Продается дом в д. Слобода, Самохваловичский с/с, Минская область,10 км от МКАД.

Современный дом рядом с Минском — комфорт, качество и стиль

Дом в д. Слобода, Самохваловичский с/с, Минский район, Минская область (Слуцкое направление), всего 10 км от МКАД.

Площадь дома:
Застройка — 244,9 м²
Общая — 235,2 м²
Жилая — 101,1 м²

Кухня-гостиная — 40,3 м²
Две ванные комнаты — 6 м² и 14 м²
Гардеробная — 14 м²
Просторный холл — 41 м²
Терраса — 12 м²

Конструкция и технологии
Фундамент: ленточный, монолитная плита с гидроизоляцией, двойным слоем пеноплекса (10 см).
Стены: газосиликатный блок 40 см + утеплитель 50 мм, декоративная штукатурка «корник» (Foveo, Польша).
Крыша: мягкая черепица MetroShake 2 (Бельгия), металлическая подшивка и водосточная система (Словакия).
Окна: двухкамерные энергосберегающие ПВХ Salamander с УФ-защитой и москитными сетками; подоконники — натуральный камень (1 этаж) и дуб (2 этаж).
Мансардные окна: Velux.

Инженерные решения и комфорт
Водяные тёплые полы по всему периметру, включая душевые.
В жилых комнатах — ламинат, в кухне-гостиной, санузлах и котельной — плитка.
Радиаторы ( в жилых комнатах), включая дизайнерские Zehnder на лестнице.
Система «Умный дом» —  управление отоплением и водоснабжением  с смартфона.
Приточно-вытяжная вентиляция с геотермальным теплообменником ( система Wolf ).
Водоподготовка (Бельгия) с солевой системой очистки.

Ванные комнаты и кухня
Плитка (Испания), запил под 45°, сантехника Grohe, Hansgrohe и Roko.
Кухня из ясеня с фурнитурой Blum, техника Bosch и Teka.
Рабочая поверхность — натуральный камень лабрадорит (происхождение Бразилия), стол — раздвижной, каменный.

Техническое оснащение
Котёл Wolf (24 кВт), бойлер Buderus 200 л.
Скважина 30+ м, насос Grundfos с автоматикой.
Дом подключён к охране.
Канализация: два септика по 3 кольца (1,5 м).

Участок и территория
Терраса застеклена энергосберегающими стеклопакетами.

Тротуарная плитка тип рисунка (Австрия), меняет оттенок при влаге.
Забор: клинкерный кирпич + металлопрофиль на фундаменте.
Гараж 80 м², ворота Alutech.
Датчики освещения, автоматический полив.
Газон: мятлик.
• Откатные ворота с выходом на задний двор.

Дополнительно
Баня 80 м² (10×8 м) с террасой 30 м² ( готовность 40-50%) 
Кухня (ясень)
Две парилки — русская и хамам

Помывочная и зона отдыха

Стены — керамзитобетон 40 см + клинкерный кирпич
Крыша — металлочерепица
Хозблок 5×8 м ( готовность 90% ) из газосиликатных блоков, крыша — металлочерепица.

Ключевые преимущества

Дом в отличном состоянии, полностью готов к проживанию
Качественные материалы европейских брендов.

Просторная планировка, продуманная до мелочей
Экологичное и тихое место всего в 10 км от Минска

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: Viber | Telegram | WhatsApp Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию. УНП 193734126 220034, г. Минск, ул. Платонова, дом 1Б, кабинет 7, 7 этаж. ООО «СидНеА» организация и проведение торгов, конкурсов. Договор № 139/1 от 29.10.2025 г.