В доме на Купревича, который из-за подземных вод дал осадку, выставили на продажу сразу 50 квартир
26.01.2021 7 21711
Новая многоэтажка на улице Купревича, 16 в Минске давно на слуху. Жилой дом рядом с музеем валунов в Уручье начали возводить в 2017 году и должны были сдать год назад. Однако произошло непредвиденное. Практически готовая новостройка дала осадку выше допустимых норм и строительство на время остановилось. Устав от ожидания, некоторые дольщики даже стали отказываться от квартир. На днях стало известно, что дом планируют сдать к маю этого года, а застройщик («Минский домостроительный комбинат») выставил на продажу еще 50 квартир. Соответствующая проектная декларация опубликована в газете «Звязда».
Напомним, что на Купревича уже фактически возведен трехподъездный 16-этажный дом на 235 квартир. Во всех квартирах — свободная планировка: перегородками отделены только ванные, туалеты и ниши инженерного оборудования.
Сразу за домом находится двухуровневый паркинг на 191 машиноместо. В будущем на первом этаже дома планируется размещение цветочного магазина и турагентства.
Что и почем можно приобрести сейчас?
В этот раз на продажу выставлены 50 квартир:
— 17 однокомнатных площадью от 45 до 52 квадратных метров. Стоимость «квадрата» — 1240 долларов с учетом стоимости машино-места.
— 11 двухкомнатных площадью от 59 до 71 квадратного метра. Стоимость «квадрата» — 1180 долларов с учетом стоимости машино-места.
— 22 трехкомнатных площадью от 85 до 96 квадратных метров. Стоимость «квадрата» — 1130 долларов с учетом стоимости машино-места.
Таким образом, стоимость самой небольшой «однушки» составит около 55 тысяч долларов. Двухкомнатную квартиру можно будет приобрести за 69−83 тысячи долларов, трехкомнатную — за 96−108 тысяч долларов.
По условиям договора, покупателю квартиры в Минске нужно в течение 7 календарных дней внести первоначальный взнос в размере 50%, а затем выплатить оставшуюся сумму частями до 1 июня 2021 года.
Прием заявлений на квартиры начнется с 3 февраля.
А сколько стоили квартиры на Купревича 2 года назад? И почему была отложена сдача дома?
Отметим, что на старте продаж, еще в 2018 году, квартиры с машино-местом на Купревича продавались по стоимости от 1082 до 1212 долларов за «квадрат». Получается, что за 2,5 года стоимость метра выросла примерно на 50 долларов. К слову, желающих приобрести жилплощадь в доме напротив музея валунов в то время было предостаточно: свободные варианты, особенно «однушки» и «двушки», закончились буквально в считанные дни.
Успешному завершению проекта помешал геодезический мониторинг, выявивший осадки здания, превышающие проектные значения. Для того, чтобы дом прекратил «проседать», застройщику пришлось менять проектные решения, планировать дополнительные работы по усилению фундамента и соответственно — сдвигать сроки сдачи.
Весной прошлого года представители застройщика говорили, что дом будет введен в эксплуатацию в мае-июне 2020 года, а в октябре сообщили, что ввод новостройки в эксплуатацию задерживается еще на месяцев 5−6. Из-за постоянных переносов сроков сдачи многоэтажки в эксплуатацию около 40 человек расторгли договора долевого строительства.
Читайте также:
Министр архитектуры и строительства рассказал, сколько будет стоить «квадрат» жилья в 2021-м
