ЛУЧШАЯ ЦЕНА! Чистая продажа - не ищем взамен!
3-комн. квартира по ул. Лынькова 47
ВЫ получите МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНЫЙ ОБЪЕКТ + на котором ещё заработаете:
1. ПЛАНИРОВКА, на две стороны окна: 3 ОТДЕЛЬНЫЕ комнаты + КЛАДОВАЯ + РАЗДЕЛЬНЫЙ сан.узел + ОТДЕЛЬНАЯ кухня + ЗАСТЕКЛЕННЫЙ 1 балкон (! идеальная для любого покупателя)
2. НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ (! ежемесячная экономия)
3. СТАЛИНКА, КИРПИЧНЫЙ, высота потолка: 3 МЕТРА (! выше только в ЖК «Депо»)
4. БЫЛ ПОЛНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ДОМА (! замена коммуникаций: стояк, трубы воды, газа, проводка, КРЫША, подъезд)
5. НЕТ СОСЕДЕЙ СВЕРХУ (этаж 2 из 2 - хорошая крыша. Кстати! Соседи в доме и подъезд - приличные)
6. НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЕТЕ за чужой и всегда странный ремонт!
7. ВАЖНО! Для тех, КТО БОИТСЯ в будущем ЗА СВОЙ НОВЫЙ РЕМОНТ - ЗАСТРАХУЕМ! (Для справки о страховке: страховка на выплату в размере эквивалента 20000 долларов США (за вашу технику и соседей пострадавших, за ваш ремонт/стены/пол/потолок и соседей, даже в случае нарушения вами правил пожарной безопасности или при возгорании проводки, что вам дядя Вася помог сделать, за химчистку и уборку + проживание в гостинице на время ремонта - страховка такая на 1 год - это 340 бел рублей 50 копеек! ПОДЪЕМНАЯ СУММА ЗА СВОЕ СПОКОЙСТВИЕ О НОВОМ РЕМОНТЕ И ТЕХНИКЕ? Сумму страховки можно увеличить.)
8. ИНФРАСТРУКТУРА! Тут все есть: и сады, и школы, и парки, и до центра (9 минут на электрике до ст.м. «Молодежная», ТЦ «Корона»), и 5 минут пешком до района «Лебяжий», рынок «Ждановичи» - это просто перейти дорогу!
Характеристики квартиры:
Площадь по СНБ: 76,12 кв.м.
* жилая: 50 кв.м.
* КОМНАТЫ отдельные: 19,8 кв.м. + 17,9 кв.м. + 12,3 кв.м.
* КУХНЯ: 7,8 кв.м.
* КЛАДОВКА: 1,22 кв.м.
* БАЛКОН: 0,67 кв.м.
* Высота потолка: 3 метра
* Сан. узел: раздельный
* Окна: ЗАПАДНАЯ сторона света
* Этаж 2 из 2
* Лифта: нет
* Плита: газовая
О доме:
- Дом 1953 г.п., КИРПИЧНЫЙ, СТАЛИНКА
- Капитальный ремонт был: замена коммуникаций стояка, труб воды, газа, крыша, проводка в электрических щетках, реставрация подъезда. ПАРКОВКА есть большая.
- ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ есть
- Этажей в доме 2
- Благоустроенный ухоженный двор. Кто любит вести здоровый образ жизни, может организовывать пробежки по аккуратным дорожкам у дома.
Инфраструктура:
- Удобный выезд на МКАД и на второе кольцо, что позволяет максимально быстро попасть в любую точку города.
- До остановки общественного транспорта 5 минут пешком.
- до ВОКЗАЛА, ст. м. «пл. Ленина» - 10 мин на маршрутке или 9 минуты на электричке.
- Ст. м. «Молодежная» - 4 мин на маршрутке или 4 минуты на электричке.
- «Минск Арена» - 10 минут пешком .
- Рядом рынок «Ждановичи», и продуктовые магазины
- В шаговой доступности детские сады: ближайший детский сад ГОУ Ясли-сад № 173 г. Минска (350 метров), Частный детский сад Папа Лис (550 метров), Ясли-сад № 401 (700 метров);
- Ближайшее место обучения: Средняя школа № 150 (600 метров), Средняя школа № 132 (950 метров),Минск Теннис (950 метров);
Ближайший общественный транспорт:
~ 100 м Остановочный пункт электропоездов Масюковщина
~ 150 м Городок
~ 250 м 2-я Городская Детская больница
~ 300 м ДС Веснянка
~ 500 м Глебки 12
- Отличное место как для спокойной семейной жизни, так и для молодых активных людей.
Звоните прямо сейчас! Не упустите свой шанс!
А также мы можем помочь Вам:
- выгодно продать для покупки этой квартиры;
- поделимся информацией о кредитовании;
- заработать на инвестициях в недвижимости.
Звоните, задавайте вопросы, записывайтесь на просмотр объекта.
Приглашаем на консультацию к риэлтеру по вашей сделке (по продаже, покупке и обмену недвижимости на вторичном рынке и в новостройках)! Оказываем полное юридическое сопровождение.
УНП 193293123 Договор 87/1 от 03.11.2025г ООО «Риэлти Фокс» Лицензия Минюста РБ 02240/381 от 30.08.2019 г.
