Продажа комнат в Гомеле и Гомельской области

Полезная информация о Гомеле

Это южная столица и второй по численности населения город Беларуси (около 530 тыс. человек). Административно разделен на 4 района: Центральный, Советский, Железнодорожный и Новобелицкий. В городе действует более 120 крупных предприятий в сфере машиностроения («Гомсельмаш»), металлообработки, пищевой и химической промышленности. Здесь расположен крупный транспортный узел, через который проходят международные маршруты в Россию и Украину. Отлично развито здравоохранение и образование: действует более 30 больниц и поликлиник, 7 университетов и более 80 школ.

Продажа и покупка комнат в Гомеле: избегаем ненужных проблем

Покупать собственное жилье всегда волнительно. Хочется купить комнату в Гомеле, избежав юридических неприятностей и не потеряв с трудом накопленные сбережения. Поэтому важно внимательно подойти к процессу покупки. Здесь можно выделить 3 основные проблемы.

1. Завышенная цена.

   Зачастую продавцы устанавливают одинаковые цены на комнаты разной площади. Поскольку приобретается доля в квартире, ее величина должна примерно соответствовать количеству квадратных метров. Если обнаружили несоответствие, требуйте пропорционального снижения цены.

2. Несоответствие реального состояния жилья и его цены.

   При продаже отдельных комнат в Гомеле зачастую продавцы не дают информации об общем состоянии квартиры (сантехнике, бытовой технике, мебели и др.) и уровне развития района. Обязательно осматривайте помещение лично и, если его состояние отличается от указанного в объявлении, предлагайте продавцу компромиссную цену.

3. Соседи.

   Познакомьтесь с будущими соседями по квартире, а также с жителями соседних квартир. Обязательно изучите выписку из домовой книги: если в квартире прописаны дети или недееспособные люди, потребуются дополнительные бумаги для «чистой» сделки купли-продажи.

Купить комнату в квартире в Гомеле: основные этапы сделки

Продажа комнат в Гомеле должна проводиться по определенному алгоритму. Чтобы сделка прошла гладко, лучше привлечь специалиста: он поможет проверить документы, историю квартиры и ее жильцов. Покупка комнаты состоит из 5 этапов:

• заключение предварительного договора, его одобрение и внесение аванса;
• оформление и проверка полного пакета документов (убеждаемся в отсутствии долгов, арестов и т.д.);
• заключение договора об отчуждении собственности с указанием суммы сделки (продавец через расписку передает права на имущество новому владельцу);
• проведение государственной регистрации;
• вступление в право владения.

Выбирайте свое новое жилье с помощью рекламной площадки Realt.by!