Продажа помещения 120,1 м2 с арендатором по ул. Ратомская, 7 (М-н "Лебяжий"). Готовый бизнес
от 570 301 р.
от 4 749 р.≈ от 1 500 $ за м²
Тип
Площадь
Этаж
Описание
Помещение расположено по ул. Ратомская (ЖК «Браславский») в престижном микрорайоне «Лебяжий». Высокая концентрация платежеспособной аудитории из числа состоятельных резидентов ЖК «Монтерей», ЖК «Олимпик Парк», ЖК «Браславский», ЖК «Променад», ЖК «Д3».
Площадь – 120,1 м2. Назначение помещения – готовый бизнес
Арендатор – «АРТ РУМ».
Месячный арендный доход – 1201 долларов (коммунальные услуги оплачивает арендатор).
Годовой арендный доход – 14 412 долларов.
Возможность повышения арендной ставки по договору 2 раз в год на 20%.
Окупаемость – 13 лет.
Стоимость объекта – 180 150 долларов ( 1500 долларов/м2 НДС включен) Стоимость в долларах США указана справочно. Все расчеты производятся исключительно в белорусских рублях по курсу Национального банка Республики Беларусь на день зачисления.
Характеристики объекта:
- помещение с готовой отделкой
- площадь помещения 120,1 м2
- отдельная входная группа, первый (или цокольный) этаж
- высота потолка – 3 м
- паркинг для жителей и гостей комплекса
- оптоволокно, телефонный кабель
- приточно-вытяжная система вентиляции
- пожарная сигнализация
Преимущество коммерческого помещения в ЖК "Браславский":
- престижный район Лебяжий,
- новостройка,
- помещение с готовой отделкой и арендатором,
- оптоволокно и телефонный кабель,
- пожарная сигнализация,
- приточно-вытяжная система вентиляции,
- более 2 200 квартир в зоне охвата
- паркинг.
ЖК «Браславский» представляет собой высотное здание (от 14 до 24 этажей), объединяющее в себе административные, торговые помещения и жилые квартиры. На территории комплекса размещена наземная парковка на 340 машиномест.
Подробнее по телефону +375 (29/33) 340-05-40
Параметры объекта
- Тип объекта
Готовый бизнес
- Площадь общая
120.10 м²
- Этаж
1
- Год постройки
2018
- Высота потолков
3 м
- Ремонт
Отличный
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Вода
Есть
- Санузел
Есть
- Парковка
Есть
- НДС
НДС включен
- Расположение
В жилом доме
- Юридический адрес
Да
- Новостройка
Да
Оснащение
Оживленное место
Отдельный вход
Интернет
Готовый бизнес
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
7
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.941888, 27.460705