Современный коттедж в д.Обчак, 13 км от МКАД
857 232 р.
Тип
Участок
Общая
Жилая
Описание
Современный коттедж в д.Обчак, 13 км от МКАД В Московском направлении
Минская обл, Минский р-н, Луговослободской с-с.
В процессе строительства применялись только качественные материалы!
При строительстве и отделке применены дорогостоящие высококачественные материалы, а также выполнен дизайнерский интерьер.
Мебель в кухне выполнена под заказ из ясеня, стол привезен из Малайзии, дизайнерское освещение.
Теплые полы во всех комнатах - водяное отопление!
Площадь постройки 310,9 м2.
Коттедж площадью 279,9м2 в 2 этажа.
1 этаж – кабинет 11 м2 , кухня-гостиная – 44.7 м2 (высокий потолок, второй свет) с выходом на террасу и мангальную зону, санузел – 4.1 м2, холл – 14.6 м2, прихожая 9.5 м2, гараж-котельная на две машины – 50,3 м2 (роллеты в гараж открываются электроприводом с пульта).
Отопление осуществляется как твердотопливным, так и электрическим котлом. Высота потолков – 2,94м.
Лестница на второй этаж – керамогранит с оргаждением из закаленного стекла. Также установлена подстветка ступеней с датчиками движения.
Мансардный этаж – 4 комнаты, и которых 2 полностью обустроены - спальня 25.5 м2 (второй свет с ограждением из закаленного стекла) с гардеробной 6.6 м2 (вход через спальню и санузел в 8.3 м2) и лоджией, детская 15.1 м2, гостевая комната – 17 м2 (выполнена стяжка с теплым полом, стены зашпаклеваны, отопление и электрика разведены), комната отдыха 38,6 м2 (выполнена стяжка с теплым полом, стены зашпаклеваны, отопление и электрика разведены) с выходом на большую лоджию 16.8 . Высота потолков 1,25м-2,86 м.
- Пол в жилых комнатах – ламинат
- Пол в прихожей и кухне - керамогранит
- Металлические входные двери Юркас премиум класса
- Качественные двухкамерные энергосберегающие окна ПВХ « KBE EXPERT» с тонировкой и наружной ламинацией профиля в цвет фасада.
- Потолки во всех комнатах натяжные.
- На кухне индукционная варочная панель, духовой шкаф «BOSH».
Пирог дома:
- Фундамент монолитный, цоколь вымощен декоративной плиткой;
- Отмостка выполнена из тротуарной плитки;
- Перекрытия – ж/б плиты;
- Стены – блок газосиликатный 40 см, утеплен минватой 50мм, декоративная штукатурка с покраской ;
- Крыша металло-черепица .
Коммуникации:
- Водоснабжение – центральное;
- Канализация местная (три переливных колодца по два кольца);
- Отопление – твердотопливный котел (основной) + вспомогательнй электрический котел как альтернативное отопление;
- Водяной подогрев полов по всем комнатам;
- Напряжение 220 / 380 (выделенная мощность 12 кВт).
Участок 9,13 соток в частной собственности, освещение входной группы включается датчиками движения, выполнен ландшафтный дизайн, по периметру высажены туи. Выполнена подсветка дорожек вокруг дома из дорогостоящих светильников класса IPХ4. В торце дома устроена небольшая мангальная зона с отдельным входом в кухню-гостиную, на заднем дворе – зона отдыха с качелями и батутом.
Входная дверь с видеодомофоном, ворота откатные (электропривод для управления пультом подведен, но не подключен- в процессе)
Отличное транспортное сообщение!
Быстрый выезд на трассу Брест-Москва!
13 км от МКАД, 1 км до леса, 10 км до Петровичского водохранилища, 21 км до национального аэропорта «Минск»
Регулярно курсирую автобусы и маршрутные такси.
Приглашаем на просмотр!!!
Открыты к диалогу!!!
Параметры объекта
- Тип объекта
Дом
- Площадь участка
9.13 соток
- Ширина застройки
20.6 м
- Длина застройки
10.1 м
- Площадь общая
279.9 м²
- Площадь жилая
113.8 м²
- Площадь кухни
44.7 м²
- Уровней в доме
2
- Год постройки
2018
- Процент готовности
100
- Материал стен
Блок газосиликатный
- Материал крыши
Металло-черепица
- Ремонт
Евроотделка
- Мебель
Есть
- Отопление
Паровое на твёрдом топливе
- Газ
Нет
- Канализация
Местная
- Электроснабжение
Есть
- Вода
Центральный водопровод
- Гараж
Есть
- Статус земли
Частная собственность
- Условия продажи
Чистая продажа
- Номер договора
53/3 от 12.01.2024
Инфраструктура
Рядом лес
Водоем
Ландшафтный дизайн
Элитный коттедж
Заходите к нам и живите лучше!
Агент по недвижимости
Примечание
Местоположение
- Область
- Район
- Населенный пункт
- Улица
- Направление
Московское, 13 км от МКАД
- Координаты
53.814341, 27.816584