✅ Торговые помещения на 2 этаже ТРК «Тивали» у метро «Спортивная»
1 968 р.
30 р.≈ 10 $ за м²
- г. Минскул. Притыцкого, 29
- Спортивная
- На карте
Тип
Площадь
Этаж
Описание
✅ В аренду предлагаются торговые помещения в торгово-развлекательном комплексе «Тивали», расположенном по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 29. Это сформированная торговая локация во Фрунзенском районе — районе с высокой плотностью населения, устойчивым спросом и постоянным пешеходным потоком.
Помещения находятся на 2-м этаже ТРК — уровне активной бутиковой торговли, где посетитель уже настроен на выбор и покупку. Такой этаж хорошо подходит для магазинов одежды, товаров повседневного спроса, услуг и форматов, ориентированных на регулярный клиентский поток.
Близость метро, насыщенное окружение и продуманная структура торгового центра делают объект понятным с точки зрения бизнеса и удобным для ежедневной работы.
⭕ Характеристики помещений
✔️ Площади и планировка
К аренде предлагаются четыре торговых помещения:
► 29,3 кв.м
► 35,3 кв.м
► 36,1 кв.м
► 65,6 кв.м
Помещения площадью 29,3 кв.м и 35,3 кв.м являются смежными. Их можно арендовать и использовать как совместно, так и раздельно — это удобно для масштабирования бизнеса или размещения разных форматов в рамках одного проекта.
✔️ Техническое оснащение
► назначение — торговое помещение
► электроснабжение
► вентиляция
► отопление
► кондиционирование
► высокие потолки
✔️ Состояние и визуальные характеристики
► полы — керамическая плитка
► потолки — типа «Armstrong»
► стены окрашены
► фасадная часть — стеклянные витрины
► входная роллета
Естественное освещение предусмотрено во всех помещениях, кроме помещения площадью 36,1 кв.м. Над входной группой есть возможность размещения вывески или рекламной конструкции, что важно для навигации и узнаваемости бизнеса внутри ТРК.
⭕ Характеристики здания
✔️ Общие параметры ТРК
Торгово-развлекательный комплекс «Тивали» введён в эксплуатацию в 2015 году. Это современный объект с понятной концепцией и стабильной посещаемостью.
► этажность — 4 этажа и цоколь
► общая площадь комплекса — около 25 000 кв.м
► лифты и «умные» эскалаторы с датчиками движения
► парковки с двух сторон здания
✔️ Функциональное наполнение
► цокольный этаж — продовольственный супермаркет «Евроопт»
► 1-й этаж — косметика, парфюмерия, банк, услуги связи, оптика, торгово-бутиковая зона
► 2-й этаж — мужская, женская и подростковая одежда
► 3-й этаж — детские магазины, бьюти-студии, одежда
► 4-й этаж — развлекательный комплекс «ДИНОЗАВРиЯ»
Развлекательная зона формирует дополнительный поток посетителей и увеличивает среднее время пребывания людей в торговом центре, что положительно влияет на продажи арендаторов.
⭕ Расположение и трафик
✔️ Транспортная доступность
► 200 метров до станции метро «Спортивная»
► 650 метров до станции метро «Пушкинская»
► ежедневный пассажиропоток метро «Спортивная» — более 200 000 человек
✔️ Окружение и аудитория
► около 40,5 тыс. жителей в 15-минутной пешеходной доступности
► Ледовый дворец спорта Минской области
► кинотеатр «Аврора»
► бизнес-центр «Фортуна»
► ТЦ «Urban»
✔️ Парковки
► парковки с двух сторон ТРК
► гостевая парковка более чем на 80 машино-мест
► крытый паркинг на 464 машино-места, в том числе с возможностью бесплатной парковки до 3 часов
Такое расположение обеспечивает стабильный поток посетителей в будние и выходные дни, без выраженной сезонности.
⭕ Заключение Также мы можем предложить и подобрать помещения в других регионах РБ, городах и городе Минск. Смотрите еще больше в нашем Telegram канале https://t.me/an_pirmas (@an_pirmas) — все новые, свежие интересные поступления. ✅ Хорошее место — это когда бизнесу удобно работать каждый день. ООО «Пирмас», УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 1/1А от 03.01.2025г.
Данные торговые помещения подойдут арендаторам, которым важны понятная локация, стабильный трафик и сформированная коммерческая среда. Объект не требует дополнительных вложений для начала работы и позволяет сосредоточиться на развитии бизнеса, а не на решении инфраструктурных вопросов.
Благодарим Вас за внимательное ознакомление с предложением. Если Вы дочитали объявление до конца, значит, формат и локация действительно заслуживают внимания. Рекомендуем не откладывать решение и договориться о просмотре в удобное для Вас время.
Параметры объекта
- Тип объекта
Торговое помещение
- Площадь общая
65.60 м²
- Этаж / этажность
2 / 4
- Год постройки
2015
- Раздельных помещений
1
- Высота потолков
3 м
- Ремонт
Хороший
- Отопление
Есть
- Электроснабжение
Есть
- Естественное освещение
Есть
- Парковка
Есть
- Принадлежность объекта
Частная
- Расположение
В торговом центре
- Юридический адрес
Да
- Номер договора
1/1А от 02.01.2025
Оснащение
Кондиционер
Охрана
Видеонаблюдение
Оживленное место
Интернет
Екатерина Свидерская
Риэлтер
Примечание
Местоположение
- Область
- Населенный пункт
- Улица
- Номер дома
29
- Район города
- Микрорайон
- Координаты
53.9073, 27.4845