Продается "Дом Жаворонка" с прекрасными видами белорусской природы

В продаже уютный, небольшой площади загородный дом для дружной семьи, расположенный на холме с потрясающими видами. Всего в 35 км от Минска, направление на Молодечно.

Минский район, Шершунский сельсовет, д.Камки, ул Яблоневая, дом 1

Этот проект мы назвали “Дом Жаворонка»

 Жаворонок просыпается на рассвете и зависает над полями щебеча свою песню. Так и этот дом возвышается на холме где открывается потрясающий вид:

* на восходе открывается вид на деревенскую дорогу через холмы и поля;

* на юг новозеландский вид на поле прямо как в заставке Windows;

* на западе группа больших кленов и лип, под которыми можно организовать зону отдыха;

* на север открывается многоплановый вид до горизонта;

Дом поднят над землей на 1 метр, для того что бы еще шире показать эти прекрасные ландшафты. Это поистине одно из уникальнейших мест в Минской области. Широкая Г-образная терраса позволяет расширить пространство для полноценного наслаждения видами природы.

Каркасный дом 2026 г.п. (введен в эксплуатацию):

!*! Площадь с терассой (50 м) 112 м;

Площадь по СНБ  - 77.1 м; Общая площадь -  62.1 м; Жилая: 46.8 м; 

Стильный, с комфортной для небольшой семьи планировкой. Для расширения пространства мы объединили две зоны: кухонную и гостиную. Оставили максимальную высоту потолка. Установили большие панорамные окна, чтобы ежеминутно наслаждаться окружающей дом природой. Что в результате дает: естественное освещение в течении всего светового дня, простор и свободу.

В итоге в доме: зона кухни; гостиная с камином; две спальни; санузел; топочная; входная группа;

Для строительства дома, участок искали ни один год. Так как планировали максимально больше времени проводить в единении с природой. Ни сколько ни экономили на материалах, четко соблюдали технологии строительства каркасных домов по финским стандартам;

Фундамент: Ж/б сваи с обвязкой брусом. 3 м заглубление, что полностью исключает пружинистость пола;

Стены: деревянный каркас тех сушки с двойным контуром утепления;

Пирог стен: (Металл или дерево / мембрана (плотность 160); 200 мм минеральный утеплитель Урса; пароизоляция Finka; минеральный утеплитель 50мм; Гипсокартон. Внешняя отделка - Дерево (имитация бруса). Под отделкой дом защищен сеткой от насекомых, а пол защищен металлической сеткой от мышей;

Внутренняя отделка:

Стены - гипсокартон влагостойкий. В санузле 2 слоя. Черновая отделка стен (шпаклевка, углы, покраска);

Потолки - гипсокартон/дерево;

Пол - черновой пол ОСБ+ЦСП (готов под укладку кварцвинила);

Кровля: в мансардной части – Профнастил; мембрана (плотность 160); 200 мм минеральный утеплитель Урса; пароизоляция Finka; Пеноплекс 100мм; имитация бруса.

В части холодного чердака - Профнастил / Мембрана (плотность 160)/ чердачное пространство / 250 мм минеральный утеплитель Урса / мембрана / гипсокартон. Все мембраны тщательно проклеены специальной гидроизоляционной лентой Tectis;

Окна Rehau с двойным стеклопакетом и энергосберегающим покрытием. Москитные сетки;

Коммуникации в дом введены, разведены и функционируют:

*** Электричество 380 В. Техусловия для стройплощадки: 4 кв/3 фазы. В дальнейшем возможно получение техусловий на большую мощность для электроотопления и подогрева воды;

*** Отопление - электро-конвекторы +инфракрасный теплый пол (под высокими окнами. Не входит в комплект) + камин (не входит в комплект). Подогрев воды – бойлер 80 л. Предусмотрена возможность установки кондиционера;

*** Канализация местная – станция биологической очистки. Водоснабжение – скважина 64 м;

*!* В деревне есть возможность ввести в дом цифровое ТВ и Интернет Белтелеком;

Уже поданы документы на ввод дома в эксплуатацию. Обмеры произведены, к концу декабря будет готов технический паспорт.

Земельный участок: 15 соток – пожизненно наследуемое владение. Это значит, что покупателем может быть, как резидент Республики Беларусь, так и нерезидент – гражданин любой другой страны. Посеяна газонная трава. Ни одной стороной не примыкает к соседям!!! За участком располагается «нейтральная зона» со старыми кленами, липами, естественным прудом, где при желании можно организовать потрясающую парковую зону отдыха и даже второй подъезд к дому;

Этот чудесный загородный дом идеально подходит как для постоянного места жительства, так и для сдачи в аренду. Деревня жилая. Сейчас проводятся дорожные работы по укладке асфальта. Зимой проблем с выездом нет. 

Чистая продажа. Ключи в день сделки.

Продаем сами. Всем спасибо! С уважением,

Собственник