Купить базу отдыха, д. Проточное (Быховский р-н, Могилевская область)

Продается база отдыха «Проточное» - готовый инвестиционный проект в живописной локации Чигиринского водохранилища в окружении чистого соснового леса с перспективой развития и расширения. 

Прекрасное место для корпоративного и семейного отдыха в любое время года. 

Уникальная возможность для инвесторов! 

Продается база отдыха, представляющая собой комплекс из пяти зданий с потенциалом масштабирования. На сегодняшний день банки предлагают уникальный продукт: кредитование для развития бизнеса под 6% годовых, максимально выгодные условия.

База отдыха включает в себя: -

 два гостиничных здания(352,6 м кв,  409,3 м кв) с уютными гостевыми комнатами(всего16 номеров 2-х и 3-х местные, возможно организация дополнительного места) и приятное дополнение к номерам - террасы, каждый номер оснащен туалетом, умывальником и душевой кабиной, на каждом этаже предусмотрена общая кухня, оборудованная кухонной мебелью, всей необходимой бытовой техникой и посудой;                                             
- русскую баню(108,2 м кв);
- 3 беседки;
- зону барбекю с мангалами;
- детскую площадку;
 - для любителей активного отдыха предлагается настольный теннис, волейбольная площадка;
 - пирс для любителей рыбалки. 

 Общая площадь всех зданий 1 636,1 м кв, площадь земельного участка 1,12 га. 

В каждое здание подведены следующие коммуникации: 

1)  Электроэнергия от КТП -100 кВт;
 2) Канализация, объдинённая в единую сеть, с последующим отводом в септирующий резервуар;
3)   Водоснабжение запитано от собственной скважины. Скважина глубиной 75м/пог, имеется лабораторный анализ воды, подтверждающий высочайшее качество воды. 

В трех действующих зданиях( два гостиничных и баня) был произведен полный капитальный ремонт: заменена электропроводка, сантехнические трубы, стропильная система, перекрыты крыши металлопрофилем, в одном из гостиничных корпусов и бане установлено газовое отопление (котлы Vaillant пр-во Германия), во втором гостиничном корпусе установлены электрические тэны. 

К двум зданиям: зданию столовой (355,8 м кв) и зданию бывшего общежития(410,2 м кв) подведены вода и электричество.  

Преимущества для инвесторов: 

  1)  Уникальная атмосфера, тишина, уединение, сосновый лес, 200 м до Чигиринского водохранилища, природа и комфорт, что ценят современные люди; 
  2) Природные богатства, такие как грибы, ягоды, разнообразные виды дичи, местные леса и воды богаты на рыбу и дичь. База предлагает уникальную возможность поймать рыбу прямо с плота, который оборудован для удобства отдыхающих. В лесах вокруг базы обитают косули, кабаны, утки и зайцы, что делает это место привлекательным для охотников;  
 3) Готовая инфраструктура: объект полностью обеспечен коммуникациями(электричество, вода, отопление, газ, канализация); 
  4) Гибкость форматов: возможность развивать направление эко-туризма, гостиничного бизнеса, оздоровление, корпоративный и семейный отдых, детский отдых, ввиду безопасной удаленности от водоёма -200метров;  
 5) Высокий потенциал доходности, благодаря расположению на популярном, экологически чистом Чигиринском водохранилище и растущему спросу на загородный отдых со стороны населения, объект может окупиться в кратчайшие сроки, тем более, если для развития использовать 6%-ное кредитование.
 

Этот уникальный объект - ваш шанс войти в перспективный рынок загородного отдыха с минимальными рисками и максимальной отдачей. Возможна продажа с юрлицом и готовыми и работающими сайтом и социальными сетями (Instagram, вконтакте).

ООО «ВСП недвижимость-Инвест»

Агентство недвижимости

УНП: 193594828 Лицензия: № 02240/430 МЮ РБ, 18.11.2021