Ваш будущий центр притяжения клиентов — в районе с растущим спросом на улице Братская, 9.

2 197 р.

752 $

54 р. 19 $ за м²

Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

40.30 м²

Площадь

1 из 10

Этаж

вчера, 10:21ID 4058323
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Это не просто помещение — это точка роста для вашего дела. Почему?

Представьте: ваш бизнес в районе, где уже живут сотни потенциальных клиентов — новостройки заселены, инфраструктура развита, транспорт в шаговой доступности (включая метро «Аэродромная»).

 

Что внутри:

1. Продуманная вентиляция (естественная и принудительная) — микроклимат под контролем. Также есть возможность установить кондиционер.

2. Идёт ремонт: стены будут светлыми, пол — плиткой. Заезжайте и дорабатывайте под себя!

3. Мощность 12 кВт, 380 В — хватит для любого оборудования.

4. Рядом парковка — гостям не придётся кружить в поисках места.

5. Высокий потолок (4,5 м) — возможности для нестандартных решений.

6. Собственный санузел — удобства для клиентов и сотрудников.

7. Надёжная пожарная сигнализация — безопасность на первом месте.

Подойдет для любого вида деятельности, например: офис, любая сфера услуг, общепит, кофейня, кондитерская, любое другое коммерческое использование.

Предусмотрены арендные каникулы, срок обговаривается. 

 

Заинтересовало? Звоните или пишите — договоримся о просмотре в удобное для вас время! Арендатор не оплачивает услуги агентства.

Больше объявлений тут: www.instagram.com/garant.arenda

Напишите нам в удобный для Вас мессенджер:

Viber | Telegram | WhatsApp

Ответим на Ваши вопросы, предоставим всю необходимую дополнительную информацию.

ООО «Орион Недвижимость»

УНП 193609339

Лицензия Министерства Юстиции №02240/436 от 03.02.2022 г.

Договор №214/2а от 09.03.2026

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    40.30 м²

  • Этаж / этажность

    1 / 10

  • Год постройки

    2024

  • Класс

    B

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Блочный

  • Высота потолков

    4 м

  • Ремонт

    Без отделки

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    380В

  • Электрическая мощность

    12 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС нет (0%)

  • Расположение

    В жилом доме

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

  • Номер договора

    214/2а от 08.03.2026

Оснащение

Сигнализация

Оживленное место

Отдельный вход

Примечание

Вентиляция с естественным и искусственным побуждением, без отделки, на данный момент делается ремонт ( плитка на полу и светлые стены), парковка, доступ 24/7, отдельный вход, первый этаж, 12 кВт, 380В, пожарная сигнализация, собственный санузел, 4,5 метра потолок, развитая инфраструктура, рядом новостройки которые уже заселены, также неподалеку остановки общественного транспорта и станция метро Аэродромная.

Местоположение