Продажа коттеджа или дом в Мухавецком с/с
Найдено 60 объявлений с минимальной ценой объекта от 7700 $. Актуальные фото, полная информация об объекте.
60 объявлений
На карте
Рекомендуемые
77 006 р.
≈ 24 000 $
Дача51 м²9.66 соток
Мухавецкий с/с, С/Т Урожай-80, 124, Брестский р-н, Брестская область
Продается дача от первого собственника, построенная из 14 см пущанского бруса в 1984 году. Размер ленточного фундамента 6х6 метров. Общая площадь дома 51 метр кв. Отдельно стоящая летняя кухня и хозпостройки. Газ проложен по улице. В доме оборудована теплая кафельная печь. В летную жару в доме прохладно.
29.04.2024ID 3319195
Контактное лицо
33 690 р.
≈ 10 500 $
Дача48 м²5 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Продается дача в Мухавецком с/с, СТ "Кооператор-94". Дача расположена в непосредственной близости к черте г. Бреста, курсирует городской транспорт.
Участок правильной прямоугольной формы площадью 0,0503 га. Участок огорожен и ухожен, произрастают плодовые деревья, кустарники. Имеется функциональная хозяйственная постройка. В товариществе есть дома, в которых проживают круглогодично.
На участке расположен дачный дом площадью 48 кв. м. с печным отоплением. Материал стен - блоки, кирпич. Крыша - ондулин. В доме одна комната, кухня, кладовая и веранда.
Коммуникации: централизованное электричество, газоснабжение - по улице, водоснабжение - скважина, канализация - с/у на улице.
Показ в удобное для Вас время, звоните!
ООО «Экспресснедвижимость-риэлт», УНП 193505113, лицензия 02240/409 от 05.03.2021 г., договор на оказание риэлтерских услуг 326/5 от 26.10.2023 г.
18.04.2024ID 3177896
Агентство
Лот 7956. Продажа дачи в пригороде Бреста в направлении Каменицы
224 602 р.
≈ 70 000 $
Дача110 м²6 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7956. Продажа дачи в пригороде Бреста в направлении Каменицы! Запишитесь на просмотр по первому номеру , указанном в объявлении. !Покупатель не платит за услуги агентства. Решили переехать в частный дом? Не хочется ничего «бэушного»? Колеблитесь: брать за 100 000 в городе без отделки или до 75 000 по курсу с чистовой отделкой рядом с Брестом, в т.ч. на дачном участке? Хочется современную уникальную планировку и дизайн Вашего нового дома?
30.04.2024ID 3319481
Агентство
336 903 р.
≈ 105 000 $
Дача81 м²4.54 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7518. В садовом товариществе в направлении Каменицы Жировецкой, в непосредственной близости Бреста, продается земельный участок и расположенный на нем жилой дом, 2023 года постройки. Дом привлекает внимание внутренним комфортом. Стены - блок, утепление , декоративная штукатурка. Особую привлекательность фасаду придает комбинированная отделка. Фундамент монолитный. Кровля - плоская, мягкая. Современная планировка. 2 комнаты, гардеробная с выходом из спальни, кухня- гостиная с выходом во двор, совмещенный санузел. В доме выполнен ремонт с использованием современных отделочных материалов. Дизайну внутреннего пространства характерна элегантная презентабельность Панорамные окна с профилем ПВХ, вследствие чего помещение наполняется светом. Входная дверь металлическая. Полы -керамическая плитка. По всему дому установлена водяная система подогрева полов. Потолки многоуровневые со встроенными светильниками. Использование несколько источников света, на разных уровнях эффективно зонирует пространств и визуально трансформирует объем пространства. Облицовка санузла выполнена с использованием плитки новой коллекции, сантехника прогрессивных моделей обеспечивает современный комфорт. Функциональностью отличается организация пространства кухни- столовой, оснащенной встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой. Комфортная атмосфера в доме создана благодаря целостности интерьерной цветовой палитры, тщательно выверенной в каждой детали обстановки. Дом оборудован современной и надежной системой отопления ( отопление газовый котел) . По улице проведено оптоволокно, в дом проведен интернет, спутиниковое ТВ. Дом оборудован системой видеонаблюдения . Смотреть подробнее
При продаже остается вся мебель и бытовая техника, включая встроенную кухню, индукционную варочную поверхность, духовой шкаф, посудомоечную машину, кондиционер, обеденный стол со стульями, кровать.
Коммуникации: водоснабжение- скважина, установлены фильтры очистки воды, канализация местная , электричество – централизованное. Отопление- газовое.
Земельный участок правильной прямоугольной формы, площадью 0,0454 га, земля в частной собственности. Участок благоустроен, огорожен по периметру, оборудован газон, высажены хвойные деревья и кустарники, оборудована беседка и зона барбекю. На участке имеется капитальный гараж и баня с комфортной зона отдыха и отдельной кухней.
Имеется возможность выкупить в частную собственность смежный земельный участок.
Хорошие подъездные пути, удобное автомобильное сообщение. Асфальтированный подъезд.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки»
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №833/1 от 24.10.2023 г.
Просмотреть подробную информацию
Просмотреть другие варианты дач
03.01.2024ID 3173756
Агентство
Лот 7941. Продажа коттеджа на дачном участке в направлении Каменицы
249 629 р.
≈ 77 800 $
Дача147 м²7 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7941. Продажа коттеджа на дачном участке в пригороде Бреста в направлении Каменицы! Запишитесь на просмотр по этому номеру Покупатель не платит за услуги агентства. Отличный качественный коттедж на дачном участке. Хозяин ручается за качество, и после продажи ему не будет стыдно смотреть Вам в глаза. Дом в стиле «бунгало» крыт металлочерепицей, наружные стены «американка», Коттедж имеет правильную планировку с изолированными комнатами и большой кухней-гостиной.
23.04.2024ID 3315053
Агентство
60 963 р.
≈ 19 000 $
Дача59.5 м²5.02 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7684. Купить дачу рядом с Брестом за Ковалево - легко! Просто наберите по этому номеру
Дача расположена в направлении Каменица-Жировецкой с менее чем 1 км от города. Товарищество активно застраивается. На участке расположен кирпичный дачный дом и недостроенный гараж и баня из газосиликатных блоков. К дому привязан дополнительный фундамент, т.к. в планах было увеличение площади дома. Смотреть подробнее
Характеристики
Год постройки – 1983, состоит из 1 этажа и мансарды. Общая площадь 59,5 кв. м., имеется 2 комнаты. Стены из силикатного кирпича, кровля – шифер.
Коммуникации
- отопление – печное;
- газоснабжение по границе участка, право на подключение оплачено;
- на участке пробита скважина, установлен гидрофор;
- электричество 220В с возможностью повышения до 380В;
Земельный участок площадью 5,02 сотки. Форма собственности земли - частная.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» .
Для ценителей Телеграма у нас создан чат-бот «Гарант успеха».
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №562/1 от 07.07.2023 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
03.01.2024ID 3220684
Агентство
137 970 р.
≈ 43 000 $
Дача97 м²4.15 сотки
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7064.
Звоните для более подробной информации
В продаже дом жилого типа с мансардой на дачном участке в направлении Каменицы-Жировецкой.
В 2022 году была произведена реконструкция дома с расширением площади за счет добавления второго этажа. Стены первого этажа выполнены из строительного бруса, мансарда возводилась из газосилликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом 5 см, оштукатурен и облицован кирпичом. Кровля – металлочерепица.
Установлены окна ПВХ, входная дверь металлическая.
Современный дизайн-проект дома включает в себя кухню-столовую 33,1 кв.м, просторную жилую комнату на мансарде с выходом на террасу, ванную комнату, гардеробную и веранду. Частично выполнен ремонт, однако все помещения в жилом состоянии с возможностью круглогодичного проживания.
Коммуникации: электричество, газ (отопление - газовый котел) - централизованные, водоснабжение - скважина, канализация – автономная (2 колодца).
Земельный участок прямоугольной формы площадью 4,15 сотки огорожен по периметру. Дворовая территория ухожена и облагорожена. Там нашлось место для фруктовых деревьев и кустарников, зоны отдыха и хоз.постройки.
Садоводческое товарищество находится у городской черты Бреста, поблизости асфальтированные пути и остановка маршрутного такси № 23.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав лота.
Смотрите другие мои лоты
Наш инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки»
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №290/1 от 05.04.2023 г.
12.01.2024ID 3008855
Агентство
66 739 р.
≈ 20 800 $
Дача36.7 м²4.95 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7632. Купить дачу с баней практически черте Бресте, куда можно есть городским транспортом – можно. Просто наберите по этому номеру
Ценность тут представляет как участок, так и сама дача с баней. Близость к городу, капитальные строения. Рядом пожарный водоем. Смотреть подробнее
Продажа дачи в Брестском районе на Каменице-Жировецкой. Домик возведен в 1996 году. На первом этаже комната в 17,4 кв. м, на втором – 11 кв. м, помещение под кухню – 5,1 кв. м. Также имеется большой погреб.
Баня построена в 1998 году. Прекрасно функционирует.
Участок размерами 17 х 29 метра площадью почти 5 соток огорожен со всех сторон. В 500 м расположена остановка общественного транспорта. До Бреста менее 1 км. Форма собственности - частная.
Коммуникации
- по товариществу прокладывается городское центральное водоснабжение. Есть сезонный водопровод от ВБ;
- газопровод выведен к дому на участке;
- электричество 220В с возможностью повышения до 380В;
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после заявки на просмотр в электронном виде.
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки» .
Для ценителей Телеграма у нас создан чат-бот «Гарант успеха».
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №932/1 от 04.12.2023 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
09.04.2024ID 3204171
Агентство
237 436 р.
≈ 74 000 $
Дача107.4 м²5 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7910.
Решили переехать в частный дом? Не хочется ничего «бэушного»? Колеблитесь: брать за 110 000 в городе без отделки или до 75 000 по курсу с чистовой отделкой в пригороде, в т.ч. на дачном участке? Хочется современную планировку и дизайн Вашего нового дома?
Этот вариант для Вас. Современный жилой дом на дачном участке дача с матовой фальцевой кровлей, белоснежный фасад дома, со вставками АМК сетки «кирпич». Большие ламинированные окна в тон кровле с качественной фурнитурой и остеклением.
Товарищество застраивается современными домами, т.к. данная локация пользуется спросом, и участки тут всегда в 2 раза дороже, чем даже в соседнем товариществе.
Трасса на Каменицу – в шаговой доступности. А это регулярное транспортное сообщение, попасть в город как на работу, так и в школу – не составит труда. Путь в Евроопт на Журавецком кольце займет 15 минут пешком, а на машине еще быстрее.
Кто-то скажет: «это же дача!». Скажу сразу, что это не несет никаких минусов: можно сделать временную регистрацию; при соблюдении определенных условий цена на газ не будет отличаться от города. Все остальное уже ничем не отличается от коттеджной застройки в г. Бресте. За исключением приятной цены.
Подробнее об объекте
Участок Участок в 5 соток правильной формы.
Фома собственности - частная.
Площадь дома составляет 107,4 кв. м, жилая – 68,15 кв. м, кухня – 13,58 кв. м. Три комнаты и большая гостиная. Раздельный санузел. Современная планировка с отдельной гардеробной.
Коммуникации
Разведена электрика и сантехника по всему дому. Тёплые полы с гребенкой и насосом + радиаторы; отопление - газовое (двухконтурный котёл). Электричество 220 В, газ, чистейшая вода из скважины глубиной 30 метров.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №207/1 от 10.04.2024 г.
15.04.2024ID 3308888
Агентство
478 081 р.
≈ 149 000 $
Дача96 м²4.39 сотки
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7063. Вы слышали что-либо о таком понятии как «умный дом»? Под этим термином понимается такое понятие как автоматизация систем быта, которая создана для упрощения нашей жизни. Но необходимо учитывать, что система умного дома включает в себя больше, чем активизация работы каких-либо бытовых приборов. «Smart Home» включает в себя управление системами отопления, водоснабжения, охранными системами и видеонаблюдением.
На сегодняшний день у нас в продаже появился такой дом. Мансардный дом 2020 года постройки общей площадью 96 кв.м выполнен в современном стиле, с использованием передовых технологий. Смотреть подробнее
Каждый, кто хоть раз побывал в этом доме, остаётся под яркими впечатлениями! А от жизни в нём получаешь истинное удовлетворение. Стены выполнены из газосиликатных блоков, утеплены и облагорожены декоративной штукатуркой. Фасад выполнен в необычной цветовой гамме и украшен деревянными вставками и декоративными светильниками. Цвет мягкой кровли перекликается с цветом стен.
На первом этаже расположены просторная гостиная по типу студии, совмещённая с кухней площадью 34 кв.м, шикарный санузел с душем, кабинет и котельная.
На мансардном этаже имеются две спальни, в одной из которых находится стильная гардеробная, восхитительная большая ванная комната, с двумя умывальниками и биде. При строительстве дома в гостиной применена технология «второго света» - это архитектурный прием, за счет отсутствия потолочных перекрытий и естественного света, наполняет помещение на первом этаже воздухом, делает его визуально намного более просторным и объемным. Освещение в доме осуществляется через окна двух этажей.
Дом оборудован новой современной техникой (посудомоечная машина Bosch, стиральная машина с сушилкой LG, духовой шкаф Bosh, встроенный холодильник) и новой встроенной мебелью.
Во дворе дома имеется навес на три автомобиля, зарядка для электромобиля тоже имеется. Навес совмещен с современной хозяйственной постройкой.
Установленная система "УМНЫЙ ДОМ ", позволяет с мобильного телефона дистанционно управлять различными функциями дома: включать/выключать свет; закрывать/открывать шторы; наблюдать за домом при помощи видеокамер, установленных по периметру дома, а так же в гостиной; включать/выключать робот-пылесос и воздухоочиститель; наблюдать за влажностью и температурой в доме и одним кликом по экрану телефона менять эту температуру, отдельно устанавливая любую температуру на первом этаже и втором этажах. Помимо дистанционного управления «умный дом» работает по заданным заранее сценариям, без Вашего участия, выполняя различного рода действия, упрощающие Вашу жизнь и делая её максимально приятной.
На дверях и окнах установлены датчики открывания. Когда кто-то заходит или выходит с дома, Вам на телефон приходит уведомление.
На калитке дома установлен видеодомофон с функцией записи, позволяющий вам позже просмотреть всех, кто приходил к Вам за время вашего отсутствия.
Коммуникации: водоснабжение – скважина, газоснабжение – централизованное, канализация - автономная (септик).
Участок правильной прямоугольной формы общей площадью 0,0439 Га, огорожен со всех сторон, вдоль забора высажены туи.
Садовое товарищество находится в километре от черты города, имеет хорошее транспортное сообщение, в пешей доступности остановка общественного транспорта и городское маршрутное такси.
Этот дом является эксклюзивным. Совместно с дизайнерами и инженерами он продуман до мелочей и создан для того, чтобы сделать жизнь в нём максимально комфортной, уютной и счастливой.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Наш инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено.
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №259/1 от 28.03.2023 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
05.04.2024ID 3008825
Агентство
78 932 р.
≈ 24 600 $
Дача51.78 м²5.03 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7893. Звоните для более подробной информации Работая с нами, покупатель не платит комиссию агентству. Продаётся эксклюзивный садовый дом с мансардой 2023 года постройки! Окружённый величественным лесом, этот дом расположен в тихом уголке Брестского района. Стены изготовлены из прочных газосиликатных блоков, обеспечивающих тепло и уют. Двухскатная крыша, покрытая надёжной металлочерепицей. Окна ПВХ, предоставляющие захватывающий пейзаж на лес.
07.05.2024ID 3299192
Агентство
93 049 р.
≈ 29 000 $
Дача66.5 м²6.24 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 6097. В продаже дачный домик жилого типа с мансардой 2013 года постройки в ближайшем пригороде Бреста в живописном месте. Стены из газосиликатных блоков, утепление – пенополистирол, фасад оштукатурен и покрашен. Кровля - шифер. Установлены стеклопакеты и металлическая входная дверь. В соответствии с планировкой две жилые комнаты расположены на разных уровнях, кухня, ванная комната и коридор. В доме стены комнат оклеены обоями в комбинированной технике, полы – ламинат и плитка, окрашенные потолки.
Коммуникации: водоснабжение - скважина и гидрофор, канализация - местная, отопление - печное , имеется камин. Выполнен качественный ремонт, обставлено добротной мебелью.
Земельный участок 6,24 сотки огорожен по периметру металлическим забором. На территории имеются хозблок и теплица. Для любителей попариться имеется банька. Преимуществом является близость соснового бора с выходом в него со двора. Так что отдых там не оставит никого равнодушным.
Налажено транспортное сообщение с городом.
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг № 183/1 от 15.03.2022 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
03.08.2023ID 2671632
Агентство
Лот 7951. Продажа нового коттеджа в СТ в направлении Каменицы
218 185 р.
≈ 68 000 $
Дача109 м²4.94 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7951. Продажа нового коттеджа в СТ в направлении Каменицы! Запишитесь на просмотр по первому номеру , указанном в объявлении. Зачем строиться самому, если можно купить готовый жилой дачный дом, построенный бригадой профессиональных строителей в 2024 г. Это огромная экономия времени, ведь самое дорогое, что у нас есть – это время. Дом на этапе строительства, в готовом варианте будет выглядеть как на фото.
26.04.2024ID 3317602
Агентство
224 602 р.
≈ 70 000 $
Дача102.13 м²6.5 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 6706. В продаже дачный дом жилого типа с мансардой 2018 года постройки в Радваничском направлении.
Стены выполнены из газосиликатных блоков, утеплены пенопластом 5 мм, штукатурка с фактурой "короед". Кровля – шифер, утеплена.
По проекту в доме четыре жилые комнаты, размещенные на разных уровнях, просторная кухня, гостиная с выходом на террасу, совмещенный санузел и вспомогательные помещения. Смотреть подробнее
Коммуникации: электричество, газ (отопление - газовый котел), – централизованные, водоснабжение - скважина и гидрофор, канализация – автономная.
В доме выполнен ремонт, полы на первом этаже все в плитке с подогревом, полы на мансарде – ламинат, потолки оштукатурены и окрашены, стены также окрашены. Сантехника и бытовое оборудование современных моделей.
На мансардном этаже расположены 2 жилые комнаты и помещение в 51 м2 свободной планировки. Там имеется два окна на разные стороны, что позволит сделать еще две комнаты. На данный момент оно используется как складское.
Земельный участок площадью 6,5 соток огорожен бетонным забором, ворота из металлопрофиля. Большую часть территории занимает посевной газон.
Рядом находится водоем.(пожарный). А самым главным преимуществом является угловое расположение участка в окружении леса.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Наш инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №914/1 от 10.11.2022 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
02.08.2023ID 2901845
Агентство
279 148 р.
≈ 87 000 $
Дача82.6 м²4.54 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 6707. В продаже жилой дом мансардного типа 2016 года постройки на дачном участке в направлении Каменицы-Жировецкой.
Стены возведены из газосиликатных блоков 40 см, утеплены и оштукатурены, окрашены. Кровля – металлочерепица. Установлены окна ПВХ, входная дверь - металлическая.
По проекту в доме на первом этаже две спальные комнаты , просторная кухня -гостиная, с выходом на террасу, совмещенный санузел и топочная.
На мансардном этаже расположилась одна просторная и комфортная детская и не менее просторная гардеробная.
К дому примыкает гараж, смежная стенка с санузлом и топопной. Смотреть подробнее
Выполнен добротный современный прогрессивный ремонт. Полы - плитка, ламинат. Потолки натяжные. Корпусная, мягкая и встроенная мебель современного дизайна размещена с учетом функциональных потребностей. Прогрессивная сантехника и бытовое оборудование обеспечивают дополнительные удобства и комфорт.
Коммуникации: электричество, газ (отопление - газовый котел) - централизованные, водоснабжение - скважина и гидрофор, канализация – септик. Беспроводной интернет Wi-Fi.
Так же в доме:
- видеонаблюдение
- бронепленка на окнах ( с сертификатом)
- установлена тревожная кнопка + разведено ( департаментом охраны )всё необходимое для подключения дома под охрану.
В доме остается вся встроенная мебель и бытовая техника.
Земельный участок площадью 4,54 сотки огорожен по периметру. Дворовая территория перед домом выложена тротуарной плиткой. За домом расположилась зона отдыха с шикарным газоном. Там хватило места и для мангала, и для детской площадки, и для шикарной качели.
В непосредственной близости остановка рейсового автобуса и круглогодичный мини магазин.
В ближайшее время запланировано асфальтирование дороги (широкая гравейная).
Звоните и пишите. Организуем просмотр!
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Наш инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №900/1 от 05.11.2022 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
02.08.2023ID 3036252
Агентство
272 731 р.
≈ 85 000 $
Дача117 м²5 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 6651. В продаже жилой дом мансардного типа 2017 года постройки на дачном участке в направлении Каменицы-Жировецкой.
Стены возведены из газосиликатных блоков 40 см, утеплены и оштукатурены, окрашены. Кровля – металлочерепица. Установлены окна ПВХ, входная дверь - металлическая.
По проекту в доме четыре спальные комнаты , расположенные на разных уровнях, кухня -столовая, совмещенные санузлы на на первом и мансардном этаже, так же есть гардеробная и топочная. Смотреть подробнее
В доме выполнен добротный современный ремонт. Корпусная, мягкая и встроенная мебель современного дизайна размещена с учетом функциональных потребностей. Прогрессивная сантехника и бытовое оборудование обеспечивают дополнительные удобства и комфорт.
Коммуникации: электричество, газ (отопление - газовый котел), - централизованные, водоснабжение - скважина и гидрофор, канализация – автономная. Беспроводной интернет Wi-Fi. Установлена станция обезжелезивания воды.
В доме остается вся встроенная мебель и бытовая техника.
Земельный участок площадью 5 соток, огорожен по периметру. На территории есть беседка с садовой мебелью, крытый навес (гараж).
Установлена станция обезжелезивания воды.
На территории есть беседка с садовой мебелью, крытый навес (гараж).
Асфальтированные подъездные пути. В непосредственной близости остановка общественного транспорта.
Звоните и пишите. Организуем просмотр!
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Наш инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия №02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №837/1 от 21.10.2022 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
29.01.2024ID 2886397
Агентство
81 819 р.
≈ 25 500 $
Дача85 м²4 сотки
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7387.
Звоните для более подробной информации
Интересуют дачи в садовых товариществах в районе Красного двора города Бреста с возможностью дальнейшего проживания по адекватной цене. Рассмотрим следующий лот.
В продаже дачный дом 1992 года постройки в садовом товариществе в 2-х километрах от проспекта Республики. Смотреть подробнее
Здание в настоящее время реконструируется, к старому домику, имеющему бетонный фундамент, сделана пристройка из газосиликатных блоков, которая увеличила общую площадь здания до 85 кв.м., стены строения утеплены минватой и оштукатурены, кровля – волновой шифер. По дому проведена разводка сантехники, отопления (включая мансардный этаж) и канализации, в кухне и санузле проложена система тёплых полов. Мансардный этаж дополнительно утеплён. В доме вставлены энергосберегающие окна с профилем ПВХ.
В доме запланированы: просторная кухня с выходом на улицу (в дальнейшем террасу), три жилых комнаты, совмещённый санузел, коридор, топочная.
Коммуникации
- газоснабжение – централизованное (по улице);
- водоснабжение – глубокая скважина (Гидрофор);
- отопление – твердотопливный и электрический котёл, а также дом можно обогреть печью или для дополнительного уюта зажечь камин.
Участок правильной, прямоугольной формы площадью 4 сотки огорожен со всех сторон. Помимо дома с тыльной стороны участка расположена хозпостройка.
Садовое товарищество расположено в непосредственной близости от города, застроено домами для постоянного проживания и хорошо освещено.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки»
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №691/1 от 05.09.2023 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
06.12.2023ID 3133533
Агентство
Лот 7949. Продажа нового коттеджа в СТ в направлении Каменицы
211 447 р.
≈ 65 900 $
Дача109 м²4.32 сотки
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7949. Продажа нового коттеджа в СТ в направлении Каменицы! Запишитесь на просмотр по первому номеру , указанном в объявлении. Вы только посмотрите на эту приятную цена на коттедж под чистовую отделку! Отличный качественный коттедж на дачном участке. Хозяин ручается за качество, и после продажи ему не будет стыдно смотреть Вам в глаза. Дом, простроенный лучше, чем «для себя».
26.04.2024ID 3317538
Агентство
111 980 р.
≈ 34 900 $
Дача57 м²5 соток
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7395.
Звоните для более подробной информации
Кто не знает о популярности дачных домов в садовых товариществах в направлении Каменицы-Жировецкой? Плюсы этих объектов в максимальной близости к городу и наличие городских маршрутов для транспортного сообщения. Следующий лот - один из таких вариантов.
В продаже садовый домик 1996 года постройки в садовом товариществе, расположенном в километре от улицы Суворова. Смотреть подробнее
Здание в 2000 году было реконструировано, к старому домику, сделана пристройка из газосиликатных блоков, которая увеличила общую площадь здания до 57 кв.м., стены строения утеплены пенополистиролом, оштукатурены и окрашены, кровля – волновой шифер. В доме вставлены энергосберегающие окна с профилем ПВХ.
В доме имеется жилая комната (16,5 кв.м) просторная кухня (23 кв.м), душевая кабина, коридор, топочная. В помещениях сделан хороший ремонт.
Коммуникации
- газоснабжение – централизованное (по улице);
- водоснабжение –скважина (Гидрофор) и колодец;
- канализация – местная;
- отопление – печное;
- электроснабжение – центральное (220-380 В).
В 2024 году в садовом товариществе запланировано проведение городских водоснабжения и канализации.
Участок правильной, прямоугольной формы площадью 5 соток огорожен со всех сторон. Помимо дома на участке расположен гараж, навес, летний душ, с тыльной стороны - две хозпостройки . По всей территории высажено множество хвойных декоративных и многолетних плодовых деревьев и кустарников, а плодородная земля будет способствовать богатому урожаю.
Садовое товарищество в связи со своим расположением имеет отличное транспортное сообщение, а любителям пеших прогулок не составит труда пройтись 15 минут до улицы Суворова или до магазина Евроопт, расположенного там же.
Остались вопросы? Звоните или пишите, указав номер лота.
Цены обсуждаются индивидуально, предлагайте свои варианты при звонке или в сообщения. Лучший торг – при личном осмотре объекта.
Смотрите другие мои лоты
Наш Инстаграм @garantuspeha. Подпишись, чтобы быть в курсе срочных продаж.
Присоединяйся в нашему сообществу в Viber «Гарант успеха | снижение цены и новинки»
Покупая недвижимость с нами, Вы будете уверены в безопасности и надежности сделки.
Уважаемые покупатели! В целях конфиденциальности продавца, мы не разглашаем точный адрес объекта продажи.
Метка на карте указывает лишь приблизительное местоположение объекта.
Точный адрес оглашается при согласовании осмотра с агентом либо после расписки в электронном виде.
Не является публичной офертой.
Копирование материалов запрещено!
ЧУП «Гарант успеха», УНП 290472700, лицензия № 02240/137 от 20.10.2006 г., договор на оказание риэлтерских услуг №695/1 от 05.09.2023 г.
Просмотреть дополнительную информацию
Просмотреть другие варианты дач
07.09.2023ID 3134563
Агентство
44 920 р.
≈ 14 000 $
Дача36 м²4.43 сотки
Мухавецкий с/с, Брестский р-н, Брестская область
Лот 7630. Вы можете уже сейчас купить дачу у леса за Мухавцем! Просто наберите по этому номеру Если Вы искали дачу у леса, недалеко от остановочного пункта – Вас сюда. На участке, непосредственно примыкающему к лесу расположен одноэтажный кирпичный домик. Дача построена в 1986, площадь дома 36 кв. м, жилая – 28,2 кв. м, кухня – 11,7 кв. м. Жилая комната на первом этаже: стены поштукатурены, потолок подшит вагонкой, на полу – линолеум.
19 часов назадID 3204040
Агентство
Реклама
Продается участок с домом в д. Раубичи 16 км от МКАД
Продается участок с домом в д. Раубичи 16 км от МКАД (Минская область, Минский район).
Участок 15 соток в частной собственности с ландшафтным дизайном, тротуарами, выложенными плиткой, установленным ограждением по всему периметру и качелей. На территории ухоженный сад и высокие аккуратные грядки, растут туи.
Дом двухуровневый с камином, террасой, балконом, гаражом, сауной и бассейном.
Стены – газосиликатные блоки, оштукатурены и окрашены. Крыша – гибкая черепица. Установлены стеклопакеты, фундамент обложен декоративным кирпичом.
Участок расположен недалеко от реки Усяжа.
Идеальное место для жизни и отдыха!
Срочная продажа!
Эра-Недвижимости плюс
+375 29 177-76-07
Реклама
Продается готовый для проживания уютный коттедж.
Уютный дом рядом с Минском, 15 минут от МКАД в Заславском направлении.Общая площадь дома 161 кв.м + терраса 15 кв.м. Дом 2019 г.п., блочный, 2-х этажный.Участок 14,14 соток. Свайно-ростверковый фундамент. Крыша – модульная из металлочерепицы. Окна – ПВХ, двухкамерные. Отопление газовое. Канализация местная. Водоснабжение центральное. Комфортная планировка дома1-й этаж: кухня-гостиная, кабинет, санузел, котельная с выходом на улицу, 2-й этаж: 4 жилые комнаты с гардеробной и санузлом. В доме выполнена современная отделка, на полу на первом этаже - плитка, в жилых комнатах - ламинат. Участок огорожен. Построена баня с хоз. помещением, но не сделана внутренняя отделка. Дом продается частично с мебелью и техникой. Территория СТ «Полевой-2» огорожена, ведется видеонаблюдение. Асфальтированные подъездные пути до СТ. Отличное место для комфортного проживания. Поможем продать Вашу недвижимость.
Агент
+375 29 104-32-52
Реклама
Купить коттедж
Живописное место, современный архитектурный проект, восхитительный вид – в этот дом вы влюбитесь с первого взгляда! Экологичные строительные материалы: высококачественный клееный брус наполняет дом уютным ароматом дерева, обеспечивая высокую прочность, долговечность конструкции и комфортный микроклимат круглый год. Клееный брус – огнестойкий материал, устойчивый к воздействиям влаги и перепадам температуры, не нуждается в дополнительном утеплении и отделке. Идеален для комфортного круглогодичного проживания. Продуманное до мелочей планировочное решение, разработанное по индивидуальному проекту. Просторный дом 590 м2 с отдельным уровнем для тренажерного зала, 10-метровым бассейном со стеклянным куполом (2 дорожки) и собственным спа-комплексом. На первом этаже запланирована большая гостиная с камином и панорамными окнами, из которых открывается захватывающий вид на реку. Гардеробные и жилая комнаты, кладовая, сан.узел, прихожая обеспечивают функциональное зонирование пространства. Второй этаж предполагает размещение мастер-спальни с большой гардеробной и ванной комнатой, двух детских комнат и сан.узла. Современные дизайнерские приемы: окна - европейские энергоэффективные стеклопакеты производства Doleta, качественная фурнитура. Стильная технология «второй свет» визуально увеличивает площадь, делает пространство «воздушным» и позволяет экономить на электроэнергии за счет большого количества естественного освещения. Дополнительные панорамные окна позволяют из любой точки в доме любоваться уникальным ландшафтом, получившим название «Маленькая Швейцария». Крыша – финская мягкая кровля. Дом оснащен инженерной системой «Центральный встроенный пылесос». Трассы воздуховодов с линией управления дистанционного включения помогут содержать дом в идеальной чистоте при минимальных усилиях. Проведены коммуникации: электричество, собственная глубинная скважина. В зимний период дом ежегодно отапливается (природный газ, немецкий мощный котел Vaillant). Ухоженный участок 25 соток в окружении соснового леса и шаговой доступности к Дубровскому водохранилищу с пляжем и местами отдыха. На участке отдельностоящая баня с летней кухней и террасой для отдыха. При желании может использоваться как гостевой дом. Рядом горнолыжный многофункциональный комплекс «Раубичи», рестораны, магазины, школа и дет.сад. 15 км до Минска. Асфальтированные подъездные пути, освещенные улицы. Уникальное сочетание природной красоты и городского комфорта!
Анастасия
+375 29 610-75-53
Реклама
Элитный коттедж в тихом месте
Продается отличный современный коттедж в живописном месте! Дом оборудован всеми коммуникациями: -Отопление на газу -канализация центральная -скважина 65м -бойлер на 200л -установлена система по очистке воды -оптоволокно -сигнализация -установлена подстветка участка В доме в 2014г проводилась полная реконструкция ( замена труб водопровода, канализации, изоляция, внутренние сети электричества), в 2023г косметические работы внутри дома+ полное обновление фасада! Дом построен из красного кирпича + теплоизоляция 100мм, идеальное сочетание для поглощения звуков, также красный кирпич идеальный природный материал, который сохраняет тепло! -Крыша метало-черепица+утепление 250мм -Забор выполнен в виде "живой изгороди" с откатными дистанционными воротами! Коттедж три уровня+ цокольный этаж! На первом этаже расположены: кухня, столовая, сан узел, холл, кабинет, гостиная с выходом на террасу, на втором: каминная комната (камин действующий на дровах), на третьем: три спальни, сан узел, гардеробная, на цокольном этаже: сауна, душевые, комната отдыха, котельная, 2 крытые отапливаемые парковки, подсобное помещение! В доме сделан современный ремонт для комфортного проживания: на полу 1 этажа и в сауне керамогранит с подогревом, на 2 и 3-ем этаже ламинат, все стены выровнены и покрашены, потолки гипсокартон со встроенными светильниками, 2-х камерные стеклопакеты, установлены батареи с терморегуляторами! Дом продается со всей мебелью и техникой (встроенная кухня, СВЧ печь, холодильник, встроенный духовой шкаф, варочная индукционная панель, посудомоечная машина, кофеварка, стиральная машина)! На участке имеется беседка и хоз блок! В доме имеется терраса с выходом в сад! Выполнен ландшафтный дизайн, идеально ровный газон, сохранены многолетние хвойно-лиственные деревья, а также имеется плодоносный сад! Из окон 2 этажа дома открывается красивый вид на Заславской водохранилище! Отличные подъездные пути (асфальтированы), участок находится в непосредственной близости от леса! Водоем в шаговой доступности Заславское водохранилище и река 700 метров! Удобное транспортное сообщение из города! Отличные соседи! Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время! Торг хорошим покупателям!!
Юлия
+375 29 380-92-03
Реклама
Коттедж в Сосенке ( Вилейское вдхр )
Полностью готов для жизни и отдыха. С бассейном, баней, бильярдом, в окружении леса .
Анастасия
+375 29 309-77-99
Реклама
Продаётся хутор без соседей, 31 км от МКАД 12 км от Заславля
Продаётся хутор от собственника без соседей в 31 км от МКАД. 12 от Заславля. Адрес: Раковский с/с, д. Гиревичи Площадь: 25 соток - для строительства и обслуживания жилого дома. + рядом 75 соток - лпх. Суммарно 1 гектар прямоугольной формы. Тип собственности: частная GPS координаты: 54.052002, 27.120278 Возможность создать своё собственное родовое гнездо либо бизнес (Туризм, сельское хозяйство, виноградники и т д) Описание:- Редкое эксклюзивное предложение. Продаётся хутор от собственника без соседей. Размер - гектар. Вокруг – живописные луга, поля и леса. - Особенностью данного участка является полное отсутствие соседей. Покупка участка хуторского типа, без каких-либо соседей – лучшее решение для комфортной жизни и отдыха! -Своя собственная заездная дорога, которая может превратиться в красивейшую аллею из деревьев елей, туй и сирени в том числе с декоративной подсветкой. Расстояние от асфальтированной дороги до участка – 150 м.- Произведено подключение электричества (220/380 вольт, 3 фазы) с выносными эл. щитками на столбе и на участке. Произведена мореднизация эл. линии с 220 до 380 в. - Участок ровный, всегда сухой, находится на возвышенности от полей. По периметру сад из деревьев, высокая ель 25 метров, и столетний клён. - Полностью приведен в порядок. Без строений. Все старые строения полностью демонтированы и вывезены (в наличии свижее разрешение на реконструкцию). Вся растительность, старые деревья, кусты, поросль - выпилены, измельчены и вывезены. Участок спланирован, выровнен техникой и готов для строительства. Сад также приведён в порядок. Для строительства имеется металлическая бытовка.- Место с историей. Лес – в пешей доступности. В 400 метрах от участка – озеро Чёрные камни (смотрите фото).- Участок идеально подойдёт как для круглогодичного проживания, так и для сезонного отдыха. Ближайшие крупные населенные пункты: Заславль – 12 км. Раков – 9 км. Посмотреть участок можно самостоятельно в любое время. GPS координаты для навигатора: 54.052002, 27.120278 Чистая продажа от собственникабез каких-либо задержек по срокам. Все документы в полном юридическом порядке. Агентам - убедительная просьба не звонить и не беспокоить без реального покупателя. В помощи по продаже не нуждаюсь!
Михаил
+375 29 500-10-57
Реклама
Уютный дом для круглогодичного проживания! 20 км от МКАД
Продается уютная дом-дача для круглогодичного проживания!
Ирина
+375 29 619-77-97
Реклама
Просторный дом в 5 минутах от Минска
Дом в Ждановичах - идеальное место для счастливой семейной жизни! Просторный кирпичный дом 2002г.п. - общей площадью 308 кв.м. включает в себя два жилых этажа, мансардное помещение и цокольный этаж с гаражом. Коммуникации: электричество, отопление – газовое, водоснабжение – центральное. В доме имеются два котла газовый и твёрдотопливный Первый этаж: просторная гостиная-столовая 40 кв.м. для отдыха всей семьей, изолированная кухня, комната 21 кв.м. , два коридора по 9 кв.м. На втором этаже 5 жилых комнат (26,4 / 19,1 / 15,7 / 11,9 кв.м. и кабинет 7,6 кв.м.). Просторные санузлы расположены на первом и втором этаже. На цокольном этаже расположен гараж со смотровой 4-х метровой ямой, топочной и 3 помещения (под офис или склады). Мансардный этаж с двумя большими помещениями предоставляет дополнительные возможности для отдыха и развлечений. Два входа позволяют изолировать части дома по вашему усмотрению. Территория: ухоженный участок площадью 10,5 сот. огороженный забором. Ландшафтный дизайн, высажено множество хвойных насаждений, плодовых деревьев, кустарников. Дом находится в коттеджной застройке с хорошо развитой инфраструктурой: до жд.ст. «Ждановичи» - 12 мин. пешком; рядом остановки общественного транспорта; школа; банк; аптека; продуктовые магазины. Расстояние до МКАД 1 км, до пр.Победителей - 5 мин. Для любителей природы и активного отдыха в непосредственной близости находятся водохранилища - Криница и Заславское водохранилище "Минское море". Уникальное сочетание комфорта, уюта и близости к природе делает этот дом идеальным выбором для вашей семьи! Бесплатная консультация по ипотеке в 5 крупнейших банках РБ! Поможем с продажей Вашей недвижимости для приобретения этой квартиры! Звоните, чтобы узнать больше информации и запланировать просмотр в удобное для Вас время:
Светлана
+375 29 388-01-45