✅ Помещение 8,6 м² для торговли или услуг, Водолажского 15. Выгодно!

✅Добрый день, уважаемые арендаторы!
Если Вы ищете компактное, функциональное и удобное помещение в перспективном районе Минска, то это предложение для Вас. На Водолажского, 15 располагается готовое к эксплуатации помещение, которое идеально подходит для торговли, предоставления услуг или небольшого офиса. Ознакомьтесь с подробным описанием, чтобы понять, почему это Ваш идеальный выбор!

✅Характеристики объекта

Основные параметры:

• Адрес: г. Минск, ул. Водолажского, 15-10

• Общая площадь: 8,6 м²

• Этаж: первый высокий (с лестницей и пандусом для удобства).

• Назначение: Административно-торговое помещение (код 40204).

Отделка:

• Пол: плитка (износостойкая и практичная).

• Потолок: армстронг (эстетичный, аккуратный вид).

Инженерные коммуникации:

• Электроснабжение: подключено.

• Отопление: центральное, комфортная температура в любое время года.

Состояние:

• Помещение: хорошее, готово для эксплуатации.

• Здание: полностью функционирующее, в отличном состоянии, реконструировано в 2013 году.

Фасад и функциональность:

• Помещение имеет стеклянную фасадную часть, которая привлекает внимание и позволяет использовать рекламу.

• Локация по коридору даёт эффект павильона — удобно для небольших магазинов или кабинетов.

Обслуживание:

• Управляется товариществом собственников, что гарантирует порядок в здании.

✅Преимущества объекта

1. Функциональность:

   • Компактный размер снижает арендные и коммунальные затраты.

   • Удачное расположение на первом высоком этаже: клиенты видят и легко находят Вас.

   • Пандус позволяет без труда доставлять товары или принимать посетителей с ограниченными возможностями.

2. Универсальность использования:

   • Подходит для магазинов, сервисов услуг (например, маникюрный кабинет, фотостудия), кабинетов и офисов.

3. Входная группа:

   • Стеклянный фасад привлекает внимание, добавляет естественное освещение и даёт возможность размещения наружной рекламы.

4. Экономичность:

   • Минимальные вложения: состояние хорошее, не требует ремонта.

✅Преимущества расположения

1. Оживлённый район:

   • Микрорайон «Великий лес» исторически был торговым центром района. Здесь расположены рынок, магазины и сервисы, привлекающие покупателей.

2. Развитая инфраструктура:

   • В радиусе 50 метров: супермаркет «Санта», рынок, аптеки, фотосалоны, пункты выдачи заказов (Wildberries, OZON).

   • В здании — другие арендаторы: салоны красоты, магазины, дисконт-центры. Это создаёт дополнительный поток клиентов.

3. Транспортная доступность:

   • До метро «Уручье» всего 15 минут пешком или 5 минут на автобусе.

   • Удобный выезд на МКАД.

   • Остановки общественного транспорта рядом.

4. Экологическая обстановка:

   • Район окружён сосновым лесом: чистый воздух и живописные виды создают приятную атмосферу для работы.

5. Жилой массив:

   • Помещение окружено жилыми домами, военной частью и активным сообществом местных жителей. Это обеспечивает постоянный поток клиентов.

✅Потенциал объекта

• Это помещение идеально подойдёт как для начинающего бизнеса, так и для уже работающей компании, ищущей расширения.

• Благоприятное соседство с торговыми точками и крупными магазинами гарантирует стабильный поток посетителей.

• Микрорайон активно развивается, что обеспечивает рост количества жителей и клиентов.

✅Дополнительные услуги

Если Вы не уверены, что это помещение подойдёт Вам, или ищете другой формат, наша команда поможет подобрать альтернативные варианты. Мы специализируемся на поиске помещений для аренды и сделаем всё, чтобы найти решение для Ваших задач.

⭕Не упустите возможность арендовать это удобное и перспективное помещение!

Звоните прямо сейчас, чтобы уточнить условия и договориться об осмотре. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор.

✅Заключение

Помещение на Водолажского, 15 — это шанс открыть бизнес в оживлённом районе Минска с минимальными затратами. Высокая посещаемость, готовое состояние и доступная цена делают его идеальным выбором для торговли или предоставления услуг.

✅Ваш успех начинается здесь! Звоните сегодня и создайте свою историю успеха в микрорайоне «Великий лес»!