Дом с участком г.Минск, ул.Вербная. Центральный район. Дрозды.

1 254 748 р.

440 000 $
Чистая продажа
Следить за ценой
Дом

Тип

10 сот

Участок

81.8 м²

Общая

57.2 м²

Жилая

16.02.2026ID 3353902

Описание

 Участок 10 соток с частью дома: ул. Вербная, д.11 (Веснянка)
​Предложение для реализации индивидуального жилого проекта в Центральном районе.
​Продается основная часть домовладения в одной из самых востребованных локаций города. Это вариант для тех, кто ищет возможность строительства собственного дома в тихом месте с прямым доступом к парковой зоне и водохранилищу Дрозды.
​Характеристики объекта:
​Тип строения: Трехквартирный блокированный жилой дом.
​Состав объекта: К продаже предлагаются две квартиры (№1 и №2), составляющие 67/100 доли всего дома. Это основной жилой блок, владение которым дает преимущество при принятии решений о реконструкции или модернизации строения.
​Земельный участок: В пользовании — 10 соток. Участок имеет удобную геометрию с расширением в глубине до 25 метров. Это позволяет комфортно расположить новый дом и организовать приватную территорию.
​Автономность: Расположение и площадь участка позволяют организовать отдельный въезд и полностью независимое благоустройство своей территории.
​Документы: Порядок пользования землей определен судом и зафиксирован документально. Все границы четко установлены. Пакет документов полностью готов к сделке.
​Преимущества локации:
​Улица Вербная — это респектабельная застройка, отсутствие интенсивного трафика и близость к природе при сохранении всех преимуществ центра города.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Дом

  • Площадь участка

    10 соток

  • Площадь общая

    81.8 м²

  • Площадь жилая

    57.2 м²

  • Уровней в доме

    1

  • Год постройки

    1974

  • Процент готовности

    100

  • Материал стен

    Силикатные блоки

  • Материал крыши

    Шифер

  • Отопление

    Печное

  • Канализация

    Центральная

  • Электроснабжение

    Есть

  • Вода

    Центральный водопровод

  • Гараж

    Есть

  • Статус земли

    Пожизненно наследуемое владение

  • Условия продажи

    Чистая продажа

  • Номер договора

    266/1(2024) от 16.06.2024

Инфраструктура

Водоем

Хозпостройки

Примечание

1 этажный дом 1974 г.п. Водоснабжение центральное, канализация центральная. 2 квартиры со своей огороженной территорией 10 соток в блокированном доме на 3 квартиры. Земля – пожизненно наследуемое владение. Комнат 4/4. 2 санузла. Фундамент б/бетон. Стены – бревно. Крыша – шифер. Площадь застройки: 10,86Х6,20 Водохранилище Дрозды – 5 минут пешком. Чистая продажа.

Местоположение