От собственника

  1. Недвижимость Беларуси
  2. Продажа недвижимости
  3. Продажа квартир
  4. Результаты поиска

Продажа квартир в Минске без посредников

101 объявление

Рекомендуемые
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА

3 комн.72.7 м²2/2 этаж

д. Обчин, ул. Центральная, 10, Любанский р-н, Минская область

Слуцкое147 км от МКАД
21.01.2025
Контактное лицо
60 278 р.
 21 000 $

3 комн.69 м²5/6 этаж

г.п. Уречье, ул. Лесная, Любанский р-н, Минская область

Слуцкое130 км от МКАД
17.01.2025
Контактное лицо
41 621 р.
 14 500 $

3 комн.69 м²1/2 этаж

д. Слобода, ул. Зеркальная, Несвижский р-н, Минская область

Брестское120 км от МКАД
03.02.2025
Контактное лицо
166 483 р.
 58 000 $

3 комн.68 м²13/15 этаж

г. Солигорск, ул. Ленина, 35

Слуцкое127 км от МКАД
17.01.2025
Контактное лицо
216 715 р.
 75 500 $

2 комн.56.6 м²3/5 этаж

аг. Слобода, ул. Машерова, 2, Смолевичский р-н, Минская область

Московское16 км от МКАД
17.01.2026
Контактное лицо
143 520 р.
 50 000 $

4 комн.67.5 м²4/9 этаж

г. Солигорск, ул. Козлова, 30

Слуцкое127 км от МКАД
28.01.2025
Контактное лицо
37 315 р.
 13 000 $

2 комн.50 м²3/3 этаж

аг. Синявка, ул. Фабричная, 23, Клецкий р-н, Минская область

Брестское148 км от МКАД
01.04.2025
Контактное лицо
200 928 р.
 70 000 $

3 комн.5/15 этаж

г. Солигорск, ул. Ленина

Слуцкое127 км от МКАД
10.01.2025
Контактное лицо
45 926 р.
 16 000 $

3 комн.60.3 м²2/3 этаж

аг. Весея, ул. Юбилейная, 5, Слуцкий р-н, Минская область

Слуцкое85.7 км от МКАД
17.01.2025
Контактное лицо
80 371 р.
 28 000 $

2 комн.52.9 м²4/5 этаж

г. Любань, ул. Первомайская, 45

Слуцкое142 км от МКАД
15.01.2025
Контактное лицо
129 168 р.
 45 000 $

3 комн.61.6 м²4/5 этаж

г. Слуцк, ул. Социалистическая, 138

Слуцкое90 км от МКАД
03.01.2025
Контактное лицо
109 075 р.
 38 000 $

2 комн.52.6 м²5/5 этаж

г. Солигорск, ул. Ленина, 6

Слуцкое127 км от МКАД
21.06.2025
Контактное лицо
140 650 р.
 49 000 $

3 комн.60 м²7/9 этаж

г. Солигорск, ул. Парковая, 14

Слуцкое127 км от МКАД
10.01.2025
Контактное лицо
120 557 р.
 42 000 $

2 комн.46.7 м²5/5 этаж

г. Солигорск, ул. Ленина, 31

Слуцкое127 км от МКАД
04.02.2025
Контактное лицо
153 279 р.
 53 400 $

1 комн.50.4 м²2/5 этаж

г. Солигорск, ул. Константина Заслонова, 47

Слуцкое127 км от МКАД
03.01.2025
Контактное лицо
45 926 р.
 16 000 $

2 комн.35 м²1/3 этаж

аг. Ударный, ул. Революционная, 2, Несвижский р-н, Минская область

Брестское98 км от МКАД
13.01.2025
Контактное лицо
80 371 р.
 28 000 $

3 комн.64.07 м²1/2 этаж

г. Клецк, ул. Пушкина, 62

Брестское129 км от МКАД
30.12.2024
Контактное лицо
45 926 р.
 16 000 $

4 комн.85.2 м²1/2 этаж

д. Великая Слобода, ул. Победы, 49, Крупский р-н, Минская область

Московское119 км от МКАД
30.12.2024
Контактное лицо
149 261 р.
 52 000 $

3 комн.62 м²5/5 этаж

г. Солигорск, ул. Строителей, 42

Слуцкое127 км от МКАД
30.12.2024
Контактное лицо
ДОГОВОРНАЯ ЦЕНА

3 комн.67.2 м²2/2 этаж

аг. Сорочи, Любанский р-н, Минская область

Слуцкое143 км от МКАД
24.12.2024
Контактное лицо

Если вы ищете, где купить квартиру в Минске без посредников, то realt.by — это именно то место, которое вам нужно. На нашем портале представлена обширная база квартир напрямую от собственников. Это позволяет подобрать жилье по выгодным ценам и избежать лишних комиссий и переплат.

Купить квартиру в Минске без посредников — лучшие варианты

На realt.by регулярно появляются свежие объявления, где можно купить квартиру в Минске по доступной цене и без посредников. Особое внимание уделяется предложениям вторичного жилья от собственников, что позволяет быстро и прозрачно оформить сделку. Если вы хотите купить квартиру в Минске без участия агентств — вы найдете здесь свежие и актуальные варианты на любой вкус.

Преимущества покупки без посредников

1.    Экономия до 7% — отсутствие агентских комиссий (средний размер по рынку)
2.    Прямые контакты — 92% объявлений на Realt.by от собственников
3.    Скорость сделки — сокращение сроков на 30-45 дней
4.    Гибкие условия — возможность торга в 78% случаев (статистика портала)

Районы Минска, где можно купить квартиру недорого

Стоимость квартир в Минске во многом зависит от расположения, развитости инфраструктуры и транспортной доступности района. Рассмотрим наиболее доступные варианты для покупки жилья:

  • Советский район — хорошие цены и удобная транспортная доступность.
  • Фрунзенский район — большой выбор квартир, особенно в новых микрорайонах, по разумной цене.
  • Московский район — сочетание доступности и комфортных условий для жизни.
  • Железнодорожный район — одни из самых бюджетных предложений в городе.
  • Заводской район (Чижовка и Шабаны) — эти микрорайоны традиционно считаются одними из самых доступных по цене. Здесь жильё стоит дешевле, хотя из-за некоторых особенностей района популярность его ниже.

Выбирая более удалённые или менее популярные районы, можно существенно сэкономить, при этом не теряя комфорта городской жизни благодаря развитой транспортной сети и инфраструктуре.

ТОП-5 доступных районов (цены на июль 2025)

Район

Средняя цена ($/м²)

Транспортная доступность (мин до центра)

Заводской (Чижовка)

1667

25

Фрунзенский

1784

15

Ленинский

1806

12

Партизанский

1860

20

Московский

1940

18

Данные: Realt.by, июль 2025

Пошаговая инструкция покупки

1.    Поиск объекта

  • Используйте 12 фильтров на Realt.by (год постройки, материал стен и пр.)
  • Проверяйте "историю цены" в карточке объявления

2.    Проверка документов

  • Обязательные документы:
  • Выписка из ЕГРП (не старше 10 дней)
  • Техпаспорт БТИ
  • Справка об отсутствии долгов по ЖКУ

3.    Оформление сделки

  • Рекомендуемый алгоритм:

  1. Предварительный договор (задаток 5-10%)
  2. Нотариальное заверение
  3. Регистрация в Мингорисполкоме (3 рабочих дня)

Риски и их минимизация

  • Типичные проблемы:

  • 18% спорных сделок по данным Минюста за 2023 год
  • 7% случаев скрытых обременений
  • Как защититься:

  • Бесплатная проверка через API ЕГРП на Realt.by
  • Рекомендуемые юрфирмы:

  • "Белинвестправконсалтинг" (специализация: жильё)
  • "Недвижимость Право" (стаж 15+ лет)

Почему выбирают Realt.by

  • 19 914 актуальных объявлений (обновление каждые 15 минут)
  • 3D-туры для 23% объектов
  • Мобильное приложение с push-уведомлениями о новых лотах
  • Юридический конструктор договоров купли-продажи

Все стоимостные показатели приведены в эквиваленте USD по курсу НБРБ на 07.07.2025.