Продажа квартир в Витебске без посредников
Самостоятельная покупка квартиры – ответственный и достаточно рискованный способ решения жилищного вопроса. Но, зная основные этапы сделки и подводные камни каждого, можно рассчитывать на успех. Итак, что необходимо учитывать, прежде чем купить квартиру в Витебске без посредников.
Найдено 381 объявление с минимальной ценой объекта от 1 $. Актуальные фото, полная информация об объекте.
381 объявление
Объявления о продаже квартир без посредников в Витебске
Купить квартиру без посредников в Витебске от собственника
Этапы покупки квартиры
Определив бюджет и требования к однокомнатной квартире или другому объекту недвижимости, можно начинать действовать по плану:
- Поиск подходящего варианта.
- Осмотр квартиры.
- Изучение юридических документов.
- Согласование цены.
- Заключение предварительного договора.
- Выбор способа оплаты.
- Оформление договора купли-продажи.
На что обратить внимание при поиске квартиры без посредников
Покупка жилья с помощью агента потребует от вас минимального участия, в то время как в процессе самостоятельного поиска нужно учитывать:
-
Спрос, предложения и цены на рынке недвижимости. Стоимость двухкомнатных квартир и жилья с большей площадью зависит от планировки, района города, года постройки и пр.
-
Места поиска. Газеты, сайты, платные базы и рекомендации знакомых. Здесь может помочь все.
-
Время на большое количество визитов. Только просмотрев несколько вариантов, можно найти наиболее подходящий.
-
Заманчивые объявления. Срочная сделка – отличный способ сэкономить деньги и недорого купить квартиру без посредников, если все юридические документы в порядке и у квартиры нет своей неприятной истории. Расспросите консьержей и соседей, можно обратиться к местному участковому.
-
Наличие всех документов. При покупке квартиры на первичном рынке проанализируйте репутацию застройщика, лицензии и сертификаты, а также условия заключения сделки. При анализе объекта со вторичного рынка − свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру, кадастровый паспорт с указанием точного количества квадратных метров, выписку из домовой книги и т. д.
-
Задаток – гарантия успешности сделки и страховка от противоправных действий продавца. Для этого составляется договор задатка, сумма которого оговаривается покупателем и продавцом.
-
Подписание соглашений. Для составления грамотного договора стоит обратиться к юристу.
-
Прием-передача недвижимости. На этом этапе подписывается акт, подтверждающий окончательный переход квартиры в собственность.
И продавец, и покупатель несут определенные риски.
Гарантировать полную чистоту сделки в таком случае нельзя. Обязательно консультируйтесь со специалистами, если на определенном этапе возникли вопросы.
Самостоятельная покупка квартиры – ответственный и достаточно рискованный способ решения жилищного вопроса. Но, зная основные этапы сделки и подводные камни каждого, можно рассчитывать на успех. Итак, что необходимо учитывать, прежде чем купить квартиру в Витебске без посредников.