Перспективное помещение на пр-те Победителей

🏢 В долгосрочную аренду – многофункциональное помещение на пр-те Победителей

📍 Адрес: г. Минск, пр. Победителей, 89, корп. 2 📐 Площадь: всего помещения - 261,7 м². Рассматриваем аренду по блокам: 60, 85, 90 кв.м. Возможна перепланировка под конкретного арендатора 💰 Мебель и оборудование на фото принадлежит собственнику, условия их продажи/аренды обсуждаются.

🔹 Назначение

Назначение по техпаспорту: помещение здравоохранения  и (или) предоставления социальных услуг. Выполнена отделка, установлены система вентиляции и кондиционирования для медицинского/косметологического центра.

Помещение идеально подойдёт для:

• оказания услуг населению, в том числе, медицинских/косметологических
• торговли и шоу-рума
• офиса.

🔧 Технические характеристики:

• 2 отдельных входа (основной – с проспекта Победителей, запасный – с обратной стороны здания с возможностью подъезда транспорта для разгрузки (не фуры!).
• Электроснабжение, водоснабжение, отопление – центральные.
• Приточная вентиляция.
• Доступ 24/7.
• Несколько санузлов, душевых помещений, кухня.

·  Есть интернет (оптоволокно), телефония, охранная и пожарная сигнализация.

📌 Преимущества локации

·  Объект расположен в Центральном районе Минска, в микрорайоне Веснянка - на первом этаже кирпичного административного здания 1999 года постройки. Район с плотной жилой застройкой, активным пешеходным и автомобильным трафиком, отличными подъездными путями и большой бесплатной парковкой. Близость к центру города и удобный выезд на МКАД делают локацию особенно привлекательной.

🏙️ Развитая инфраструктура

·  В шаговой доступности находятся магазины, кафе, аптеки, бизнес-центр «Георгиевский», банковские и страховые организации, 4-я городская поликлиника, а также предприятия бытовых услуг.

💡 Дополнительно

Здание обслуживается исполнительной компанией (примерно 2,5 руб./м²). Коммунальные платежи — по приборам индивидуального учёта воды, электроэнергии и отопления.

🔹 Условия аренды

·  Аренда осуществляется от юридического лица, НДС - 0%.

Звоните! Все покажем, расскажем, найдем самый лучший вариант!