Загородный дом с центральными коммуникациями 16 км от Минска - а.г.ЧЕРКАССЫ (Фаниполь)

«Дом — это ведь не место, это чувство… Стоит переступить порог дома, и на душе всегда становится легче.» (Олег Рой "Заколдованный дуб")

Купить большой Загородный дом – Мечта практически каждой белорусской семьи. И не важно большая это семья или маленькая. Наша страна достаточно большая, красивая природа с чудесным ландшафтом, много лесов, рек, озёр. Жить в единении с природой - это очень круто. Но и от цивилизации мало кто готов оторваться.

Вы давно ищете дом для вашей дружной семьи? Ничего подходящего? Ошибаетесь! Вот же он во всей своей красе!

В продаже: Современный загородный дом на большом благоустроенном земельном участке с современным ландшафтом + центральные коммуникации + близость городской инфраструктуры + транспортная доступность. Агрогородок ЧЕРКАССЫ, Дзержинский район.

Локация & Инфраструктура

!!! Местоположение - рядом с городом Фаниполь.

Недалеко проходит скоростная трасса М1 с разрешённой скоростью 120 км/час.

!!! От станции метро Малиновка до а.г.Черкассы 15 км. Всего 12 минут на маршрутном такси (по расписанию каждые 10-12 минут). От остановки до самого дома по асфальтированной дороге 5 пеших минут. Супер!!!

!!! Дом расположен в некотором удалении от самой трассы, чтобы её не слышать, в чистой парковой зоне – вот что важно, для жизни в пригороде. Тишина, размеренная жизнь, порядочные соседи, ощущение уединённости, однако нет оторванности от цивилизации. Рядом с домом раскинулся небольшой сквер для отдыха и прогулок с детьми. Недалеко от дома по одной улице расположен большой детский сад. Три минуты пешим ходом до спортивного функционирующего стадиона, магазины;

!!! Рядом в Фаниполе (10 минут пешком через удобный подземный переход новая современная школа, новый современный детский сад, строится: большая современная поликлиника, многофункциональный большой торговый центр;

!!! В 2025 году в поселке заменили трубы центрального водопровода, подключив к артезианской скважине и новой станции обезжелезивания. К дому и вблизи его новое асфальтированное покрытие;

*** Дом с мансардой и цокольным этажом, в эксплуатации с 2016 года. Газосиликатный блок утеплён, оштукатурен, окрашен;

*** Фундамент – блоки ФБС;

*** Крыша – мягкая кровля Katepal;

*** Площадь по СНБ 239.4 м; Общая - 196 м; Жилая- 133.2 м; Кухня- 10.8 м;

*** Высота потолков: H=3 м – 1-ый этаж; h=2.82 м – 2-ой этаж;

*** 1 этаж: кухня - столовая, каминный зал, гостиная – всё зонально разделено; кабинет; сан.узел с большой многофункциональной ванной с гидромассажем ; прихожая; топочная; отдельный коридор второго входа в дом. Теплые полы;

*** На 2-ой этаж ведёт лестница с удобным маршем. Четыре жилые комнаты: спальня для взрослых с двумя просторными гардеробными комнатами; три отдельные комнаты; большая гардеробная комната; санузел с душевой кабиной и гидромассажем. В жилых помещениях ламинированные полы. Встроенная мебель на всех этажах;

*** Цокольный этаж: просторное с современным ремонтом помещение около 38 м, с возможностью оборудования бильярдной, теплый пол, в отдельной зоне полноценная прачечная;

Прекрасный дом, удобная планировка, уютная комфортная атмосфера во все времена года;

!!! Коммуникации в доме – электричество (380 W); центральный водопровод; центральная канализация. Газ. Двухконтурный новый газовый отопительный котел, система отопления и водоснабжения KAN, система очистки воды обратного осмоса;

*** Ухоженный земельный участок 16.43 сотки – пожизненно наследуемое владение. Это значит, что покупателем может быть, как резидент Республики Беларусь, так и нерезидент – гражданин любой другой страны.

На участке пруд, всевозможные декоративные деревья, кустарники, цветники, плодоносящий виноградник плодоносящий фруктовый сад (яблони, груши, вишня, черешня, малина, ежевика и т.д.). Заложен фундамент под баню (вывод канализации);

*** Гараж на 2 машины – 51 м, с комнатой отдыха (теплый пол. Под гаражом оборудованное полноценное подвальное помещение для хранения. Два входа в гараж: от улицы и с гостевой комнаты;

И вся эта красота скрывается за каменным забором бессер с откатными воротами (ковка) для въезда в гараж и калиткой (ковка);

!!! Чистая продажа без никаких условий.

Если этот дом похож на вашу Мечту, обращайтесь!!! Звоните, договаривайтесь на встречу. Welcome!!!

А1 (Viber, WhatsApp)

Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр