Эти минские дома вошли в учебники по архитектуре. А сейчас тут продают недорогую однушку

На бульваре Толбухина в Минске есть интересный архитектурный ансамбль – первый в Минске комплекс панельных девятиэтажек. Три жилых здания со встроенными помещениями стали смелым модернистским экспериментом советского времени. А еще именно здесь работал один из самых известных ресторанов БССР. Сейчас в одном из домов на бульваре продается однокомнатная квартира. Жилье предлагается без ремонта – почти в первозданном виде. Рассказываем и показываем.

Высотные дома появились на бульваре Толбухина во второй половине 1960-х годов. Комплекс задумывался архитекторами (Юрием Шпитом, Эдуардом Саманчуком и Инной Березкиной) как образцово-показательный градостроительный ансамбль. Архитекторы доказали, что экономичное и быстрое панельное домостроение может быть не скучным и серым, а эстетичным, легким и многофункциональным. Комплекс получился настолько удачным, что его макеты и фотографии печатались в Большой Советской Энциклопедии как символ достижений советского градостроительства.

Экспериментальные дома были созданы на базе пятиэтажной серии 1-464. Здесь архитекторы впервые в БССР «вытянули» панельные конструкции до 9-10 этажей. Дома получили галерейную планировку (на первом и девятом уровнях), остекленные лифтовые шахты, мусоропроводы в квартирах и даже двухуровневые трешки. Кстати, говорят, что местные жители долгое время называли эти дома «чешскими», хотя проект был полностью белорусским.

Все три жилые высотки визуально и физически объединены длинными платформами (стилобатами). Там располагалась необходимая инфраструктура: магазин «Турист», столовая и библиотека.

К комплексу также пристроили кинотеатр «Партизан» и ресторан «Каменный цветок», который стал настоящей легендой минской ночной жизни. В 1970-1980-е годы его стеклянный футуристичный цилиндр был главным синонимом минского шика. Именно здесь открылось первое в городе ночное варьете, куда можно было попасть за 1,5 рубля. В настоящее время в здании бывшего ресторана работают магазины «Три цены», «Доброном» и «Мила».

А почем тут продают жилье? Сейчас в доме №16 продается однокомнатная квартира площадью 33 квадратных метра. 

Жилье расположено на последнем (девятом) этаже. Из окон открывается панорама северо-западной части города. Планировка однушки – стандартная. Квартира состоит из коридора, почти 9-метровой кухни, раздельного санузла и большой жилой комнаты.

Квартира нуждается в ремонте, что позволяет сделать дизайн «под себя» и не переплачивать за чужой вкус. Кстати, на полу сохранился качественный паркет, который можно отреставрировать.

Отмечается, что в доме недавно был проведен капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций. Жильцам доступны две парковки, два лифта, а также два входа, как со стороны улицы, так и со стороны двора.

Продают квартиру за 257 тысяч рублей, или 84 тысячи долларов по курсу НБ РБ.

Напротив комплекса домов расположен сквер, а буквально в 3-5 минутах ходьбы находится станция метро «Парк Челюскинцев» и одноименный парк с Ботаническим садом. 

Прямо в доме и соседних зданиях работают магазины, кофейни, аптеки и банки. Рядом есть детские сады и школы. Несмотря на близость проспекта, здешние дворы утопают в зелени.