✅ Аренда, 1-й этаж, офис/шоурум, 197 м² в БЦ «Фортуна» на Притыцкого, 27А у м. «Спортивная»

✅ Предлагаем Вам рассмотреть помещение в аренду на 1 этаже бизнес-центра «Фортуна» по адресу: г. Минск, ул. Притыцкого, 27А. Это не просто квадратные метры — это локация с потенциалом, которую видно, в которую удобно попасть и в которой выгодно вести бизнес.

Помещение готово к эксплуатации: полностью с отделкой, с двумя входами, отличной планировкой и всеми необходимыми инженерными системами. Ниже — вся информация, которая поможет Вам принять обоснованное решение.

⭕ Характеристики помещения:

► Общая площадь: 197,0 кв.м

► Этаж: 1 из 17

► Высота потолков: 3,36 м

► Входы: 2 отдельных с уровня земли — удобно для клиентов, персонала и поставщиков

► Состояние: готово к въезду — чистовая отделка, можно работать сразу

► Планировка: комбинированная — кабинеты + open space, легко зонируется под нужды арендатора

► Освещение: естественное + панорамное остекление (витрины)

► Полы: офисная часть — ковровое покрытие, зоны общего пользования — плитка

► Стены: наружные — блоки + стеклопакеты; внутренние — кирпич, гипсокартон

► Санузлы: 2 отдельных санузла внутри помещения

► Отопление, водоснабжение, электроснабжение — есть

► Вентиляция: естественная + с искусственным побуждением

► Кондиционирование: установлена система

► Связь: оптико-волоконная телекоммуникационная система

► Оборудование: в наличии

► Юридический адрес: предоставляется

► Аренда с НДС: НДС включён в ставку

⭕ Характеристики здания (БЦ «Фортуна»):

► Год постройки: 2017

► Современное офисное здание в деловой части Фрунзенского района

► Материалы: блоки, ПВХ-профиль, стеклопакеты

► Архитектура: современный фасад, панорамные окна

► Удобные подъездные пути

► Представительный вид с улицы Притыцкого

► Прямой проход к помещению изнутри бизнес-центра

⭕ Расположение — точка силы:

► Минск, ул. Притыцкого, 27А, БЦ «Фортуна»

► Центральная магистраль — один из самых загруженных и узнаваемых участков города

► Вход на объект выходит на улицу Притыцкого — отличная визуализация и поток

► У метро:

○ 200 м — до станции метро «Спортивная»

○ 650 м — до станции метро «Пушкинская»

► Общественный транспорт:

○ 22 маршрута: автобусы, троллейбусы, маршрутки, экспресс-линии

► Прямо рядом с помещением:

○ Торгово-развлекательный центр «Тивали»

○ Ледовый дворец

○ Кинотеатр «Аврора»

○ Кофейни, кафе, пункты питания

○ Банки, банкоматы, салоны красоты

○ Пункты выдачи маркетплейсов

○ Зоны для прогулок и мероприятий

► Плотная жилая застройка:

○ В радиусе 15 минут пешком проживает более 40,5 тыс. человек

► Район:

○ Фрунзенский — крупнейший в Минске, более 400 000 жителей

○ Развитая деловая и социальная инфраструктура

○ Высокая покупательская способность населения

⭕ Под какие виды деятельности подходит:

► Офис любой направленности

► Финансовые и страховые услуги

► Торговля

► Центр обслуживания клиентов

► Медицинский или косметологический кабинет

► Образовательный центр, курсы

► Шоу-рум, IT-компания, студия дизайна и др.

✅ Помещение, где удобно работать, легко привлекать клиентов и расти. Здесь всё под рукой — транспорт, еда, банки, парковка, метро, активное население и десятки тысяч потенциальных посетителей.

⭕ Заключение:

Если Вы ищете офис или коммерческое пространство в месте, которое работает на Вас каждый день — это предложение точно заслуживает Вашего внимания. Такое расположение и такая готовность к работе встречаются редко.

Благодарим за то, что нашли время дочитать описание. Надеемся, оно оказалось полезным и информативным. Не откладывайте — позвоните и договоритесь на просмотр. Удачные решения начинаются с правильного адреса.

✅ Доброе место для сильного бизнеса.

⭕ Также можем предложить офисы в следующих бизнес-центрах:

► БЦ «Prizma» — пр-т Партизанский, 79

► БЦ «Орлан» — ул. Тиражная, 150

► БЦ «Фортуна» — ул. Притыцкого, 27А

► БЦ «Волна» — пр-т Партизанский, 178/2

► БЦ «Титан» — пр-т Дзержинского, 104А

► БЦ «ТолкПарк» — ул. Толбухина, 3а

ООО "Пирмас", УНП 193281052, лицензия №02240/465 от 18.08.2023, Договор на оказание риэлтерских услуг 21/1А от 30.05.2025 г.