Продается нежилое коммерческое помещение по адресу г. Бобруйск, ул. Западная, 17а

Продается нежилое коммерческое помещение 643.1 кв. м. (доля в праве собственности), расположенного по адресу г. Бобруйск, ул. Западная, 17а
Готовый многофункциональный коммерческий объект.

Помещение состоит из двух этажей. Все входы в продоваемые помещения отдельные!
Есть возможность выкупа земельного участка под коммерческую деятельность.

Все помещения Сданы в Аренду, окупаемость в течение 5-6 лет.

Первый этаж — помещение №1 ( по техническому паспорту автомастерская)
Зона ремонта легкового транспорта 206,2 м². Смотровые ямы 2 шт. (глубина 1,65 м и 1,52 м). Высота потолков 3,28 м. Полы бетонные. Комната ожидания 21,9 м². Склад №1 10,6 м². Склад №2 14,8 м². Бытовое помещение 13,0 м². Санузел с горячей водой (центральные вода и канализация).
Отдельное помещение под шиномонтаж 23,6 м². Электричество розетки 380 В (3 фазы).
Установлены извещатели пожарной безопасности.
На первом этаже есть помещение №2 с отдельным входом со стороны улицы Западной площадью 58 м². Сдано в аренду под пункт выдачи (Wildberries).

Второй этаж — офисные помещения 260.1 кв.м.
Здание имеет два раздельных офисных блока с разными входами. Выполнен косметический ремонт.
Блок №1. Холл 42,7 м². Кабинет 12,7 м². Кабинет 11,6 м². Кабинет 14,7 м². Уборная 2,7 м² Сделан хороший ремонт. Имеются все коммуникации.
Блок №2. Основное помещение 94,5 м², склад 19,7 м², кабинет 12,4 м², Уборная 8,5 м². Во всех помещениях сделан свежий косметический ремонт.

Во всем здание установлены окна ПВХ. Два раздельных входа (в автомастерскую и в офисы) — расположены со стороны ул. Западной.
Коммуникации: центральное водоснабжение, центральная канализация, отопление (своя котельная), электричество. Территория: огорожена целиком, оборудована откатными воротами.
Рядом расположены: Школа №34, жилые дома (высокая проходимость), Беларусбанк, почта.

Конкурсная продажа!

Начальная цена указана в разделе цена!

Самые выгодные условия покупки и продажи недвижимости!