Продается идеальный коттедж для Дружной семьи в д. ЛЕБЕДИНЕЦ

«Дом — это ведь не место, это чувство… Стоит переступить порог дома, и на душе всегда становится легче»

Купить большой Загородный дом – Мечта практически каждой белорусской семьи. И не важно большая это семья или маленькая. Наша страна достаточно большая, красивая природа с чудесным ландшафтом, много лесов, рек, озёр. Кто-то хочет жить прям в городе или максимум близко. Но!!! Тенденция такова, что город растет, захватывая в свой плен окружающие его деревни и поселки, не жалея частную застройку. Однако, загородная недвижимость на то и загородная, чтобы тишина, покой, чистота воздуха, минимум движения, максимум свободы. Кто понимает, предпочитает жить хотя бы в радиусе 15 – 30 км от крупного города. Важны хорошие скоростные дороги, широкие асфальтированные проезды, наличие коммуникаций, отличная мобильная связь. На любом выезде из города построены крупные торговые центры и гипермаркеты. 

Построить самостоятельно собственный дом по индивидуальному проекту весьма заманчиво. Однако - это долго, сложно, порой дороже, чем купить новый, но уже готовый, построенный, обустроенный и обжитой.

Уважаемые Покупатели и Туристы по Загородной недвижимости!

Продается коттедж, построенный с любовью из профилированного бруса в 2018 году для дружной семьи в деревне Лебединец, Лугослободской сельсовет.

 ### Местоположение точка бескомпромиссности – от ст. метро Могилевская 15 км по скоростной трассе. Дом расположен в двух км от самой трассы на окраине небольшой жилой деревни. Экология – вот что важно, для жизни в пригороде. Тишина, размеренная жизнь, порядочные соседи – по соседству построен аналогичный коттедж. Между домами обширная гостевая площадка для машин. Есть ощущение уединённости, однако оторванности от цивилизации нет;

Площадь по СНБ 340 м с учетом цокольного этажа; Общая – 315.4 м; Жилая – 151; Кухня-столовая – 24.5 м;

Просторный, но не громадный. Стены окрашены Remmers HK Lasur снаружи. И Remmers whohraum lasur внутри. Высокие потолки Н= 3 – 3.35 м. Швы герметизированы с применением специального акрилового состава – тёплый шов. Для строительства дома использовались самые высококачественные, экологичные, натуральные материалы;

 Как же приятно вернуться домой после трудового дня, погрузиться в атмосферу тепла, уюта и комфорта. Когда у каждого члена семьи есть отдельная комната;

\*/ Первый этаж - предназначен для совместного времяпрепровождения. Гостиная с выходом на просторную террасу. Кухня – столовая с кухонным гарнитуром и техникой премиального сегмента. Просторный санузел. Прихожая с вместительным многосекционным шкафом-купе;

\*/ На второй - мансардный этаж ведет дубовая лестница с удобным маршем. Три спальни с выходом на террасу, просторный санузел. В спальне гардеробная комната; 

  Когда выбираешь дом надо смотреть не только на красивую картинку – интерьер и экстерьер, но и на надёжность начинки. Сколько прослужит дом, в котором собираешься жить.

### Трехкамерные окна – деревянные стеклопакеты (фурнитура – Roto). Эксклюзивный паркетный пол. Дубовые двери;

### Во всех помещениях установлены датчики - автоматическая система микроклимата синергирует с отопительными приборами;

### Кондиционеры Toshiba made in Japan HI-end. С очисткой воздуха;

### Видеонаблюдение 6 камер с возможностью установки еще шести;

### Мобильная связь 4g; Белтеком цифровая связь -  300 мегабит/с. ByFly, ZALA;

 Фундамент – блоки ФБС + плиты перекрытий. Гидроизоляция + утепление пеноплекс 50 мм.

 По всему периметру высокий цокольный этаж с топочной комнатой, кладовая. Просторный, полностью обустроенный гараж на 4 автомобиля. Высота потолков H=2.60 м;

Крыша – песчано-цементная черепица; Утепление крыши 250 мм;

Отопление электрическое - отдельный ввод, номинальная мощность 12 кВт. Оплата по льготному тарифу 4 копейки за 1 кВт. Электрический котел Viessman 24 кВт. А так же комбинированное - твёрдотопливный котел 40 киловатт Electromet (Польша);

Водоснабжение - центральный водопровод – отличного качества питьевая вода; скважина 25 метров глубиной – техническая вода для полива;

Канализация – местная. 2 переливных колодца. За время эксплуатации использовали только один. Откачивали 2 раза в год;

 Баня - теплые полы. Отопление идет от дома под землей. В бане стоит термостат, чтобы поддерживать там нужную температуру;

 Ухоженный земельный участок в частной собственности: 14.8 соток под строительство и обслуживание жилого дома и 9.25 соток для ведения личного подсобного хозяйства. Газон, посажен молодой фруктовый сад. Окружен оригинальным - единственным в своем роде каменным забором, ручной кладки. Дубовые ворота, открываются от брелока, калитка. Ворота с электроприводами Doorhan;

 Уважаемые Покупатели!!!  Огромная просьба: заблоговренно ЗВОНИТЬ и договариваться на показ. Желательно сегодня на завтра или определенный день и время.

 Чистая продажа. Обмен и аренду не предлагать!!!

https://zen.yandex.ru/id/5d683afca660d700b075918b

А1 (Viber, WhatsApp)

Марина Гордейчик АН Кв. метр