Скачать приложение Realt
Скачать

Готовое помещение в проходном месте!

3 534 р.

28 р. за м²

Аренда
Следить за ценой
Сфера услуг

Тип

126.70 м²

Площадь

-1

Этаж

25.06.2026ID 4008807
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Аренда помещения с ремонтом на Игуменском тракте, 16: старт без хлопот!

Ищете помещение, где продумана каждая деталь для эффективной работы? Предлагаем в аренду пространство на цокольном этаже с продуманной инфраструктурой — от рампы для погрузки до надёжной сигнализации.

 

Почему это выгодно:

1. Экономия времени и денег. Качественный ремонт позволяет сразу приступить к работе, а арендные каникулы (1 месяц) сократят стартовые расходы.

2. Оптимизация логистики. Рампа упрощает разгрузку и погрузку — ускорьте складские операции.

3. Надёжность и комфорт. Отдельный вход, доступ 24/7, кондиционер, вентиляция (естественная и принудительная), пожарная и охранная сигнализация.

4. Стабильное энергоснабжение. Мощность 15 кВт подойдёт для большинства бизнес‑задач.

5. Маркетинговый плюс. Предусмотрено место для яркой вывески на видном месте — повысьте узнаваемость бренда и привлекайте клиентов без дополнительных затрат на наружную рекламу!

 

Локация с потенциалом:

- развитая инфраструктура;

- остановки общественного транспорта рядом;

- удобная парковка.

 

Идеально для: розничных магазинов, шоурума для демонстрации мебели, сантехники и т.д, магазин автозапчастей, офиса с зоной хранения документов или образцов продукции, фотостудии или видеостудии (высокие потолки дают простор для оборудования), дизайн‑студии с выставочной зоной и так далее.

 

Заинтересовало? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время! Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

ООО «Артель Недвижимость»

УНП 193820882

Лицензия Министерства Юстиции №48250000081913 06.03.2025 г.

Договор №№26/2а от 14.01.2026

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Сфера услуг

  • Площадь общая

    126.70 м²

  • Этаж

    -1

  • Год постройки

    2011

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    4

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    3 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    220В

  • Электрическая мощность

    15 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Номер договора

    №26/2а от 13.01.2026

Оснащение

Кондиционер

Оживленное место

Сигнализация

Компьютерная сеть

Интернет

Рампа

Отдельный вход

Примечание

Вентиляция с естественным и искусственным побуждением, хороший ремонт, парковка, доступ 24/7, цокольный этаж, 15 кВт, пожарная и охранная сигнализация, кондиционер, рампа для разгрузки, отдельный вход, развитая инфраструктура, рядом остановки общественного транспорта.

Местоположение