Под Минском сдали дом, который грозили объявить самостроем. Сколько там стоят квартиры?

В агрогородке Прилуки под Минском в этом году сдали последний дом жилого комплекса «Вяселка». Возведение обычной панельки растянулось на несколько лет, и порой казалось, что стройка вообще не закончится. Однако все получилось: дом готов. Мы решили вспомнить историю этого жилого комплекса и рассказать, почем продают квартиры в свежей новостройке.

«Вяселка» находится в агрогородке Прилуки, примерно в 6-7 километрах от МКАД. Доехать сюда из Минска можно на автобусе или маршрутке от метро «Малиновка» за 15 минут.

История этого ЖК не была гладкой. Комплекс в Прилуках начали возводить еще в первой половине 2010-х годов. Поначалу дела у компании-застройщика «МайКлассКом» шли отлично, но со временем темпы стройки сильно замедлились. В какой-то момент проект едва не превратился в проблемный долгострой: дольщики писали обращения в различные инстанции, а сроки сдачи двух последних домов не раз переносились. 

По изначальному плану в комплексе собирались возвести 36 домов, затем проект «ужали» до 17 многоэтажек. В итоге, сейчас в ЖК насчитывается 16 домов. Площадка для еще одного панельного здания пока свободна: земля тут все еще огорожена строительным забором.

Из плюсов местные жители отмечают чистый загородный воздух и близость к исторической усадьбе Чапских с озером и парком. Прямо в квартале работают детский сад, амбулатория, торговый центр и мелкие магазины. К тому же, в этом году в Прилуках открылась долгожданная школа на 1020 мест. Из минусов – пробки в часы пик, нехватка кружков и секций для детей.

Сколько тут стоит жилье?

До 2019 года стоимость квадрата в квартале была эквивалентна 600 долларам, затем цена метра крутилась около 800-1000 долларов.

Шестнадцатую по счету новостройку сдали летом этого года. В доме уже организовано товарищество собственников. Во дворе оборудована детская площадка, рядом есть парковка. Сейчас в самом свежем доме продаются две квартиры.

Первый вариант – однокомнатная квартира на четвертом этаже. Площадь этого жилья насчитывает 43 квадрата. Планировка у однушки – классическая: отдельная десятиметровая кухня плюс просторная комната. Продают квартиру с черновой отделкой за 245 тысяч рублей (почти 82 тысячи долларов по курсу НБ РБ).

Второе предложение – двухкомнатная квартира на шестом этаже. Площадь двушки составляет почти 66 квадратных метров. Квартира предлагается с черновой отделкой: здесь выровнены стены и пол. На кухне установлен газовый котел, что позволяет регулировать отопление индивидуально. Планировка такая: две комнаты (20 и 12 квадратов), 11-метровая кухня и раздельный санузел.

Окна выходят на две стороны. Продают жилье за 293,7 тысячи рублей, или за 98,1 тысячи долларов по курсу НБ РБ.