До 82 тысяч долларов. Как выглядят самые бюджетные двушки в Минске?

В Минске самые бюджетные варианты двухкомнатных квартир уже вплотную приблизились к порогу в 80 тысяч долларов. Подобрали пять таких вариантов. Жилье находится в старом жилом фонде, но развитых локациях. Все двушки требуют ремонтных вмешательств. Оцените эти квартиры.  

Улица Седых (Первомайский район)

Пятиэтажный дом на Седых, 48 был построен в 1967 году. В 2025-м здесь провели полный капитальный ремонт. Двухкомнатная квартира расположена на первом этаже, а ее общая площадь составляет 38,4 м². 5,9 м² приходится на кухню.

Жилье нуждается в ремонте: на полу лежат линолеум, доски и плитка, в окнах стоят стеклопакеты. Важно отметить, что обе комнаты тут изолированные. Их освободили от мебели и техники. Из крайне комнаты имеется выход на застекленный балкон, обшитый вагонкой. 

Планировка включает раздельный санузел.
 

Дом находится в районе с развитой инфраструктурой: в паре минут ходьбы есть остановка, школа, детсад и поликлиника. Для прогулок буквально под окнами расположен Полоцкий парк с каскадами водопадов.

Стоит двушка 241 640 рублей (справочно: примерно 78 610 долларов по курсу НБ РБ на 7 октября). 

Улица Калиновского (Первомайский район)

Еще одна двушка продается в пятиэтажном доме на Калиновского, 43. Он был возведен в 1963 году. Жилье расположилось на первом этаже. Площадь квартиры составляет 44,4 м², из которых 5,8 м² отведено под кухню.

Состояние двушки требует обновления. Из особенностей: здесь есть одна проходная комната, небольшая кладовая и отсутствует балкон. Стены оклеены обоями, на полу лежит разное покрытие.

Санузел тут совмещенный. 

Дом находится микрорайоне «Зеленый Луг – 2». Всего в пяти минутах ходьбы раскинулся Полоцкий парк и Слепянская водная система. В шаговой доступности работают три детских сада, гимназия, школа и поликлиника. 

Оценили квартиру 245 тысяч рублей (справочно: примерно 79 700 долларов по курсу НБ РБ на 7 октября). 

Улица Байкальская (Заводской район)

Последняя квартира в подборке находится на втором этаже пятиэтажного дома на Байкальской, 54. Он был построен в 1967 году, а в 2015-м в здании провели капитальный ремонт. Общая площадь жилья составляет 41,1 м², из которых 6,1 м² отведено под кухню.

Квартира с двумя изолированными комнатами требует ремонта. В крайней большой комнате есть выход на застекленный балкон. 

Санузел спроектирован раздельным.

Дом находится в тихом зеленом дворе. Шаговая доступность к детским садам, школам, поликлиникам и супермаркетам дополняется близостью к лесопарку. Транспортное сообщение позволяет быстро выехать на МКАД или Партизанский проспект, а станция метро «Могилевская» расположена неподалеку.

Стоит двушка 252 060 рублей (справочно: примерно 82 тысячи долларов по курсу НБ РБ на 7 октября). 

Улица Шабаны (Заводской район)

На четвертом уровне пятиэтажки из силикатных блоков на улице Шабаны, 5 продается двушка в 47,7 метра. Здание было построено в 1966 году. На кухню выделено 5,9 м².

Двушка требует ремонта. Стены здесь оклеены обоями, в окнах стоят деревянные рамы. Из проходной комнаты есть выход на балкон, в изолированной имеются ниши под хранение.

Санузел — совмещенный.
 

Вся базовая инфраструктура находится в шаговой доступности: рядом работают детский сад, школа, магазины, аптека и почтовое отделение. Остановка общественного транспорта расположена близко от дома.

Стоит двушка 247 500 рублей (справочно: около 80 517 долларов по курсу НБ РБ на 7 октября). 

Улица Грибоедова (Центральный район)

Двухкомнатная квартира расположилась в кирпичном доме на Грибоедова, 28, который был построен в 1959 году, а в 2025-м прошел полный капитальный ремонт. Находится жилье на первом высоком этаже и занимает 30,65 м². Площадь кухни составляет 4,36 метра. 

Квартира выставляется в жилом состоянии, но требует обновления. В комнатах установлены окна ПВХ, на полу лежит разное покрытие, включая паркет. В двушке есть одна проходная комната. Балкона тут нет, но имеется подвальное помещение.

Санузел здесь совмещенный. 
 

Буквально у дома раскинулся Татарский сквер, а в пяти минутах ходьбы находятся Комсомольское озеро и Парк Победы. Столько же времени займет прогулка до проспекта Победителей или станции метро «Молодежная». 

Стоит квартира 244 800 рублей (справочно: примерно 79 638 долларов по курсу НБ РБ на 7 октября).