Абсолютно новый жилой дом рядом с водохранилищем!

Продается жилой дом по адресу: Минская обл., Смолевичский р-н, Драчковский с/с, д. Луково.

Современный, комфортабельный, уютный и тёплый одноэтажный жилой дом со всеми коммуникациями 2022 года постройки.

Дом построен из качественных, долговечных и экологически чистых материалов по новейшим технологиям с соблюдением всех стандартов качества.

Общая площадь здания 130.4 кв.м. Общая площадь жилых помещений 93.8 кв.м. Жилая площадь 52.5 кв.м. Большая кухня 14.6 кв.м., просторная гостиная 22.4 кв.м., две жилые комнаты общей площадью 30.1 кв.м., прихожая с отопительным оборудованием и шкафом-купе, совмещённый санузел с ванной и естественным освещением. Кроме этого, к дому примыкает вместительный гараж с въездными воротами площадью 36.6 кв.м. с возможностью выхода и обустройства мансардного этажа жилого дома (имеется окно на втором уровне). Высота потолков жилого дома – 2.7 м., гаража – 2.89 м. Кроме этого, имеется возможность продлить и обустроить большую и просторную крытую веранду у входа в дом.

Дом возведён на основании имеющегося проекта. Фундамент железобетонный. Материал стен – керамзитобетонные блоки, имеющие свои преимущества: благодаря высокой воздухопроницаемости, воздухообмен в помещениях намного выше; пожаробезопасный материал, не подвергающийся гниениям. Имеет высокие характеристики теплоизоляции, что позволяет значительно экономить на отоплении; обладает высокой прочностью, не подвергается усадке, что не допускает образования трещин в стенах. Деревянные перекрытия. Фасад утеплён Пеноплексом, оштукатурен и подготовлен под финишную покраску. Окна – качественные ПВХ стеклопакеты, новые деревянные межкомнатные двери, входная дверь – металлическая. Крыша – экологически чистый, не подверженный коррозии и плесени, прочный, с высокой степенью гидроизоляции еврошифер (ондулин). Также имеются возможно необходимые строительные материалы (деревянная доска, утеплитель, блоки) для гаража и веранды.

Внутри дома выполнена качественная и современная отделка помещений. Санузел полностью облицован импортной плиткой. Потолки во всём доме – натяжные, с качественным и продуманным освещением. Полы жилых комнат – высококлассный ламинат, полы кухни, прихожей и санузла – долговечная плитка. Стены одной из комнат оклеены современными обоями, в остальных помещениях нанесена моющаяся краска. Кухня оборудована новым функциональным кухонным гарнитуром со всей необходимой техникой зарубежных производителей (электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, микроволновая печь), а также имеется место для посудомоечной машины.

Коммуникации: электричество (380 и 220 В), автоматизированная система электрического отопления (электрокотёл BOSCH 12 кВт), подогрев воды – бойлер косвенного нагрева 180 л., канализация – местная (септик 2 куб.м.), плюс фильтрующий колодец на два кольца, центральное водоснабжение. Полностью разведена вся электропроводка и отопление. Обогрев дома осуществляется радиаторами в жилых помещениях, а также системой «тёплый пол» в кухне, коридоре и санузле. Имеются счётчики на воду, электричество, а также высокоскоростной интернет с усилителем сигнала.

Ухоженный участок площадью 25 соток. Форма собственности – право пожизненного наследуемого владения. Участок правильной прямоугольной формы, имеет ровный рельеф, состоит из плодородной почвы, огорожен по периметру новым бетонным забором с калиткой и двумя въездными воротами. Размеры участка позволяют заниматься как ведением приусадебного хозяйства, так и возвести дополнительные хозяйственные постройки, в том числе баню, беседку, теплицы.

Вся необходимая для уютной жизни инфраструктура находится рядом – в соседней деревне Петровичи и агрогородке Драчково: сельский совет, магазины, школа, детский сад, аптека, банк, почта, амбулатория и иное.

Рядом с домом произрастает лес, богатый ягодами и грибами, а в пешей доступности находятся несколько водоёмов, в том числе, река Волма и Петровичское водохранилище со своими пляжами, местами для рыбной ловли и иной необходимой для отдыха инфраструктурой.

До деревни ведёт новая асфальтированная дорога, регулярно чистящаяся в зимнее время года. Удобный выезд на МКАД-2. Расстояние до Минска – 28 км по асфальтированной дороге (27 минут на автомобиле). Кроме того, через населённый пункт регулярно ходит рейсовый автобус до Смолевич, а также от д. Петровичи (менее 5 км.) отправляется большое количество общественного транспорта до Минска.

Дом отлично подойдёт для Вашего комфортного круглогодичного постоянного проживания, а также загородного семейного отдыха!

Чистая продажа! Торг уместен при осмотре!