Стильный коттедж в отличном месте недалеко от Минска.

1 029 367 р.

299 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

14.06 сот

Участок

267 м²

Общая

71.8 м²

Жилая

вчера, 19:311016ID 3466798

Описание

Дом расположен в деревне Станок-Водица, что всего в 25 км от Минска и 6 км от Смолевичей, в тихом и уютном месте.

 

Участок площадью 14 соток приобретался на аукционе (частная собственность), ровный, правильной формы, разбит на зоны таким образом, что у вас будет место для отдыха и активного времяпрепровождения, а также, при желании, зона для ведения огородничества. Участок огорожен забором на ленточном фундаменте и имеет трое откатных ворот и две калитки, через которые можно попасть как на основную дорогу, так и на технический проезд.

 

Дом имеет два уровня – жилой и цокольный этажи, а также чердачное помещение.

Жилой этаж включает в себя пять жилых комнат, просторную кухню-гостиную, два санузла, гардероб, кладовую и котельную.

Цокольный этаж общей площадью 171 м.кв. разделен несущими стенами на четыре помещения и имеет два входа из дома и один с улицы.

Чердачный этаж располагает свободной площадью, которую возможно оборудовать для создания просторной комнаты для проживания, помещения для отдыха и подсобных помещений.

 

Дом построен по индивидуальному проекту с использованием качественных, экологически чистых стройматериалов.

 

Фундамент: монолитный, армированный, толщиной 450 мм. По внешнему периметру обработан защитным битумным праймером и битумной мастикой, гидроизолом, и утеплен экструдированным пенополистиролом «Батэплекс» толщиной 50 мм.

 

Стены: наружные и несущие (толщина 400 мм), внутренние (толщина 200 мм) – керамзитобетонные блоки производства ОАО «Завод керамзитового гравия г. Новолукомль», фронтоны (толщина 400 мм) – газосиликатные блоки ОАО «Забудова». 

 

Кровля: усиленная стропильная система под черепицу, материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».

 

Перекрытия – железобетонные плиты. Перекрытия первого этажа обработаны защитным битумным праймером и битумной мастикой, и гидроизолом.

 

Фасад дома оштукатурен и облицован клинкерным кирпичом.

 

Внутренние стены оштукатурены и готовы под финишную отделку.

 

Залита чистовая стяжка пола.

 

Лестницы в цокольный этаж и на чердак – монолитные.

 

Окна – современные энергосберегающие стеклопакеты с мультифункциональным стеклом, подоконники из хвойных пород.

 

Входные двери со стеклопакетами и глухая дверь в котельную изготовлены из массива дуба.

 

Канализация – переливной септик из бетонных колец объемом 24 м3. Внутренняя система собрана из шумопоглощающих элементов (бесшумная канализация), что значительно снижает уровень шума от протекающей по трубам жидкости.

 

Водопровод центральный. Оборудование с предварительной водоподготовкой расположено в цокольном этаже.

 

Газопровод центральный.

 

На кухне утверждено использование электрической или индукционной варочной плиты.

 

Отопление и горячее водоснабжение реализовано за счет газового котла и бойлера косвенного нагрева BUDERUS с возможностью удаленного управления. В жилых комнатах и помещениях цокольного этажа установлены наружные радиаторы Kermi; в кухне, санузлах, топочной и коридорах уложены теплые полы REHAU.

Также в двух комнатах предусмотрена возможность установки печи или камина с отводом газов в дымоходы, в которых заложены трубы из нержавеющей стали.

 

Для создания оптимального микроклимата в гостиной предусмотрена установка кондиционера.

 

Электрика – в дом заведен трехфазный ввод (380В).
Проводка выполнена качественным кабелем с негорючей изоляцией и качественной аппаратурой управления. Проводка чердачного помещения проложена в стальных трубах.

Освещение, внутреннее и уличное, полностью готовы к использованию.

Проведено оптоволокно.

 

Также на участке имеется полностью готовая деревянная баня. Сруб выполнен из леса хвойных пород зимней рубки, толщина бревна диаметром 28-32см. Установлен сруб на свайно-ростверковый фундамент. Полы на веранде и в моечной из массива дуба, в парной и комнате отдыха из хвойных пород. Стены покрыты экологически чистой импортной пропиткой. Отделка потолков, стен и полков в парной выполнена из досок ольхи экстра-класса. Материал кровли – цементно-песчаная черепица производства ОАО «Забудова».
Монтаж проводки выполнен в стальных трубах.

 

Удобное транспортное сообщение – в пешей доступности остановка общественного транспорта, от которой курсируют маршрутки до станции метро Восток.

 

Трасса и местный проезд бетон, асфальт. От асфальта до участка 700 метров улучшенная грунтовая дорога. Трасса и местные проезды обслуживаются круглый год.

 

 

Звоните и мы ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию, организуем показ.

 

Работаем с различными видами кредитования:

- Система строительных сбережений от Беларусбанка;

-Семейный капитал;

-Ипотечное кредитование и все виды кредитования на покупку недвижимости.

А также:   

-Подыщем выгодный для Вас банк;

-Поможем продать вашу недвижимость для покупки этой.

 

 

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую информацию.

 

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №  970/2 от 24.12.2024

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    14.06 соток

  • Площадь общая

    267 м²

  • Площадь жилая

    71.8 м²

  • Площадь кухни

    36.6 м²

  • Год постройки

    2021

  • Процент готовности

    100

  • Материал крыши

    Черепица

  • Отопление

    На газу

  • Газ

    Есть

  • Канализация

    Местная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Статус земли

    Частная собственность

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    970/2 от 24.12.2024

Примечание

Дом расположен в деревне Станок-Водица, что всего в 25 км от Минска и 6 км от Смолевичей, в тихом и уютном месте.

Местоположение