Отличное коммерческое помещение под инвестиции с готовым арендатором

Предлагаем вашему вниманию помещение творческих мастерских площадью 62,5 м² на 16 этаже современного жилого комплекса. Просторный тамбур на два офиса. Санузел 1,7 м² вынесен в тамбур (доступ только для сотрудников данного офиса).

Легкий старт в арендном бизнесе:

Уже сдано в аренду, что обеспечивает стабильный доход с возможностью окупаемости инвестиций менее чем за 10 лет. Отличное предложение для тех, кто ищет готовый бизнес или выгодную инвестицию.

Основные преимущества:

• Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и комфорта.
• Рациональная планировка с оптимальным соотношением сторон, идеально подходящая для различных видов бизнеса.
• Имеются счетчики на электричество и воду, вентиляция, пожарная сигнализация и высокоскоростной интернет от Белтелекома.
• Электроснабжение 380 В (выделенная мощность более 10 кВт).
• Наличие паркинга и удобных подъездных путей для сотрудников и клиентов.

Идеальное пространство для вашего бизнеса.

Помещение подходит для различных видов деятельности: офис, креативное пространство, студия для занятий спортом, оказание услуг самозанятыми.

Высокий спрос и инвестиционная привлекательность.

Локация отличается развитой инфраструктурой: по данным сервиса аналитики Яндекс Аудитории, в ближайших домах проживает более 30 000 человек. Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую загруженность коммерческих помещений в комплексе.

Транспортная доступность:

3 минуты до метро Малиновка. Под домом расположен паркинг. Удобные подъездные пути: доступ к проспекту Дзержинского как по короткой дороге, так и через дворовую территорию на перекресток возле магазина “Простор”, также через дворовую территорию можно быстро выехать на МКАД (возле магазина «ОМА»).

Документы в порядке, объект в собственности у индивидуального предпринимателя.

Доступна покупка в кредит и расчет по безналу.

Приглашаем вас на просмотр, чтобы обсудить все детали и условия лично. Звоните, чтобы договориться о встрече!

ООО «ЭТАЖИ юнайтед»

УНП: 193673318

Договор 4836/1 от 03.10.2024

Лицензия на оказание риэлтерских услуг №02240/460 МЮ РБ от 03.04.2023