Квадрат в этом ЖК на краю Минска стоил 800 долларов. Вспоминаем один из первых кварталов «А-100»

Когда сегодня заходит речь о проектах компании «А-100 Девелопмент», на ум приходят масштабная Новая Боровая, лесная Зеленая Гавань или престижный Depo. Но задолго до них застройщик оттачивал свой фирменный стиль на более камерных проектах. Одним из таких «первенцев» стал квартал «Зеленые горки», выросший у самой кольцевой. Мы решили вспомнить про этот жилой комплекс и рассказать, сколько там сегодня стоят квартиры.

Квартал «Зеленые горки» расположился в агрогородке Сеница Минского района – всего в 500 метрах от МКАД. На участке площадью 6,4 гектара застройщик возвел небольшой автономный мини-городок. Жилой фонд составили четыре многоквартирных дома: три десятиэтажные панельки и одна 19-этажная высотка. В общей сложности комплекс включил в себя 606 квартир, рассчитанных примерно на 1500 жителей.

Еще на этапе проектирования в квартал заложили собственную инфраструктуру, чтобы новоселам не приходилось каждый раз ездить в город за покупками. Рядом с домами открылся продовольственный супермаркет площадью 2,4 тысячи квадратных метров с парковкой на 70 машино-мест, а также фирменная АЗС «А-100» с автомойкой и магазином.

Для начала 2010-х годов комплекс предлагал непривычный для пригорода уровень бытового комфорта. Застройщик сделал ставку на закрытую территорию с въездом под шлагбаум, современные детские площадки и велопарковки. А главной визуальной и визитной карточкой квартала стала девочка с шариками, изображенная на фасаде. По тем временам это, кстати, было смело.

Строительство «Зеленых горок» началось в январе 2012 года, а полностью проект завершили к середине 2014-го. Застройщик позиционировал проект как «столичное качество по ценам пригорода». Стартовые расценки действительно выглядели демократично. Однокомнатные квартиры площадью около 40 квадратов предлагались по 850 долларов за квадратный метр, а двухкомнатные квартиры (около 60 квадрата) стартовали с отметки 810 долларов за метр.

Сегодня «Зеленые горки» превратились в спокойный пригородный квартал. Управлением домов здесь занимается товарищество собственников, а транспортная доступность заметно улучшилась с открытием новой станции метро «Слуцкий гостинец». До нее от Сеницы – всего несколько остановок.

Сколько тут стоит жилье? 

Сейчас в квартале продаются 3 квартиры.

Начнем с самого недорогого варианта – однокомнатной квартиры площадью 37 квадратов в доме № 1 по улице Зеленой. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома 2013 года постройки. Одно из преимуществ – окна выходят на разные стороны дома. Внутри – стандартный ремонт. Продают однушку за 260 тысяч рублей (86,4 тысячи долларов по курсу НБ РБ).

В этом же доме продается еще одна однокомнатная квартира, аналогичная по площади. Это жилье находится на шестом этаже. Однушка полностью готова к проживанию. Внутри – неплохой ремонт, оборудованная кухня, хорошая сантехника. Полы – ламинат и плитка с подогревом. Стоимость – 280 тысяч рублей или 93,1 тысячи долларов.  

Предложение чуть подороже – однокомнатная квартира на последнем этаже. Жилье насчитывает 40 квадратных метров. Отмечается, что отсутствие соседей сверху в сочетании с шикарным видом из окон придает десятому этажу только дополнительные преимущества. В квартире сделан современный ремонт. В комнате имеется встроенный электрокамин и кондиционер Mitsubishi. Кухня оборудована микроволновой печью, вытяжкой, холодильником и варочной поверхностью. Продают квартиру за 285 тысяч рублей, или 95 тысяч долларов.