Уютный офис в центре города среди зеленого парка

от 43 р./м²

от 14 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

9 - 47 м²

Площадь

05.08.20241636ID 3394670
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Данные формируются на базе сделок за 1 кв. 2024 года

Описание

Аналогов в Минске нет — это уникальное предложение, которое сочетает в себе центральную локацию, чистый воздух, продуманную планировку и рекреационные возможности.  Это центр города со всеми его преимуществами — транспортной доступностью, большим выбором кафе и ресторанов. Отсюда можно за 5 минут выехать на проспект Независимости, за 10 минут добраться до железнодорожного вокзала.Локация решает логистические задачи: ваши сотрудники смогут с удобством добираться на работу с помощью общественного транспорта, личных автомобилей и велосипедов, для них будут открыты все возможности центра города. Эти факторы положительно повлияют на пунктуальность, продуктивность и мотивацию — и, как следствие, на общие результаты работы. Важное преимущество — набережная реки Свислочь в паре минут ходьбы от здания. Выйти на прогулку в обеденный перерыв, устроить мозговой штурм на свежем воздухе, перезагрузиться и переключиться, находясь в окружении природы: всё это важно для качественного умственного труда и восполнения ресурсов.Уникальность здания и прилегающий территории заключаются в том, что это возможность работать в центре города — и при этом находиться в окружении природы и дышать свежим воздухом.На участке — продуманный до мельчайших деталей парк. 300 декоративных пород деревьев и кустарников, за которыми ухаживают профессиональные садовники, аккуратные дорожки, беседка и зона барбекю. Уже сейчас место полностью готово к работе и отдыху, а в дальнейшем компания-собственник планирует установку еще двух беседок.Двухэтажное здание, которое сдается в аренду, возведено из кирпича и полностью обновлено. Оно впечатляет гармоничной и изящной архитектурой.Здесь сохранены преимущества первоначального строительства: качественные стены, которые обеспечивают тепло и тишину, большие оконные проемы, широкие коридоры. И при этом учтены все современные деловые стандарты. В окнах установлены стеклопакеты, внутри проведены необходимые коммуникации, есть кондиционеры, система видеонаблюдения, душевая и кухня.Планировка кабинетная — продуманная таким образом, чтобы отделы могли работать, не мешая друг другу, а при необходимости встречаться и проводить собрания.Здание можно арендовать целиком либо частично: в нем предусмотрено несколько входов, чтобы каждая компания могла иметь доступ 24/7 с необходимым уровнем безопасности.

Помещения полностью готовы к переезду: вам нужно будет только расставить мебель и технику, после чего начнется новый этап:

  • работа в спокойном, светлом пространстве;
  • новый уровень комфорта;
  • вдохновляющая, мотивирующая атмосфера;
  • экономия времени;
  • доступ ко всей инфраструктуре в центре города.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь участка

    70 соток

  • Площадь общая

    9 - 47 м²

  • Этажность

    2

  • Раздельных помещений

    1 - 40

  • Материал стен

    Кирпичный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    220В

  • Электрическая мощность

    35 кВт

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    Есть

  • Количество телефонов

    Больше пяти

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Кондиционер

Видеонаблюдение

Охрана

Оживленное место

Компьютерная сеть

Интернет

Отдельный вход

Арендодатель

Клавдия

Контактное лицо

Примечание

Предложение от собственника. Офисные помещения в отдельно стоящем здании на закрытой территории в центре города. Возможна аренда от 9 м кв. Рядом отличная инфраструктура. Хорошая транспортная доступность. В помещениях сделан новый косметический ремонт. Территория представляет собой парк с 300-ми видами растений. Круглосуточная охрана, доступ 24/7. Видеонаблюдение, парковка на 30 мест. Площадь 1-го этажа -493,2 м кв, площадь 2 -го этажа -551,8 м кв. На второй этаж два отдельных входа.

Местоположение