покрытием, установлены трубчатые снегозадержания овального сечения, вентвыходы Польша, английские фартуки шахт в технике двойного фальца, под металлом уложена польская супердиффузионная мембрана гидроизоляции 140 плотности. Подшивка крыши черный софит.
• Польская металлическая водосточная система.
• Утепление перекрытия – выполнено эковатой на основе целлюлозы в толщину 300мм с перпендикулярным швом, самое эффективное и с большим запасом.
• Пароизоляция польша Dachowa фольгированная, все швы проклеены немецким скотчем Delta. На чердаке смонтированы трапы и освещение.
• Остекление – пвх профиль KBE 76, фурнитура СКРЫТОГО монтажа ROTO , стекло мультифункциональное, односторонняя ламинация. Возле окон по обе стороны установлены демпферные уголки от образования трещинок-паутинок.
• Электрика – ко всем приборам отдельные автоматы немецкие EATON, грамотная разбивка по секциям, только Гостовские провода, силовые и слаботочные провода на охранную систему и видеонаблюдение, выведено питание для новогодней иллюминации на улице.
• Отопление – электрокотел Protherm одноконтурный с бойлером косвенного нагрева, умные насосы WILO, зональная автоматика управления теплом в каждой комнате, теплые полы в комбинации с радиаторами в спальнях. Выведен кабель для установки кондиционера.
• Установлены инсталяции TECE под туалет. Выведены краны полива не замерзающие Италия.
• Входная дверь – теплая многоконтурная стальная линия Хаски B с терморазрывом.
• Улица – ворота откатные с надежным приводом Nice, забор ранчо из немецкой стали Arcelor, столбы из бессерных блоков Польша, уличное освещение, рулонный газон, зональный автоматический полив погодозависимый, тротуарная плитка, бетонные шлифованные пошаговые дорожки крупноформатные из мостового бетона, ливнеприемники, щебень.
•  Пруд облагороженный (замечательно клюёт карасик). Капельный полив под растения. Подготовлена площадка с поливом под парник.
•  Подготовлена площадка под бассейн с ливневой канализацией. Большое количество декоративных насаждений и плодовых деревьев, кустов.
• Зональное уличное освещение.
• Канализация – автономная станция биологической очистки на 8 человек.
• Автомобильный навес – из металлоконструкци стильный с плоской кровлей под два автомобиля и розеткой для зарядки электроавтомобилей.
• Террасы – напольное покрытие керамогранитная итальянская плитка и лиственница на полу, стенах скрытого монтажа, реечные потолки, все покрыто немецким масло. Польские светильники.

- Великолепное месторасположение: в тупиковой улице не окраине населенного пункта

- В доме 3 спальни, кухня-гостиная, терраса

- Участок в частной собственности, 15.23 соток

- Быстрая логистика из Минска 18 минут по Мядельской трассе (120 км\ч) и Вы дома или в городе

- Территория огорожена

- Сделаны выводы под видеонаблюдение и выполнен подвод к станции для зарядки авто

- электрика вся разведена 

- зарядка для электромобилей

- дизайн проект

- Идеальный рулонный газон

- Газ введен в дом

- Вода центральная

- 220/380 В, на участок выделено 15 кВт - ADSL интернет (по улице), в планах оптоволокно

- Полностью обжитая улица

- Хорошие соседи

- На выезде из города Гипермаркет с продуктами, а так же огромный строительный гипермаркет

- В шаговой доступности магазин, остановка, до Минска ходят автобусы, маршрутное такси (каждые 30 мин.).

Звоните, приезжайте на просмотр, будем рады Вам. Instagram: realestate.minsk.

 Позитивно реализуем Вашу недвижимость для покупки этого дома

Со сроками и условиями проведения торгов (конкурсов), указанными в извещении о проведении торгов (конкурсов) можно ознакомиться в газете "ЗВЯЗДА" № 15(30654) от 24.01.2026г.

Торговая площадка ООО "Вектор Дом" - организация и проведение конкурсных торгов.

УНП 193922679  220030, г. Минск, ул. Зыбицкая, 6, пом.39

Договор № 25/1 от 20.01.2026г.