Современный дом для комфортной жизни недалеко от Минска

953 628 р.

277 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

12.8 сот

Участок

167.8 м²

Общая

70.3 м²

Жилая

02.12.2024626ID 3512066

Описание

Современный дом для комфортной жизни недалеко от Минска

Продается просторный одноэтажный дом в уютной деревне всего в 20 мин. от Минска.

Дом расположен в новой части деревни, окруженной живописным лесом и полями, недалеко от пересечения трассы М14 и Р65. Рядом протекает река Птичь и находится самая высокая точка Беларуси.

Дом одноэтажный площадью по СНБ 167,8 кв.м. Построен по индивидуальному архитектурно-строительному проекту, с проверкой качества выполненных работ. Имеется вся документация по проектированию и текущему обслуживанию дома. Дом состоит из 4 жилых комнат, гардеробной, кладовой, кухни, топочной и 2 сан.узлов. Из кухни есть выход на просторную террасу (29 м2), обустроенную для отдыха на свежем воздухе и укомплектованную садовой мебелью, светильниками и уличными шторами для защиты от ветра и дождя. Есть возможность увеличения площади за счет мансардного этажа, где произведены все черновые работы, в том числе по выводу инженерных коммуникаций (электрика, сан.техника, отопление).

Участок 13 соток, в частной собственности, правильной формы, огорожен, грамотно зонирован и обустроен: парковка, хозблок, баня (с комнатой отдыха, сан.узлом, душевой и отоплением теплый пол), площадка для барбекю, зеленые зоны. Продуманы дорожки и система наружного освещения. По периметру дома установлено видеонаблюдение, внутри - система сигнализации.

Профессиональный ландшафтный дизайн включает живую изгородь (грабы, пузыреплодник), взрослую ель, управляемую систему автополива газона и грядок, цветники с многолетними растениями.  Система автополива снабжена датчиками дождя. Газон – ровный, ухоженный. Достопримечательность территории – взрослая ель (пушистая, высокая, правильной формы, с возможностью подстветки - отличное украшение, в том числе на новый год). Дорожки и площадка для авто вымощены гранитной брусчаткой. 

Инженерия дома и участка:

Отопление – газовый котел «Vaillant», теплый пол + радиаторы.

Канализация – местная, станция биологической очистки (аэрационный процесс).

Водопровод – скважина, глубина 86 метров, итальянский насос «Pedrollo».

На участке установлена дренажная система.

В доме расположена система обезжелезивания воды.

Установлен бойлер косвенного нагрева «Aquastic».

 

Технические характеристики дома:

Фундамент – буро-набивные сваи.

Стены наружные – газосиликатные блоки 50см + утепление + штукатурка.

Перекрытие – железобетонное.

Крыша – скатная, композитная черепица.

Окна – двухкамерные стеклопакеты, ламинированный профиль + подоконники из массива.

 

 

Дом готов к проживанию (в т.ч. круглогодичному). Оборудован бытовой техникой (в т.ч. стиральная, посудомоечая машины, холодильник, индукционная варочная панель и духовой шкаф, СВЧ, система обратного осмоса), укомплектован качественной мебелью и светильниками, шторами и москитными сетками. Имеется садовый инвентарь. Не требует дополнительных вложений.

Возможен показ в удобное для Вас время.

 

 

Лицензия: №02240/362 от 31.07.2018, Министерство юстиции РБ

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    12.8 соток

  • Площадь общая

    167.8 м²

  • Площадь жилая

    70.3 м²

  • Площадь кухни

    20.4 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    2017

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Силикатные блоки

  • Материал крыши

    Черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Скважина

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    2648/1 от 25.10.2024

Инфраструктура

Рядом лес

Примечание

Продается просторный одноэтажный дом в уютной деревне всего в 20 мин. от Минска.

Местоположение