130 м² на Карла Маркса под общепит или магазин (1-й этаж, 95 кВт)

Универсальное помещение на исторической и оживленной улице, на первой линии с высочайшим пешеходным и автомобильным трафиком. Локация окружена плотной жилой застройкой, крупными офисными центрами и знаковыми объектами (стадион «Динамо», Национальная библиотека, музеи), что гарантирует стабильный и высокий поток обеспеченных клиентов круглый год.

Помещение занимает:

— 1-й этаж: просторный светлый зал с окнами. Отлично подходит под обеденную/торговую зону, а также кухню или склад.

— Цокольный этаж: оборудован собственный санузел.

Бонус: есть реальная возможность аренды дополнительной площади в этом же здании.

Возможно подвести вытяжку, водоснабжение под ваши нужды, установка рекламных конструкций на фасаде. Предоставляются арендные каникулы.

Локация и транспорт:

- - Метро: метро «Купаловская» / «Октябрьская» — 5 минут пешком, метро «Площадь Ленина» — 10 минут.

- - Реклама: возможна установки заметных рекламных конструкций и вывески на фасаде.

Вход на фасадной части здания – уже реклама!

Инженерные коммуникации (под любые нужды)

--- Электричество: мощность 95 кВт, 380 В - уникальный лимит для центра города, закрывающий потребности любой профессиональной кухни.

--- Микроклимат: вывод приточно-вытяжной вентиляции и система кондиционирования воздуха. Есть техническая возможность вывода дополнительной вытяжки под ваш проект.

--- Водоснабжение: центральное отопление и вода, разводку труб можно выполнить под Ваш бизнес.

--- Безопасность: смонтирована современная пожарная сигнализация.

Условия аренды и легкий старт

! Каникулы: предоставляются индивидуальные и длительные арендные каникулы на ремонт, перепланировку и брендирование пространства.

! Гибкость: условия аренды, нюансы ремонта могут обсуждаться, готовы идти на встречу.

! Комиссия: 0% для арендатора.

Объект идеально спроектирован под ресторан, кафе, пиццерию, брендовый бутик, премиальный магазин или салон красоты!

Арендатор не оплачивает услуги агентства..

Хотите посмотреть объект и обсудить детали? Мы организуем показ в любое удобное для вас время, рассмотрим Ваши предложения и ответить на интересующие вопросы. Звоните!.
Вы можете обратиться к специалисту, который занимается данным объектом, по вопросу подбора помещений коммерческого назначения, а также с просьбой сдать в аренду или продать Ваш объект недвижимости.

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер: