Аренда коммерческого помещения в Минске, Лошица. Тр-т Игуменский 13.

Идеальное пространство для вашего бизнеса в динамичном районе!

Сдаётся в аренду просторное коммерческое помещение общей площадью 160,1 м² на ул. Игуменский тракт, 13 (микрорайон Лошица, г. Минск). Возможна гибкая аренда: целиком или разделение на два независимых блока — 60 м² и 100,1 м² (с добавлением отдельной входной группы вместо панорамного окна для удобства).

Ключевые преимущества:

• Удобная планировка: Правильная прямоугольная форма, идеально для торговли, услуг, кафе или офиса.
• Отличная видимость и доступ: Два панорамных окна и стеклянная входная группа на оживлённую улицу. С обратной стороны — отдельный вход во двор и два больших окна для естественного освещения.
• Потенциал для расширения: Зона под летнюю террасу — отличная возможность для сезонного бизнеса!
• Мощная электрика: Подведённая электрическая мощность 16 кВт — хватит на кухню, мощное оборудование, освещение, кондиционеры и т.д. без дополнительных сложностей.
• Реклама на фасаде: Разрешено размещение рекламных конструкций (вывески, лайтбоксы, баннеры) непосредственно на фасаде здания — максимальная видимость с Игуменского тракта и для всего проезжающего/проходящего трафика!
• Коммуникации и удобства: Индивидуальные счётчики на отопление, электричество, горячую и холодную воду. Перед зданием — бесплатная парковка для клиентов.
• Гибкие условия: Круглосуточный свободный доступ, арендные каникулы для запуска вашего проекта.

Расположение в развивающемся микрорайоне с высоким трафиком: рядом жилые комплексы, транспорт, инфраструктура. Подходит для магазина, салона красоты, кофейни, ресторана, сервиса, шоу-рума или любого бизнеса, где важны видимость, парковка и достаточная мощность.

Звоните для просмотра и деталей. Не упустите шанс открыть бизнес в перспективном месте с отличными техническими возможностями!

Мы работаем от собственника!

Арендуя этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству!

Договор №9/1а от 20.01.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021