Резкий скачок цен на однокомнатные квартиры. Что произошло на вторичке Витебска и области в начале октября

Realt

Вторичный рынок•5 октября

Пока в большинстве областных центров средний уровень цен на квартиры увеличивается, в Витебске он за прошлую неделю остался без изменений. Исключение составляют однокомнатные квартиры, показавшие резкий прирост. Что еще произошло на рынке жилья крупнейших городов Витебской области за начало октября — в свежей аналитике Realt.

За неделю, c 28 сентября по 5 октября 2026 года, средняя цена в объявлениях о продаже квартир в Витебске выросла на 0.1% и составила 1071 $/м². При этом количество квартир в продаже уменьшилось на 2.8%.

На 6.2% выросла средняя цена 1-комнатных квартир, которые на данный момент продаются в среднем по 1225 $/м². Средняя цена на 2-комнатные квартиры в Витебске составляет 1071 $/м² (+0.1% за неделю). За 3-комнатные квартиры в областном центре просят в среднем 1011 $/м², что на 0.7% больше, чем неделей ранее.

За последний месяц квартиры в областном центре прибавили в цене 1.8%, за год - на 24.3%.

Динамика цен в крупных городах области

На 1% выросла средняя цена предложения квартир в Орше — до 778 $/м². В Новополоцке квартиры продавались в среднем за 743 $/м² (+0.5% за неделю). В Полоцке средняя цена квадратного метра в объявлениях о продаже квартир составила 768 $ (+0.7%).

В Минске сложилась следующая ситуация (подробности по ссылке):

вторичный рынок (+ готовое жилье от застройщиков) — 2539 $/м² (+1.0% за неделю).

Для сравнения приведем средние цены на квартиры в других городах Беларуси:

Брест: 1434 $/м² (+1.4%);

Гомель: 1156 $/м² (+1.1%);

Гродно: 1278 $/м² (+1%);

Могилев: 1190 $/м² (+1.2%).

Использование материалов сайта разрешается только с использованием активной ссылки на первоисточник — Realt.