Продажа автобизнеса в Гродненском районе
Найдено 2 объявления с минимальной ценой объекта от 290000 $. Актуальные фото, полная информация об объекте.
2 объявления
На карте
Рекомендуемые
Готовый бизнес с земельным участком на ул. Богуцкого
938 266 р.
≈ 290 000 $
Автобизнес267 м²
г. Гродно, ул. Богуцкого, 3/А
Продаётся готовый бизнес с земельным участком на ул. Богуцкого.
Объект состоит из: капитального строения общей площадью 267,1 кв.м., на участке 0,1699 Га с кадастровым номером 440100000002005151.
Высота потолков: Пункт ТО 4,17м. (есть две смотровых ямы), магазин/кабинеты- 2,9 м., мансардный этаж- 2,30 м., 3,25 м.. Материал стен и перегородок- газосиликатный блок, кирпич. Фундамент- бетон. Перекрытия междуэтажные- железобетонные плиты. Чердачные перекрытия- деревянные. Крыша- металлочерепица. Окна стеклопакеты ПВХ. Год постройки 2008.
Целевое назначение капитального строения: Здание специализированное для ремонта и технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные и газонаполнительные станции).
Наименование: Пункт технического обслуживания легковых автомобилей (1 очередь). На участке имеется фундамент для возведения пункта технического обслуживания автомобилей (2 очереди). Есть вся техническая и проектная документация.
Большой автомобильный трафик. Есть возможность размещения наружной рекламы, которая будет видна из далека.
Так же есть проект собственной котельной на твёрдом топливе.
Местонахождение:
— г. Гродно , ул. Богуцкого, 3 А.
— недалеко литовская граница, пропускной пункт Привалка- Райгардас;
— удобные подъездные пути, асфальт;
— рядом автобусная остановка;
Благоустройство территории:
— Въезд на территорию: распашные ворота.
— ограждение: железный забор.
Коммуникации:
— электричество: Напряжение 60 Квт-220 Вт, 380 Вт.
— водоснабжение: центральное.
— канализация: центральная.
Приглашаем на показ в удобное для Вас время, открыты к диалогу и гарантируем юридическую чистоту сделки.
По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона: А1 +375 29 7857353 Дмитрий. Viber, Telegram, WhatsApp.
20.06.2023ID 3068027
Агентство
Объявления о продаже автобизнеса в Гродненском районе
СТО, магазин, офисы на Садакова, 61А
2 200 072 р.
≈ 680 000 $
Автобизнес1134 м²
г. Гродно, ул. Садакова, 61/А
Продаётся станция технического обслуживания автомобилей с торговым помещением и офисами на ул. Садакова, 61А в Гродно.
Целевое назначение капитального строения- здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей ( в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции). Наименование- станция технического обслуживания автомобилей.
Общая площадь- 1134,1 кв.м.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 440100000001006859, площадью- 0,2026 га., на праве аренды. Срок аренды- до 28 мая 2037 года с возможностью продления договора аренды земельного участка на новый срок. Целевое назначение участка- земельный участок для строительства и обслуживания объекта «Станция технического обслуживания автомобилей».
Станция технического обслуживания автомобилей состоит из трех изолированных участков технического обслуживания, площадью- 218,5 кв.м., 211,5 кв.м., 214,5 кв.м. Дополнительно в каждом участке обустроены свои помещения.
1. К участку технического обслуживания площадью 218,5 кв.м. относятся: комната мастера- 13,4 кв.м., кладовая- 7,0 кв.м., гардероб- 14,6 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 1,5; 1,8; 1,5 кв.м., комната хранения инструмента- 4,1 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,4 кв.м. Итого общая площадь- 265,1 кв.м.
2. К участку технического обслуживания площадью- 211,5 кв.м. относятся: комната мастера- 9,5 кв.м., гардероб- 13,3 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 2,0; 2,0; 2,1 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,3 кв.м., венткамера- 7,2 кв.м. Итоговая площадь- 250,9 кв.м.
3. К участку технического обслуживания площадью- 214,5 кв.м. относятся: комната мастера- 7,2 кв.м., кладовая- 6,7 кв.м., инструментальная- 17,3 кв.м., гардероб- 13,9 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 2,3; 2,0; 1,5 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,4 кв.м. Итоговая площадь- 268,8 кв.м.
В каждом участке технического обслуживания четыре роллетные ворота со сквозным въездом- выездом, что удобно.
Возможна продажа отдельно каждого участка технического обслуживания с помещениями. Цену узнайте по номеру в рекламе.
Торговое помещение с кладовой, санузлом и гардеробом расположено на первом этаже с отдельным входом. Площадь магазина- 29,0 кв.м. Так же у магазина есть своя кладовая-17,7 кв.м., гардероб- 4,3 кв.м., два санузла- 1,3; 3,0 кв.м., комната уборочного инвентаря- 2,0 кв.м.
Офисы. Административная часть здания состоит из двух офисов площадью- 30,8; 40,3 кв.м. на пером этаже с гардеробом- 4,4 кв.м., комнатой для уборочного инвентаря- 2,1 кв.м., и двумя санузлами- 1,3; 3,0 кв.м. И на втором этаже кабинет директора с тамбуром- 5,4 кв.м., и двумя санузлами- 1,5; 3,1 кв.м.
Пол, стены, потолки в торговом и офисном – все в бетоне.
Технические помещения: Мини- котельная- 13,6 кв.м., водомерный узел- 13,6 кв.м., электрощитовая- 4,5 кв.м., три камеры трансформатора- 5,2; 4,3; 4,9 кв.м.
Год постройки- 2022. Высота потолков: Участки технического обслуживания- 5, 62 кв.м., Остальные помещения- 3,02; 3,08 кв.м. Фундамент- блоки фундаментные. Материал наружных и внутренних стен- блоки газосиликатные, перегородки- кирпич силикатный. Перекрытия- плита перекрытия железобетонная пустотная. Кровля- металлический профилированный настил с полимерным покрытием. Окна стеклопакеты ПВХ. Пол – шлифованный бетон.
Теплоснабжение:
Тепломеханическое оборудование располагается в помещении мини-котельной, пристроенной к зданию .На основании расчетных расходов тепла в мини-котельной установлены два конденсационных котла на газообразном топливе настенного типа в комплекте со встроенной горелкой и циркуляционным насосом производительностью 90кВт каждый ,КПД котла -97,5 %. В качестве нагревательных приборов в магазине и офисов приняты стальные радиаторы ,в производственной зоне установлены регистры из гладких труб и дополнительно в каждом из боксов (3шт) установлены воздушно-отопительные агрегаты с водяным контуром нагрева.
Электроснабжение
Электроснабжение СТО осуществляется кабельной линией 10 Кв (два кабеля) от ТП -561 и ТП-628. Установлено комплектное распределительное оборудование на 10 кВ.Проектом предусмотрена встроенная в здание однотрансформаторная подстанция с отдельными помещениями для РУ 10кВ. и РУ 0,4кВ. мощностью 100кВА.Внутреннее электроснабжение СТО осуществляется напряжением 380В и 220В.
Водоснабжение
На вводе в здание установлен водомерный узел городского центрального водоснабжения. Для системы пожаротушения предусмотрена насосная станция ,в которой установлены два насоса.
Отвод бытовых сточных вод осуществляется самотеком в городскую сеть канализации.
Водоподогрев осуществляется вторым контуром системы отопления.
Местонахождение:
— микрорайон Южный, на въезде в густозаселенный м-н Ольшанка с населением более 30 тысяч. Рядом планируется строительство нового микрорайона;
— ссылка на геолокацию ………
— удобные подъездные пути, асфальт;
— обустроенная территория с разметкой под парковку, асфальт, освещение
— рядом автобусная остановка — работникам удобно приезжать на работу общественным транспортом.
Продажа в рассрочку и в кредит – обсуждаемо.
Приглашаем на показ в удобное для Вас время и гарантируем юридическую чистоту сделки.
По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона: +375 (29) 785-73-53 Viber, Telegram, WhatsApp.
17.11.2023ID 3193264
Агентство
Похожие объявления
141 969 р.
≈ 43 880 $
Автобизнес109.7 м²1/1 этаж
г. Лида, ул. Качана
• Тип: прочая коммерческая
• Общая площадь: 109.7 м2
• Количество раздельных помещений: 1
• Этаж: 1/1
• Состояние: вторичное жилье
На данный момент в здании располагается магазин автозапчастей . Здание подходит и для иного вида бизнеса. Большое количество парковочных мест.
Действующие коммуникации — электроснабжение, газовое отопление.
Отличное место для вашего бизнеса. Большой поток клиентов.
При необходимости поможем продать Вашу недвижимость.
Покупатель не платит за услуги агентства, но приобретет юридически проверенную квартиру!
Звоните и пишите на удобный для Вас мессенджер по телефону.
15.04.2024ID 3229985
Агентство
рядом с Гродненский р-н
Продажа готового бизнеса
43 678 р.
≈ 13 500 $
Готовый бизнес8 м²1/1 этаж
г. Гродно, ул. Красноармейская, 7/А
Продажа готового бизнеса. Торговый павильон под фаст-фуд с полным комплектом оборудования.
Павильон: габариты 3,0*2,5*3,0. Большие стеклопакеты по периметру, защитные ролеты, козырек, металлическая дверь. Вся новая электрика (есть свежий проект); для подачи воды предусмотрен автоматический насос и электрический проточный водонагреватель; павильон утеплен; имеется наружная и внутренняя подсветка.
Оборудование: терминал и кассовый аппарат — два в одном (Альфа касса). Камера видеонаблюдения подключаемая по wi-fi, 2 прижимных электрогриля, термопод, холодильник большой, холодильник малый, микроволновая печь.
Под продажу хот-догов, сэндвичей, напитков. Разработаны рецептуры, сформирована база поставщиков, в том числе Кока-кола, Лидское пиво, мороженное.
Разработан фирменный стиль и дизайн айдентики. Разработаны технологические карты.
Мобильная конструкция, перевозится манипулятором.
На данный момент расположена на территории прилегающей к автовокзалу в г.Гродно, там же можно осуществлять деятельность.
Дополнительно имеется цех (производство продуктов питания)/либо можно использовать под склад 5,3 кв. м. по ул. Щорса 11Б (ТЦ КаззармаМолл).
Звоните и пишите по всем интересующим Вас вопросам по телефону +375333251110 Виктор (Viber/WhatsApp/Telegram).
01.02.2024ID 3243703
Агентство
поблизости с Гродненский р-н
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
СТО246 - 2741 м²
г. Гродно, просп. Космонавтов, 68
Продается действующая СТО, как бизнес. Возможна продажа по частям помещений от 246 кв. до 2741 кв.м. Есть трехфазное электричество большой мощности, вода, центральная канализация, природный газ подведен к зданию. В состав объекта входят дополнительно помещение магазина, гаражи, административные и подсобные помещения, прилегающая территория. Общая площадь всех земельных участков составляет 40,2 соток.
11.04.2024ID 3155503
Агентство
рядом с Гродненский р-н
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Готовый бизнес20 м²1/1 этаж
г. Гродно, ул. Великая Ольшанка, 13
Продам салон связи и сервис по ремонту телефонов Находится в магазине Санта на улице Великая Ольшанка 13. Помещение 20 метра, разумная цена аренда плюс коммуналка. Точка разделена на 2 зоны: магазин и мастерскую и располагается перед банком. Проходимость людей большая. Над точкой закреплен лайтбокс, а на улице расположен рекламный стенд. Проведен интернет, есть отопление, электричество. Из мебели: 8 витрин, прилавок, 2 стола (1 для работы).На точке также можно дополнительно продавать: чехлы, зарядки, наушники, телефоны, устанавливать защитные стекла/пленки.Отличный бизнес для само занятости. Цена договорная. Подробности по телефону или при встрече.
05.01.2024ID 3221736
Контактное лицо
поблизости с Гродненский р-н
от 9 150 000 р.
≈ от 2 828 089 $
Готовый бизнес4760 - 4760.9 м²
г. Гродно, ул. Стефана Батория, 8
На торги выставлен гостинично-ресторанный комплекс (отель Неман), расположенный по адресу: г. Гродно, ул. С. Батория, 8-1, 8-4, общей площадью 4 760,9 кв. м. Комплекс расположен на земельном участке с кадастровым номером 002002376, расположенном по адресу: Гродненская обл., г Гродно, ул. Батория, д. 8, площадь - 0.6356 га, целевое назначение - Содержание и обслуживание здания. Для участия в торгах необходимо зарегистрироваться на электронной торговой площадке `Индустрия Инноваций - Торги` и внести задаток. Дата и время начала торгов: 19-го декабря 2023, 10:00. Время до конца приема заявок: 18-го декабря 2023, 17:00. В объявлении указана начальная цена. Для приобретения предмета торгов участнику необходимо сделать минимум одну ставку (все зависит от количества участников и ставок по лоту), увеличив стоимость торгов (5% от начальной цены).
05.12.2023ID 3158030
Контактное лицо
недалеко от Гродненский р-н
Готовый бизнес с земельным участком на ул. Богуцкого
938 266 р.
≈ 290 000 $
Автобизнес267 м²
г. Гродно, ул. Богуцкого, 3/А
Продаётся готовый бизнес с земельным участком на ул. Богуцкого.
Объект состоит из: капитального строения общей площадью 267,1 кв.м., на участке 0,1699 Га с кадастровым номером 440100000002005151.
Высота потолков: Пункт ТО 4,17м. (есть две смотровых ямы), магазин/кабинеты- 2,9 м., мансардный этаж- 2,30 м., 3,25 м.. Материал стен и перегородок- газосиликатный блок, кирпич. Фундамент- бетон. Перекрытия междуэтажные- железобетонные плиты. Чердачные перекрытия- деревянные. Крыша- металлочерепица. Окна стеклопакеты ПВХ. Год постройки 2008.
Целевое назначение капитального строения: Здание специализированное для ремонта и технического обслуживания автомобилей (в том числе автомобильные заправочные и газонаполнительные станции).
Наименование: Пункт технического обслуживания легковых автомобилей (1 очередь). На участке имеется фундамент для возведения пункта технического обслуживания автомобилей (2 очереди). Есть вся техническая и проектная документация.
Большой автомобильный трафик. Есть возможность размещения наружной рекламы, которая будет видна из далека.
Так же есть проект собственной котельной на твёрдом топливе.
Местонахождение:
— г. Гродно , ул. Богуцкого, 3 А.
— недалеко литовская граница, пропускной пункт Привалка- Райгардас;
— удобные подъездные пути, асфальт;
— рядом автобусная остановка;
Благоустройство территории:
— Въезд на территорию: распашные ворота.
— ограждение: железный забор.
Коммуникации:
— электричество: Напряжение 60 Квт-220 Вт, 380 Вт.
— водоснабжение: центральное.
— канализация: центральная.
Приглашаем на показ в удобное для Вас время, открыты к диалогу и гарантируем юридическую чистоту сделки.
По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона: А1 +375 29 7857353 Дмитрий. Viber, Telegram, WhatsApp.
20.06.2023ID 3068027
Агентство
рядом с Гродненский р-н
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА
Готовый бизнес246 - 2741 м²
г. Гродно, просп. Космонавтов, 68
Продается действующий бизнес - станция технического обслуживания автомобилей. На балансе предприятия имеются здания и сооружения, а также оборудование. Возможна продажа зданий по частям площадью от 246 кв. до 2741 кв.м. Есть трехфазное электричество большой мощности, вода, центральная канализация, природный газ подведен к основному зданию. В состав объекта входят дополнительно помещение магазина, гаражи, административные и подсобные помещения, прилегающая территория. Общая площадь всех земельных участков составляет 40,2 соток.
11.04.2024ID 3157346
Агентство
поблизости с Гродненский р-н
Продажа гостинично-развлекательного комплекса
1 132 390 р.
≈ 350 000 $
Готовый бизнес1588 - 1590 м²
г.п. Зельва, ул. Шоссейная, 29, Зельвенский р-н, Гродненская область
Продается в собственность действующий придорожный гостинично-развлекательный комплекс, состоящий из мотелей, кемпингов, кафе-бара, бильярдного клуба, с прекрасным расположением на берегу озера Зельва!
Комплекс находится на въезде в городской поселок Гродненской области Зельва на трассе между Слонимом и Волковыском.
Комплекс создан для комфортного пребывания и отдыха, располагается на земельном участке 0, 2 га (земля в постоянном пользовании).
Гостиница включает в себя 22 номера различной вместимости, также имеются номера люкс.
На территории комплекса работает кафе "Белые паруса" на 60 посадочных мест, имеется бар и два банкетных зала на 30 и 150 человек.
В комплексе расположен Бильярдный клуб и игровые автоматы.
Также на территории нашего комплекса есть круглосуточная охраняемая автомобильная стоянка, вместимостью на 27 машиномест для грузовых автомобилей, 30 машиномест для легковых автомобилей и микроавтобусов.
Из окон гостиницы открывается чудесный вид на Зельвенское водохранилище, на берегу озера находится большой обустроенный пляж. Озеро является излюбленным местом любителей водного отдыха и рыболовов.
Продажа 350 000 USД c НДС.
Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр +375-29-164-20-34.
Поможем продать Вашу недвижимость и сдать в аренду
15.04.2024ID 3066993
Агентство
недалеко от Гродненский р-н
СТО на Садакова, 61А
731 200 р.
≈ 226 000 $
СТО250.9 м²
г. Гродно, ул. Садакова, 61/А
Продаётся станция технического обслуживания автомобилей на ул. Садакова, 61А в Гродно.
Целевое назначение капитального строения- здание специализированное для ремонта и (или) технического обслуживания автомобилей ( в том числе автомобильные заправочные, зарядные и газонаполнительные станции). Наименование- станция технического обслуживания автомобилей.
Общая площадь- 250,9 кв.м.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 440100000001006859, площадью- 0,2026 га., на праве аренды. Срок аренды- до 28 мая 2037 года с возможностью продления договора аренды земельного участка на новый срок. Целевое назначение участка- земельный участок для строительства и обслуживания объекта «Станция технического обслуживания автомобилей».
Станция технического обслуживания автомобилей состоит изолированного участка технического обслуживания, площадью- 211,5 кв.м. Дополнительно на участке обустроены свои помещения: комната мастера- 9,5 кв.м., гардероб- 13,3 кв.м. в котором обустроены два санузла и душевая- 2,0; 2,0; 2,1 кв.м., комната уборочного инвентаря- 3,3 кв.м., венткамера- 7,2 кв.м. Итоговая площадь- 250,9 кв.м.
На участке технического обслуживания установлены четыре роллетные ворота со сквозным въездом- выездом, что удобно.
Возможна продажа всего комплекса общей площадью- 1134,1 кв.м. включающий в себя три станции технического обслуживания, магазин и офисы. Цену узнайте по номеру в рекламе.
Год постройки- 2022. Высота потолков: Участки технического обслуживания- 5, 62 кв.м., остальные помещения- 3,02; 3,08 кв.м. Фундамент- блоки фундаментные. Материал наружных и внутренних стен- блоки газосиликатные, перегородки- кирпич силикатный. Перекрытия- плита перекрытия железобетонная пустотная. Кровля- металлический профилированный настил с полимерным покрытием. Окна стеклопакеты ПВХ. Пол – шлифованный бетон.
Теплоснабжение:
Тепломеханическое оборудование располагается в помещении мини-котельной, пристроенной к зданию .На основании расчетных расходов тепла в мини-котельной установлены два конденсационных котла на газообразном топливе настенного типа в комплекте со встроенной горелкой и циркуляционным насосом производительностью 90кВт каждый ,КПД котла -97,5 %. В качестве нагревательных приборов в магазине и офисов приняты стальные радиаторы ,в производственной зоне установлены регистры из гладких труб и дополнительно в каждом из боксов (3шт) установлены воздушно-отопительные агрегаты с водяным контуром нагрева.
Электроснабжение
Электроснабжение СТО осуществляется кабельной линией 10 Кв (два кабеля) от ТП -561 и ТП-628. Установлено комплектное распределительное оборудование на 10 кВ.Проектом предусмотрена встроенная в здание однотрансформаторная подстанция с отдельными помещениями для РУ 10кВ. и РУ 0,4кВ. мощностью 100кВА.Внутреннее электроснабжение СТО осуществляется напряжением 380В и 220В.
Водоснабжение
На вводе в здание установлен водомерный узел городского центрального водоснабжения. Для системы пожаротушения предусмотрена насосная станция ,в которой установлены два насоса.
Отвод бытовых сточных вод осуществляется самотеком в городскую сеть канализации.
Водоподогрев осуществляется вторым контуром системы отопления.
Местонахождение:
— микрорайон Южный, на въезде в густозаселенный м-н Ольшанка с населением более 30 тысяч. Рядом планируется строительство нового микрорайона;
— удобные подъездные пути, асфальт;
— обустроенная территория с разметкой под парковку, асфальт, освещение
— рядом автобусная остановка — работникам удобно приезжать на работу общественным транспортом.
Продажа в рассрочку и в кредит – обсуждаемо.
Приглашаем на показ в удобное для Вас время и гарантируем юридическую чистоту сделки.
По всем интересующим Вас вопросам обращаться по номеру телефона:
+375 (29) 785-73-53 Viber, Telegram, WhatsApp.
18.11.2023ID 3193567
Агентство
рядом с Гродненский р-н
от 905 912 р.
≈ от 280 000 $
Готовый бизнес135.1 м²1/2 этаж
г. Гродно, ул. Маркса, 11
Продается изолированное помещение- хостел на 1-ом этаже в самом историческом центре города, здание 1861гп., в 2017г. произведена реконструкция помещения, площадь135,1м.кв. с хорошим современным дизайнерским ремонтом и всей мебелью. Идеально подходит для комфортного проживания и отдыха. Пять отдельных помещений; 26 койка-мест; три санузла; три душевые комнаты; кухня. Имеется два отдельных входа-центральный и внутренний. Парковка на 7 мест, шлагбаум; благоустроенная внутренняя территория-зеленые насаждения, скамейки, стол. Пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, интернет. Продажа возможна с действующим бизнесом. Окупаемость примерно 5-7 лет.
07.03.2024ID 3234563
Агентство
поблизости с Гродненский р-н
Продается кафе с комнатами отдыха в Волковыске
388 248 р.
≈ 120 000 $
Готовый бизнес6 - 45 м²
г. Волковыск, ул. Титова
Продаётся капитальное строение, 2 этажный дом, зарегистрирован как кафе с комнатами отдыха. Находится при выезде из г. Волковыск (Гродненская область), на трассе M1 (Москва - Варшава) переходящая в P99. В 45 км от пограничного перехода «Бобровники» по направлению в г. Белосток (РП). Идеально для ночёвки во время длительного путешествия к примеру, из г.Москва в любую из столиц Европы (Варшава, Берлин и т.д.).
Здание построено и введено в эксплуатацию в 2015 году. Общая площадь 133,6 м2. На первом этаже располагается непосредственно кафе на 40 посадочных мест с обустроенной барной стойкой, музыкальным и осветительным оборудованием, несколько телевизионных экранов. Также на первом этаже располагается производственный цех - кухонные помещения со всем регламентированным необходимым кухонным, холодильным и санитарно-техническим оборудованием. Отделка кухонных помещений соответствует всем санитарным требованиям. Первый этаж также представлен мангальным помещением со стационарной постройкой - печью из камня, мангалом и барбекю, имеющей отдельный выход на улицу. Также имеются топочная, санузлы и терраса. На втором этаже располагаются гостиничные номера на 8 спальных мест (два стандартных, полулюкс и люкс), комнаты для персонала и хозяйственных нужд, санузлы.
Дом подключен к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, и газа. Канализация местная – септик. Дополнительно на участке имеется собственный колодец. В доме проведена телефонная связь, ТВ-сигнал, интернет. Стены дома смонтированы из газобетонных блоков, утеплены и обшиты деревом (стилизованы под деревянный дом). Перекрытия – стандартные железобетонные плиты. Окна ПВХ. Входные двери металлические, двери внутри из ПВХ и массива. Отделка стен-аутентичное дерево, декоративная штукатурка, покраска. На полу уложена керамическая плитка. В санузлах плитка на полу и стенах.
Дом отапливается газовым двухконтурным котлом, рассчитанным на 300 кв.м. (фактически используется на 50% своей мощности). На первом этаже устроен теплый пол, на втором этаже радиаторы отопления. Из-за конструктивных особенностей дома и системы отопления расходы газа на отопление минимальные. Дом оборудован системами пожарной и охранной сигнализации, имеется система видеонаблюдения.
Земельный участок предоставлен на праве аренды. Назначение земельного участка, который относится к объекту (площадь 0.15 га) - земельный участок для размещения объектов общественного питания. На земельном участке имеется три беседки из сруба, парковочная стоянка на 8 легковых автомобилей, аутентичный погреб 5Х6Х2 метров (сухой, с постоянной температурой в любое время года). Из-за особенностей архитектуры земельного участка фактически внутри него имеется земельный участок без установленного назначения, ориентировочной площадью 0.08 га, который можно получить в пользование. Общая площадь земельного участка, которая фактически может быть отнесена к объекту - 0.23 га. На перспективу на земельном участке возможно строительство нескольких гостевых домов (имеется залитый фундамент c подведенными коммуникациями под готовый проект гостевого или жилого дома), банного комплекса, банкетного зала на 80 посадочных мест, нескольких мангальных зон, зон барбекю, беседок, зоны бассейна. В непосредственной близости от объекта для перспективы дальнейшего развития разрабатывался и был утверждён проект на постройку парковки для TIR.
Соседи лояльные, со всеми налажены добрососедские отношения.
Как коммерческий объект кафе с комнатами отдыха всегда пользовался спросом как у туристов, так и у местного населения, и использовался для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев, для отдыха приезжих и пр. Клиентами являются: семьи, пары, туристы, организации. В том числе имеются аккаунты в социальных сетях с подписчиками, постоянные лояльные посетители. Рейтинговые оценки Booking составляли 9.4-9.8. В плане диверсификации в объекте возможно проведение банкетов, функционирование объекта общественного питания придорожного сервиса, зоны отдыха, гостиничных номеров.
В актуальном состоянии доходность объекта в «ковидный» период и в текущее время составляли 1000-1500 долларов США в месяц (7-8 % годовых), потенциальный срок окупаемости проекта может составлять 7-10 лет. В «доковидный» период доходность была выше. Имеется возможно подтвердить прибыльность объекта документами учета. Дополнительное инвестирование позволит повысить доходность.
Объект отлично подойдет для людей, стремящихся заниматься и развивать собственный бизнес, уже готовый и раскрученный, или для тех, кто ищет красивое и просторное место для Дома мечты, семейного отдыха и жизни. Дом построен с любовью, вложена душа. Строился для себя, на века, но вынужденно продаётся хозяевами по семейным обстоятельствам.
Все документы по земельному участку и капитальному строению подготовлены к сделке.
Рассматриваются любые варианты сделки:
продажа;
обмен на квартиру в Минске с доплатой;
аренда на длительный срок (на период продажи).
03.11.2023ID 3181627
Агентство
недалеко от Гродненский р-н
от 1 004 592 р.
≈ от 310 500 $
Готовый бизнес135 м²1/2 этаж
г. Гродно, ул. Маркса, 11
Помещение 135кв.м. центр города Гродно готовое к использованию. 4 отдельные комнаты,хол,ланч-зона, три туалета,3 душевые, новые инженерные сети, обогрев воды- 2бойлера на 400 литров,реконструкция проведена в 2017 году, отличный ремонт, полное оснащение охранными устройствами, обустроенная дворовая территория, парковка на 7машиномест.вход с улицы центральный и второй со двора. В помещении работает хостел `Сарматия` ,Возможна продажа бизнеса.
19.08.2023ID 1527006
Контактное лицо
рядом с Гродненский р-н
Современный производственный комплекс.
8 658 250 р.
≈ 2 676 099 $
Готовый бизнес3216.3 м²1/1 этаж
д. Александрово, Гродненский р-н, Гродненская область
Пищевой, производственный комплекс: производство грибов и микрозелени.
Готово для коммерческой и производственной деятельности: грибы, ягоды, микрозелень, мясная и овощная продукция.
Продажа бизнеса — юридического лица, в том числе принадлежащего ему недвижимого имущества, оборудования, сертификатов, разрешительной документации и т.д.
Современный комплекс представляет собой одноэтажное полностью технологически независимое здание с полным набором оборудования, необходимого для размещения различных товаров/продукции в необходимом влаго-температурном режиме с заданными параметрами хранения (установлено голландское климатическое оборудование Fancom).
Здание включает 7 камер выращивания, 2 холодильные камеры, складскую и бытовую части, встроенные административные помещения и котельную на газовом топливе, общая площадь здания 3216.3 кв.м.. Материал стен: сэндвич панели. Год постройки 2019.Окна стеклопакеты ПВХ.
КПП с круглосуточной охраной, пультом видеонаблюдения всего периметра территории и основных помещений комплекса.
Также на территории расположены: трансформаторная подстанция, две артезианские скважины, сооружения для очистки сточных вод, пруд-испаритель, мобильная рампа – для удобной погрузки-разгрузки фур погрузчиком.
Капитальные строения расположены на земельном участке с кадастровым номером 422086000001000128, площадь 5.7469 га, на праве аренды, для обслуживания фабрики для производства грибов шампиньонов.
Местонахождение:
— в районе д.Александрово (Гродненский р-н);
— выгодная и удобная локация (12 км от г.Гродно) по трассе М6;
— развитая транспортная развязка;
— территория позволяет разворачиваться грузовым автомобилям.
Коммуникации:
— электричество: от подстанции на 400 кВА. Напряжение 220 Вт, 380 Вт;
— водоснабжение: от скважины. Горячая вода – автономная система;
— отопление: газовый котел;
— канализация: местная.
Благоустройство территории:
— ограждение предприятия по периметру с откатными автоматическими воротами на основном и пожарном проезде с системой связи с КПП. Ограждения ШРП (шкафных регуляторных пунктов), площадки для сбора мусора и ТБО;
— асфальтобетонное покрытие, бетонные площадки, парковки для грузового и легкового транспорта;
Имеется интернет, Wi-Fi, встроена система видеонаблюдения внутри по помещениям и по территории фабрики, противопожарная система, система охранной сигнализации.
Предприятие и объекты недвижимости не находятся в залоге у банков.
Площадь территории позволяет достроить дополнительные капитальные строения.
Звоните и пишите по всем интересующим Вас вопросам, мы ответим и вышлем дополнительную информацию +375333251110 Виктор (Viber/WhatsApp/Telegram).
07.02.2024ID 3237334
Агентство
поблизости с Гродненский р-н