ПРОДАЕТСЯ чудесный жилой Дом с мансардой в дер.Лебединец

- «Я думала, дом – это место, куда приглашают друзей.

- Нет. Дом там, где человеку хорошо.»

(«Дом Солнца»)

 Никому не верьте, что жить в Загородном доме плохо, сложно, тяжело. Враки. Вовсе не тяжело, как раз наоборот - нереально круто, чудесно, прям захватывающе.

Разве можно, живя в шумном городе заметить ранний приход весны, как покрывается нежной зеленью, просыпающийся от зимней спячки лес? А первые птичьи трели разве вы услышите на шумных улицах большого города? А радостно порхающих букашек-таракашек-бабочек-пчёлок-шмелей? Помните, как в детстве бегали за ними с сачком?

Лето в городе - жесть, жара, тоска невозможная. Все стремятся уехать на природу, провести хотя бы выходной у воды.

Золотая осень – прекрасная пора очарований. Нереально прекрасные картины рисует нам природа. Нет! Никогда вы не увидите всего этого в городе даже с 25 этажа. Зима со всеми её красотами и сложностями, свежим морозным воздухом, невероятной картинкой за окном заснеженного леса, снежной бабой в саду, чудесными прогулками на лыжах или просто пешком и вот опять весна.

В городе всё хорошо или плохо. Жарко или холодно. Отопление есть или нет. Коммунальщики хорошо сработали или плохо.

А вашим любимым Хвостикам жить за городом, это же милое дело.

И у детей всех возрастов всегда найдётся занятие в большом доме.

Так о чём пишу?

Да о Загородном доме, расположенном в д.ЛЕБЕДИНЕЦ

От ст.метро Могилевская по скоростной трассе до дома 17 км

ДОМ с мансардой 2007 г.п. выставлен на продажу

Построен с любовью для своей семьи в 2007 году из профилированного бруса. Швы герметизированы с применением специального акрилового состава – тёплый шов. Для строительства дома использовались самые высококачественные, экологичные, натуральные материалы.

(*J*) Фундамент – блоки ФБС. По всему периметру высокий цокольный этаж с топочной комнатой и кладовой. Просторный гараж на 4 автомобиля;

(*J*)  Крыша металлочерепица;

В 2023 году дом была выполнена реконструкция, с полной заменой всей внутренней отделки и крыши;

(*J*)  Площадь по СНБ (с учётом просторной террасы и цокольного этажа) – 330.7 м. Общая площадь – 209.2 м. Жилая – 142.6 м. Кухня – 22.1 м;

(*&*)  Первый этаж: гостиная 33 м с камином для уюта. Комната – 24.6 м. Кухня – 22.1 м. Санузел, площадью 10.4 м. Коридор с просторным шкафом – купе 13.8 м;

(*&*)  На второй этаж ведет дубовая лестница. Просторная (67.8 м) гостиная с профессиональным бильярдным столом со всеми атрибутами – любители оценят. С выходом на открытую террасу с красивым видом. В теплую погоду приятно посидеть за чашкой кофе, чая. Вечером с бокалом вина, созерцая заход солнца. Можно и просто с книгой. Спальня – 17.2 м. Санузел – 8.4 м;

(*J*)  Высота потолка жилых помещений h= 2.9 - 2.8 м; цокольный этаж h= 2.8 - 2.6 м;

(*J*)  Для любителей жить под крышей аки Карлсон есть жилой мансардный этаж;

Прекрасный дом, удобная планировка, уютная комфортная атмосфера во все времена года. Дерево прекрасно держит тепло зимой, прохладу летом; 

(*J*) Во всех жилых помещениях установлены датчики – автоматическая система микроклимата синергирует с отопительными приборами;

(*J*) Трехкамерные окна – деревянные стеклопакеты (фурнитура – Roto). Эксклюзивный паркетный пол. Дубовые двери, плитка керамогранит Испания. Кованые элементы интерьера;

(*J*) Отопление электрическое - отдельный ввод, номинальная мощность 12 кВт. Оплата по льготному тарифу 4 копейки за 1 кВт. А так же комбинированное (твердотопливный и пеллетный котлы); 

(*&*)  Все коммуникации в доме – трехфазное электричество, центральный водопровод, местная канализация. Оптоволокно от Белтелеком. Два кондиционера;

Ухоженный участок 25 соток – частная собственность. Окружен оригинальным - единственным в своем роде каменным забором, ручной кладки. Дубовые ворота, открываются от брелока, калитка. Баня, беседка.

Дом расположен на самой высокой точке деревни, виден со всех сторон.

Уважаемые Покупатели, если вас заинтересовало наше предложение, огромная просьба:

Заблоговременно звонить и договариваться на показ. Желательно сегодня на завтра или определенный день и время. Просто ехать с надеждой: «А вдруг?» Нет смысла. В доме никто не живет. Открыть и показать будет некому.

 Чистая продажа. Обмен и аренду не предлагать.

 Фото дома и участка полностью соответствуют реальности.

https://zen.yandex.ru/id/5d683afca660d700b075918b

А1 - (Viber, WhatsApp)

Марина Гордейчик - Специалист АН Квадратный метр