Скачать приложение Realt
Скачать

Светлые офисы (от 40 м2 до 85 м2) с панорамным видом на лес в БЦ «Империал»

30 р./м²

10 $/м²
Аренда
Следить за ценой
Офис

Тип

40 - 85 м²

Площадь

13 из 13

Этаж

23.03.2026ID 2378024
pdf
Обзор по коммерческой недвижимости
Сделки, цены и ставки аренды за 2025 год

Описание

Предлагаем в прямую аренду от собственника современные офисные помещения в бизнес-центре «Империал» (ул. Франциска Скорины, 8). Идеальное место для продуктивной работы вашей команды в тихой и экологичной зоне Минска с удобным выездом на МКАД и проспект Независимости.

ВНИМАНИЕ: Офисы сдаются БЕЗ МЕБЕЛИ. Фотографии с мебелью представлены исключительно для демонстрации.

🏢 Доступные площади: В наличии помещения от 40 м2 до 85 м2. На данный момент всего свободно 370 м2. Вы можете арендовать нужный вам метраж отдельно или забрать смежные кабинеты единым блоком.

✨ Преимущества ваших будущих офисов:

  • Вдохновляющий вид: Панорамные окна в пол открывают шикарный вид на лесной массив. Очень много естественного света на протяжении всего дня.

  • Качественная отделка: Помещения на 100% готовы к въезду. На полу уложен износостойкий керамогранит, на окнах установлены стильные и плотные рольшторы, подвесные потолки со светодными светильниками.

  • Комфортный климат: В каждом кабинете установлены современные системы кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляции (летом не жарко, зимой тепло).

  • Связь и электрика: Полностью разведены розетки (включая сетевые) под рабочие места, заведен скоростной интернет (оптоволокно).

📍 Инфраструктура БЦ «Империал»:

  • Круглосуточный доступ 24/7 (работайте по своему графику), охрана и система видеонаблюдения.

  • Есть закрытая парковка рядом со зданием — можно арендовать дополнительные машино-места.

  • В шаговой доступности остановки общественного транспорта, а также метро Восток и Борисовский тракт.

💰 Финансовые условия:

  • Низкие коммунальные и эксплуатационные услуги (около 6 рублей за м2). Оплачиваются отдельно.

  • Бесплатное предоставление юридического адреса.

Аренда напрямую от собственника. Без посредников.

Параметры объекта

  • Тип объекта

    Офис

  • Площадь общая

    40 - 85 м²

  • Этаж / этажность

    13 / 13

  • Год постройки

    2014

  • Класс

    A

  • Раздельных помещений

    10

  • Материал стен

    Монолитный

  • Высота потолков

    2.7 м

  • Ремонт

    Хороший

  • Отопление

    Есть

  • Электроснабжение

    Есть

  • Естественное освещение

    Есть

  • Вода

    Есть

  • Санузел

    2 санузла

  • Оборудование

    Есть

  • Количество телефонов

    5 телефонов

  • Парковка

    Есть

  • Принадлежность объекта

    Частная

  • НДС

    НДС не включен

  • Расположение

    В бизнес центре

  • Юридический адрес

    Да

Оснащение

Кондиционер

Охрана

Сигнализация

Видеонаблюдение

Компьютерная сеть

Интернет

Арендодатель

Алексей

Контактное лицо

Примечание

Офисы от 40 м2 до 85 м2. Самый высокий этаж в БЦ "Империал" (класс B+). Панорамное остекление. Отдельная серверная. Система контроля доступа (вход по чип-картам). Есть оптоволокно. Мультизональная система кондиционирования. На этаже 2 кухни, 3 сан.узла, Барная стойка (с видом на лес и город с высоты 50 метров). Выделенное место для курения. Столовая - 200 м, Магазин/Кафе - 200 м. Паркинг. 3 лифта «Schindler», рядом метро "Борисовский тракт", "Восток". Низкие коммунальные. Сдает собственник

Местоположение