Купить здание (офис+склад/производство) 945,3 м² на Железнодорожной, 37/1

Продается здание многофункциональное в промышленно-деловой зоне недалеко от станции метро Михалово.

Гибридный формат «2-в-1»: идеальное сочетание для бизнеса. Здание имеет 2 уровня. Первый этаж (высокие потолки 6,51м, ворота) оптимален под склад, производство или СТО, второй этаж -офисный, кабинетный формат коридорного типа.

Земельный участок: право временного пользования.Все коммуникации, удобный заезд, развитая инфраструктура.
Отличная инвестиция под ГАБ (с  коэффициентом заполняемости 100%, окупаемость не более 10 лет) или для собственного бизнеса.

 Отделка помещения:

-стены: кирпич, блоки
-полы: плитка, линолеум, бетон

-ПВХ стеклопакеты (2й этаж)

-роллеты (1й этаж, боксы)

-свежий ремонт здания: утепление фасада, установка роллет, замена

-стеклопакетов, электропроводки, сантехоборудования и др.

 Инженерные системы и коммуникации:
-вентиляция принудительная
-кондиционеры
-водоснабжение, канализация: центральные
-отопление: собственная котельная (твердотопливный котел ALTEP)
-выделенная мощность: 100кВт

Парковка и подъездные пути:

Наличие собственной зоны для парковки и площадки для маневрирования грузового транспорта.

 Логистика:

- до МКАД-5 км.
- до пр.Дзержинского-950м
- до пр.Жукова -1,7км

- близость к железнодорожным путям и станции Минск-Сортировочный

- в пешей доступности остановки наземного транспорта, станция метро Михалово-950 м

Инфраструктура:

Район характеризуется высокой концентрацией сервисных и складских компаний: Автосервисы и техцентры, Логистические операторы, Строительные компании

 Для ваших сотрудников: в 10 минутах ходьбы почта, аптеки, магазины, ТЦ "Глобо" с банкоматами, гипермаркетом, фитнес-центром и фуд-кортом.

Result Estate — ваш надёжный партнёр на рынке недвижимости.20 лет опыта наших агентов по недвижимости — это ваш ключ к идеальной сделке: глубокое знание рынка, эксклюзивные предложения, юридическая безопасность и индивидуальный подход. Мы экономим ваше время, деньги и нервы, помогая купить, продать недвижимость быстро, выгодно и с уверенностью в результате!

Все актуальные предложения в одном месте — смотрите на нашем сайте.

Опишите свои пожелания — и мы оперативно подберем для вас лучшие варианты!

ООО «Результативная недвижимость», лицензия выдана Минюстом 26.09.2023 № 02240/470, УНП 193703497

Связываясь с нами по данному объекту, Вы даете свое согласие на сбор и обработку персональных данных автоматически.