Эксклюзивный таунхаус в престижной локации — инвестиция с будущим ростом стоимости

Предлагается к продаже масштабный таунхаус общей площадью по СНБ 1016,9 м², состоящий из двух полноценных квартир (508,6 м² и 508,3 м²). Объект идеально подойдёт для большой семьи,  представительского формата или инвестиционного проекта с возможностью разделения и последующей сдачи в аренду.

Премиальная локация

Дом расположен на пересечении улиц Кольцова и М. Богдановича в Минске, в Советском районе — одном из самых востребованных районов столицы.

В перспективе, всего в 5 минутах ходьбы, планируется открытие станции метро «Кольцова». Это существенно повысит ликвидность объекта и обеспечит стабильный интерес со стороны арендаторов и покупателей.

В пешей доступности — Цнянское водохранилище — престижная зона отдыха, добавляющая ценности локации.

Земельный участок

• 6,64 сотки

• Статус: пожизненное наследуемое владение

• Интересно для нерезидентов Республики Беларусь

Конструктив и технические характеристики

• Железобетонные плиты перекрытия

• Высота потолков — 3,2 м, цокольный этаж — 3 м

• Крыша — ондулин

• Двухкамерные стеклопакеты

Общая площадь жилых помещений — 754,4 м²
Жилая площадь — 525,4 м² (10 просторных комнат)

Пространство позволяет реализовать индивидуальный дизайнерский проект премиум-уровня.

Коммуникации

• Электричество 220/380 В

• Газ подведён к дому

• Холодная вода заведена

• Центральная канализация

• Отопление предусмотрено от газовых котлов (по проекту, в отдельных котельных)

Инфраструктура

В радиусе двух минут — школы, детские сады, поликлиники, магазины, кафе, СТО, АЗС и остановки общественного транспорта. Район полностью сформирован и комфортен для жизни.

Объект сочетает масштаб, стратегическое расположение и высокий инвестиционный потенциал. Подобные предложения в этой части города встречаются крайне редко.

Для приобретения этого дома поможем организовать продажу Вашей недвижимости.

Консультации по кредиту и лизингу.

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор № 2759/1 от 17.12.2025 г.

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023 г.