Продается действующий Торговый центр (готовый бизнес)

2 485 р./м²

750 $/м²
Продажа
Следить за ценой
Готовый бизнес

Тип

9026 м²

Площадь

05.09.2024447ID 3366293
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Общая площадь ТЦ – 9026,0 м2
4х этажное здание (1 этаж цокольный)
Здание оборудовано двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом (с
рампой), за зданием расположены подъездные пути для разгрузки любого вида
транспорта.


Более 100 парковочных мест.


96% общей площади сдано в долгосрочную аренду.
Якорные арендаторы: Евроопт - 2176.8м2, 5 Элемент - 2058,6м2,
Кари ГИПЕР - 951,1м2, Остров чистоты - 301,1м2, Пинскдрев - 1085м2,
Калинка - 193м2, Элиз - 75,9м2, ТВОЕ - 180м2, , Аксамит - 278м2, Прогресс - 185м2.
*Состав якорей не менялся с 2016 года.


Охват торгового центра более 350.000 человек.
~100.000 человек – г. Молодечно
~250.000 человек – ближайшие города: Вилейка, Сморгонь, Мядель, Островец и др.)


Ориентировочный срок окупаемости ~8 лет.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Готовый бизнес

  • Площадь участка

    71.1 сотка

  • Площадь общая

    9026 м²

  • Этажность

    4

  • Высота потолков

    3.6 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Расположение

    В торговом центре

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Оживленное место

Сигнализация

Видеонаблюдение

Охрана

Отдельный вход

Рампа

Интернет

Готовый бизнес

Продавец

Антон

Контактное лицо

Примечание

Продается действующий торговый центр (готовый бизнес). 96% общей площади сдано в долгосрочную аренду. Срок окупаемости ~8 лет

Местоположение