Помещение свободного назначения в аренду, 227.8 кв.м.

Предлагаем в аренду помещения в современном бизнес-центре по адресу ул. Свердлова, 2. Помещения расположены в здании бывшей «Фабрики-кухни», полная реконструкция которого осуществлена в 2019 году.

Расположение:

Помещения находятся в самом центре города. Близость к Дому Правительства, Красному костелу и ряду других исторических объектов подчеркивает статус и престиж локации. Особым преимуществом является превосходная логистика транспортных и пешеходных направлений. Рядом расположены станции метро, остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал.

В непосредственной близости от объекта находится развитая инфраструктура, включающая широкий выбор продуктовых магазинов и предприятий общественного питания. Непосредственно в здании расположены 4 объекта общественного питания.

Планировка и характеристики помещений:

1. Помещения расположены на мансардном этаже здания. Планировка предлагает уникальные возможности для создания неповторимого интерьера. Высота потолков варьируется от 0,8 м до 5 м, что позволяет реализовать самые смелые дизайнерские решения. Помещения сдаются в состоянии «под чистовую отделку», без мебели, предоставляя вам полную свободу для обустройства;

2. Отдельный вход в помещения обеспечивает полную автономность для вас и ваших посетителей;

3. Входная дверь оснащена системой контроля удаленного доступа;

4. Помещения оборудованы мансардными окнами с дистанционным управлением, которые обеспечивают оптимальное естественное освещение и проветривание;

5. Полный набор коммуникаций: электричество, водоснабжение, водяное отопление от городских сетей, система кондиционирования и вентиляции;

6. В помещениях смонтирован фальшпол. Данное решение обеспечивает скрытое размещение всех необходимых инженерных систем, включая кабельные сети, электропроводку, точку для подключения к сети Интернет;

7. Произведена разводка электричества, установлены розетки и подготовлены выводы для осветительных приборов;

8. В предлагаемых помещениях расположены полностью оборудованные и готовые к эксплуатации санузлы;

9.  Для обеспечения комфортного доступа всем категориям посетителей в здании функционирует лифт, адаптированный для лиц с ограниченными возможностями передвижения;

10. В здании функционирует система видеонаблюдения.

Общая площадь, предлагаемых в аренду помещений: 227,8 кв.м.;

(в состав данной площади входят: офисный блок – 171,1 кв.м., кабинет руководителя – 23,1 кв.м., помещение приема пищи – 27,0 кв.м., санузел женский – 3,4 кв.м., санузел мужской – 3,2 кв.м.)

Условия аренды:

1.  Предоставляется длительная рассрочка с возможностью согласования с арендатором индивидуального графика платежей на период проведения отделочных работ.

2. Срок аренды: от 2-х лет;

3. Дополнительные платежи: эксплуатационные и коммунальные платежи;

Парковка:

Одно место для размещения транспортных средств уже включено в стоимость аренды.