✅Просторный дом с участком в 16 км от Минска

✅Уважаемые покупатели!

Предлагаем Вашему вниманию уютный одноэтажный дом с подвалом по периметру, расположенный в живописной деревне Гончаровка, всего в 16 км от МКАД по Московскому направлению. Этот дом станет идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для выгодного инвестирования.

✅Описание характеристик объекта:

• Адрес: Минская область, Смолевичский район, д. Гончаровка, ул. Солнечная, 6.

• Общая площадь дома: 111,6 кв.м.

• Жилая площадь: 40,2 кв.м (комнаты 10,6 кв.м и 13,8 кв.м).

• Кухня: 7,3 кв.м, объединена с гостиной, создавая просторное и светлое пространство для семейных встреч.

• Год постройки: 1999.

• Материал стен: бревно, обложенное кирпичом, что обеспечивает надежность и отличную теплоизоляцию.

• Фундамент: бетонный, прочный и долговечный.

• Крыша: новая металлочерепица, установленная недавно.

• Подвал: сухой, по всему периметру дома, идеально подходит для хранения припасов и бытовых нужд.

• Участок: 17,46 соток, ровный, прямоугольной формы, приватизирован.

✅Преимущества объекта для жильцов:

• Современный ремонт: в доме выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов.

• Пластиковые окна: обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию.

• Теплые полы: в коридоре и санузле, создают дополнительный комфорт в холодное время года.

• Объединенная кухня-гостиная: просторное помещение для семейных ужинов и приема гостей.

• Сейфовая дверь: гарантирует безопасность и спокойствие.

✅Преимущества объекта для инвесторов:

• Готовность к проживанию: дом полностью готов для заселения, не требует дополнительных вложений.

• Возможность дополнительного строительства: на участке заложены фундаменты для бани и беседки, что позволяет расширить инфраструктуру и увеличить стоимость объекта.

• Просторный участок: 17,46 соток земли дают возможность для реализации различных проектов, будь то садоводство или строительство дополнительных построек.

✅Характеристики дома:

• Коммуникации: электричество подключено; газ подведен; отопление паровое на газу; центральное водоснабжение; местная канализация (два колодца по 6 колец).

• Дополнительные удобства: спутниковая тарелка для приема телевизионных каналов; насосная станция и система коммуникаций из полипропиленовых труб в цокольном этаже.

✅Преимущества расположения:

• Транспортная доступность: в деревню ходит маршрутка «Минск-Смолевичи»; до железнодорожной станции «Слобода» — 2 км, откуда можно за 40 минут добраться до станции «Минск Восточный».

• Инфраструктура: в 500 метрах от дома находится магазин и остановка маршрутки на Минск.

• Образование: школа в соседнем населенном пункте Орешники (2-3 км); автобус возит детей от магазина в деревне в школу и обратно.

• Природа: в шаговой доступности лес; в 5 км — Юхновское водохранилище, идеальное место для отдыха и рыбалки.

✅Дополнительная информация:

Участок ухожен: высажены плодовые деревья и кустарники, газонная трава, цветы. На участке также имеются хозяйственные постройки, фундамент для беседки и бани. Дом и участок расположены на пригорке, что обеспечивает сухость цокольного этажа в любое время года.

⭕Общее впечатление:

Этот дом сочетает в себе комфорт загородной жизни с близостью к столице. Уютный, современный и готовый к проживанию, он станет идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствие и удобство в одном месте.

✅Вывод:

• Для будущих жильцов: Просторный и уютный дом, готовый к заселению, с отличной инфраструктурой и транспортной доступностью.

• Для инвесторов: Выгодное вложение с возможностью дополнительного строительства и увеличения стоимости объекта.

⭕Благодарим Вас за внимание к нашему объявлению. Надеемся, что предоставленная информация была полезной для Вас.

✅Не упустите возможность стать обладателем этого замечательного дома!