Скачать приложение Realt
Скачать

БЦ "Helen & Valery Plaza". Премиальный офис 338.6 м2 с панорамным видом

61 р./м²

21 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

338.60 м²

Площадь

3 из 4

Этаж

30.03.2026ID 3667436
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Пространство, которое работает на ваш бизнес

338,6 м2 свободной планировки, 3-й этаж.
Высота потолков 3,5 м, панорамное остекление 90% фасада.
Без внутренних перегородок — вы создаете нужную конфигурацию: open space, переговорные, кабинеты, кухня, зоны отдыха. Никаких затрат на переделку чужого ремонта.

 
Ключевые преимущества:
 
Локация и статус
Панорамный вид на водохранилище и парк Дрозды, выход из здания — к парку и воде.
Бизнес-центр класса А, спроектирован архитектурным бюро Piuarch. Централизованное управление инженерией, высокоскоростные лифты, круглосуточное видеонаблюдение.

Технологическая готовность
Трехфазное электроснабжение 380 В (подходит для мощного оборудования и IT-инфраструктуры), приточно-вытяжная вентиляция, сплит-системы, оптоволокно, два санузла в арендуемой площади.

Логистика и безопасность
Отдельный вход, три закрепленных машиноместа на закрытой территории со шлагбаумом, круглосуточный доступ 24/7, отличные подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта.

Инфраструктура
В шаговой доступности — кафе, магазины, аптеки, тренажерный зал, парк Дрозды.

 
Идеально для
 
IT-компании и разработка
Open space, мощное электропитание, оптоволокно, круглосуточный доступ, парковка.

Юридические и консалтинговые фирмы
Статусный бизнес-центр, приватные кабинеты, переговорные с панорамным видом, парковка для клиентов.

Представительства и штаб-квартиры
Класс А, видеонаблюдение, закрытая парковка, три закрепленных машиноместа, престижный адрес.

Компании с фокусом на удержание кадров
Выход в парк и к воде, качественная рабочая среда, удобная парковка.
 

Арендные каникулы
 

Условия предоставления обсуждаются индивидуально.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    338.60 м²

  • Этаж / этажность

    3 / 4

  • Год постройки

    2022

  • Класс

    A

  • Раздельных помещений

    1

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    3.5 м

  • Ремонт

    Без отделки

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

  • Новостройка

    Да

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Видеонаблюдение

Сигнализация

Отдельный вход

Арендодатель

Дмитрий

Контактное лицо

Примечание

338,6 м² свободной планировки на 3-м этаже. Высота потолков 3,5 м, панорамное остекление (90% фасада). БЦ "Helen & Valery Plaza" с уникальным панорамным видом на водохранилище Дрозды.

Местоположение