Помещение на ул. Братская, 9 с потенциалом в топовой локации!

2 068 р.

707 $

51 р. 17 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Торговое помещение

Тип

40.50 м²

Площадь

1 из 10

Этаж

вчера, 10:45ID 4058389
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Это не просто адрес — это точка притяжения.Ваш бизнес в районе, где уже живут сотни потенциальных клиентов. Новостройки заселены, инфраструктура развита, транспорт в шаговой доступности (включая метро «Аэродромная»).

 

Всё, что нужно для старта — и даже больше:

1. Высокие потолки (4,5 м) — можно сделать второй ярус, повесить эффектные светильники или просто наслаждаться воздухом;

2. Электричество 12 кВт / 380 В — поддержка энергоёмких процессов без перебоев;

3. Собственный санузел и парковка — удобство для всех, кто приходит к вам;

4. Продуманная вентиляция (естественная и принудительная) — микроклимат под контролем в любой сезон, а также есть возможность поставить кондиционер;

5. Надёжная пожарная сигнализация — безопасность на первом месте.

Уже идёт ремонт: светлая отделка стен и плитка на полу — скоро будет идеально чисто, презентабельно и готово к вашему фирменному стилю.

 

Подойдет для любого вида деятельности, например: офис, любая сфера услуг, общепит, кофейня, кондитерская, любое другое коммерческое использование.

Предусмотрены арендные каникулы, срок обговаривается. 

 

Заинтересовало? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время! Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №215/2а от 09.03.2026

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Торговое помещение

  • Площадь общая

    40.50 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 10

  • Год постройки

    2024

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    4 м

  • Ремонт

    Без отделки

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    12 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

  • Номер договора

    215/2а от 08.03.2026

Оснащение

Сигнализация

Оживленное место

Отдельный вход

Примечание

Вентиляция с естественным и искусственным побуждением, без отделки, на данный момент делается ремонт ( плитка на полу и светлые стены), парковка, доступ 24/7, отдельный вход, первый этаж, 12 кВт, 380В, пожарная сигнализация, собственный санузел, 4,5 метра потолок, развитая инфраструктура, рядом новостройки которые уже заселены, также неподалеку остановки общественного транспорта и станция метро Аэродромная.

Местоположение