Продам дом с потенциалом под агро-усадьбу у реки Неман !

  Продается дом в живописном уголке у реки Неман !

Этот экологичный и теплый дом был построен в 2013 году из соснового лафета и утеплен эковатой, что обеспечивает комфорт в любое время года. С прочным бутобетонным фундаментом, деревянными перекрытиями и крышей, покрытой гибкой черепицей, ваш новый дом обещает долговечность и надежность. Все окна оборудованы пластиковыми стеклопакетами, что дополнительно способствует энергосбережению.

Основные характеристики:

- Общая площадь: 138.6 м2, жилая площадь: 90.7 м2

- На первом этаже расположены:

  - 4 уютные жилые комнаты

  - Просторная кухня-гостиная

  - 2 санузла (один с ванной, другой с душевой)

  - Вместительная прихожая (15.3 м2) и коридор (6.4 м2) с потолками высотой 2.84 м

Коммуникации и удобства:

- Вода из скважины  с бойлером объемом 150 литров

- Местная канализация

- Отапливаемый дом двумя печками: одна с лежанкой и варочной плитой, вторая - между двумя комнатами

- Второй этаж - мансардный, площадью 138.6 м2, готовый под отделку

- Газовый баллон для бытовых нужд и электричество 220В/380В

- Выгребная яма на 3 бетонных кольца диаметром 1.5 м

Участок:

- Площадь 25 соток в пожизненно наследуемом владении

- Утепленная пристройка под гараж или мастерскую с печным отоплением

- Бревенчатая баня, 2 погреба, открытый навес и дровник

- Дополнительно 18 соток для ведения личного подсобного хозяйства

- Участок огражден забором из бетона и металлопрофиля

На приусадебном участке вы найдете кусты смородины, крыжовника, ежевики и сладкого винограда, а также плодовые деревья - черешню, вишню и яблони, которые уже радуют хорошим урожаем.

Инфраструктура и удобства:

- Новая асфальтированная дорога позволяет легко добраться в любое время года

- Дружелюбное соседство

- В деревне есть все необходимые удобства: детский сад, школа, 2 магазина, почтовое отделение, сельсовет, аптека и новый ФАП с лабораторией и дневным стационаром

Отдых и досуг:

- Река Нёман недалеко с обустроенным пляжем для семейного отдыха

- Возможность аренды байдарок с опытным инструктором для сплава по реке

- Лес вокруг полон ягод и грибов, что порадует любителей природы

Транспортная доступность:

- Расстояние до г. Узда - всего 15 км

- Отличное транспортное сообщение: автобусные и маршрутные остановки находятся в 20 метрах от дома

Не упустите шанс приобрести этот уникальный дом! Мы с радостью поможем продать вашу недвижимость, чтобы вы могли купить этот прекрасный уголок для жизни!

Торг возможен!

Площадь указана по СНБ.

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:  

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 от 06.03.2025 г.

Договор №  845/2 от 30.12.2025