Купить участок, аг. Красное, 174 (Осиповичский р-н, Могилевская область)

Продается живописный земельный участок площадью 15 соток (0,15 га) в агрогородке Красное Могилевской области. Это идеальное место для тех, кто ищет тихое, уединенное проживание на природе без потери доступа к цивилизации. Главная особенность локации — прямой выход к реке Березина, расстояние до воды составляет всего 100 метров, что открывает прекрасные возможности для рыбалки, купания и отдыха у воды.

Участок расположен в спокойном, экологически чистом районе, окруженном лесом. Несмотря на уединенность, инфраструктура поселка развита: в шаговой доступности имеются магазин, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобное сообщение с районным центром.

Ключевые моменты и юридический статус

1. Статус земли: Участок находится на праве пожизненно наследуемого владения. Продажа осуществляется по договору переуступки прав (чистая продажа).

2. Главное преимущество — «замороженное» строительство: На участке уже возведен каркас незавершенного строительства (общая площадь 105 м², жилая — 65 м², 2 уровня). Это сделано специально, чтобы сохранить право на застройку в охранной зоне реки. Для нового владельца это означает, что он может легально продолжить строительство, не сталкиваясь с бюрократическими препятствиями для получения разрешения.

3. Коммуникации: Электроснабжение подведено рядом с участком, что упростит подключение.

Плюсы:

• Уникальное расположение: Берег реки Березина и близость леса.

• Готовое решение по праву застройки: Каркас дома решает все вопросы с разрешительной документацией в прибрежной зоне.

• Тишина и природа при наличии базовой инфраструктуры (магазин, транспорт).

• Удобный подъезд к участку в любое время года.

Важно учесть:

• Объект требует  вложений в достройку, так как это только каркас.

• Форма собственности — не частная, а пожизненно наследуемое владение.

Этот участок — отличный вариант для тех, кто мечтает о своем доме у воды, но хочет избежать долгой процедуры согласования строительства в охранной зоне. Готовый каркас — это ваш «золотой ключ» к быстрому началу строительства.