Дома в городах-спутниках вместо квартиры в Минске. Вот 5 вариантов

Сегодня мы попытаемся найти большой и полностью готовый к проживанию дом в пригороде по цене квартиры. Не в деревне и не в садовом товариществе, а в городе-спутнике – там, где есть школы и детские сады, поликлиники, полноценные торговые центры, кафе и рестораны. То есть инфраструктура городская, но есть свой участок, гарантированная парковка и гараж, возможно, баня и бассейн. Мы изучили пять вариантов: в Смолевичах, Логойске, Дзержинске и Заславле. Все дома готовы к проживанию, с газовым или электрическим отоплением, центральными коммуникациями.

Смолевичи, 28 км от МКАД

Дом находится на крайней улице в молодом РИЗ «Липки». В 150 метрах – озеро (пруд Черница), удобный выезд на М-1. 

Это двухуровневый коттедж 2019 года постройки, возведенный по современным стандартам энергосбережения. Стены из газосиликатного блока толщиной 400 мм, фундамент свайно-ростверковый. 
Под домом обустроена дренажная система, все водостоки отводятся в специальные колодцы – фундамент защищен на долгие годы. На участке уложена тротуарная плитка (540 м² толщиной 8 см). Асфальтированные подъездные пути.

Утепление профессиональное: пенопласт графит 80 мм (стены), пеноплекс 50 мм (цоколь), минвата 400 мм (мансарда). Крыша – металлочерепица. Все здания на участке окрашены премиум-краской Kosbut.

 Общая площадь – 182,5 м². на первом этаже планировка такая: холл, кухня-гостиная, кабинет, санузел, терраса, топочная. 

На втором – три спальни и санузел. 

Отопление на газу с теплыми полами. Установлен премиум-котел Proterm. Центральное водоснабжение и центральная канализация – комфорт городского уровня.

Главная фишка – баня практически полной готовности: комната отдыха, парная, душевая с поддоном и обливочным ведром, туалет. Теплый пол водяной во всех помещениях, горячая вода от бойлера. Рядом – премиум-бассейн Azuro чешского производства овальной формы (5,5×3,7×1,2 м) с системой очистки воды и полным комплектом оборудования.

На участке – вместительный гараж и хозяйственные постройки. Вся мебель и техника остаются в доме.
Стоимость – 747 480 рублей (242 595 долларов по курсу).

 Заславль, 13 км от МКАД

Дом находится в престижной коттеджной застройке, в шаговой доступности – Заславское водохранилище. Транспортное сообщение с Минском отличное.

Дом здесь одноэтажный дом 2019 года постройки, полностью готов для проживания. Стены из газосиликатных блоков. Кровля – металлочерепица. Высота потолков – 3 метра.

Общая площадь здания с гаражом – 148,6 м². Внутри кухня, гостиная, три спальни, санузел, терраса, топочная.

В доме выполнен свежий аккуратный ремонт, не требующий дополнительных работ. 

Отопление электрическое, водоснабжение центральное, канализация местная.

Участок – 10 соток. Ровный, ухоженный.
Стоимость – 795 000 рублей (258 180 долларов по курсу). 

Дзержинск, 27 км от МКАД

Коттеджная часть города, рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, школа, поликлиника. Ходят маршрутки до Минска – 30 минут до станции метро «Малиновка».

Здесь продается двухэтажный блочный коттедж 2013 года постройки, полностью готов для проживания. Снаружи дом утеплен и оштукатурен. На крыше – металлочерепица. 

 Общая площадь – 163,7 м². На первом  этаже находятся кухня, гостиная, гостевой санузел, котельная, прихожая. Кухня полностью оборудована: гарнитур, большой холодильник side-by-side, посудомоечная машина, варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф. Остается система хранения в гардеробной и часть корпусной мебели.

Второй этаж: три просторные спальни, большой санузел с душевой, вместительная гардеробная.

Отопление газовое, установлена система умный дом. Теплые полы разведены везде, где плитка, включая санузлы. Вода и канализация – центральные.

Участок – 10,5 соток, абсолютно ровный, с плодородной землей. На всей площади газона уложена сетка от кротов. 

Высажены кусты и плодовые деревья. Есть хозблок с системой хранения, часть которого можно переоборудовать под сауну. К дому пристроен большой гараж с подъемными воротами. По периметру стоит забор с откатными воротами.

Стоимость – 650 000 рублей (211 00 долларов по курсу).

Еще один интересный вариант расположен в центре Дзержинска. Это современный двухэтажный коттедж 2021 года постройки из силикатных блоков. Кровля – черепица. 

Общая площадь – 184,6 м². В нем четыре жилые комнаты и просторная кухня.

В доме установлена печь-камин – все для уютных теплых вечеров. Состояние ремонта идеальное, продается с мебелью.

Отопление газовое, водопровод и канализация центральные.

Участок 22 сотки, ровный, прямоугольной формы, облагороженный. На территории есть гараж, новая баня на дровах, сарай, погреб.
Стоимость – 744 400 рублей (241 750 долларов по курсу).

Логойск, 31 км от МКАД

Дом расположен в молодом коттеджном микрорайоне города. Логойск компактный, легко добраться в центр, где расположены автовокзал, школа, детский сад, аптеки, поликлиника, больница, магазины, ФОК с бассейном. Недалеко и горнолыжные комплексы.

Дом двухэтажный, с гаражом, 2016 года постройки, полностью жилой. Общая площадь всех помещений – приблизительно 218 м². 

Дом двухэтажный, с гаражом, 2016 года постройки, полностью жилой. Общая площадь всех помещений – приблизительно 218 м². 

На первом этаже расположены гостиная с кухней, санузел, постирочная, гараж с помещением топочной, терраса.

На втором этаже – три спальни и санузел. 
Отопление на газу. Водопровод и канализация центральные. 

Участок 14,7 сотки. 
Стоимость – 570 000  рублей (185 113 долларов по курсу).