Сдаётся в аренду коммерческое помещение под кафе/бар/ресторан в сердце Минска!

Идеальное пространство для вашего бизнеса на ул. Октябрьская, 23 (2-й этаж, общая площадь 203,3 м²).

Это готовое к эксплуатации помещение с свежим ремонтом в стильном индустриальном дизайне: кирпичные стены, высокие потолки, обилие зелени и элементов декора, которые создают атмосферу уюта и креативности. Естественное освещение через большие окна обеспечивает светлую и комфортную среду круглый год. Внутри: просторный зал, подсобные помещения, полноценная кухня, 4 раздельных санузла — всё продумано для эффективной работы в сфере общепита или ритейла.

Коммуникации на высшем уровне:

• Центральное отопление;
• Электричество с мощностью 40 кВт;
• Водоснабжение и канализация;
• Оптоволокно для стабильного интернета;
• Пожарная и охранная сигнализации;
• Приточно-вытяжная вентиляция;
• Система кондиционирования;
• Компьютерная сеть.

Доступ 24/7 — полная свобода для вашего графика. Помещение сдаётся без мебели, оборудования и некоторых элементов интерьера (возможна продажа или аренда мебели/оборудования по отдельной договорённости). Гибкие условия: арендные каникулы для запуска, индивидуальный подход к срокам и ставке.

Локация — ключ к успеху:

• Высокий пешеходный и автомобильный трафик в одном из самых оживлённых районов Минска;
• Метро «Первомайская» в шаговой доступности (5–7 минут пешком);
• Удобные подъездные пути с любой стороны города;
• Парковка рядом для посетителей и персонала.

Это не просто квадратные метры — это платформа для вашего процветания в динамичном окружении стрит-арта и гастрономической культуры Октябрьской! Звоните для просмотра. Арендная ставка обсуждается индивидуально.

Мы работаем от собственника!

Арендуя этот объект, Вы не оплачиваете комиссию агентству!

Договор №11/1а от 22.01.2026

ООО Агентство недвижимости «Метриум»

УНП 193581536

Лицензия № 02240/425, выдана Министерством Юстиции РБ 27.08.2021